Распоряжение Правительства Москвы от 27.04.2005 № 703-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 27 апреля 2005  N 703-РП


  Об оформлении результатов выполнения инвестиционного контракта
      от 15 июня 1999 г. N 11-1410/р-2 на объекте по адресу:
 1-й Зачатьевский пер., д.8/9, стр.6 (Центральный административный
                       округ города Москвы)

     В целях  оформления  результатов  реализации   инвестиционного
проекта,  осуществленного  за  счет  средств закрытого акционерного
общества  "Баркли Строй"  согласно  инвестиционному   контракту  от
15 июня 1999 г. N 11-1410/р-2 и дополнительных соглашений к нему от
13  августа  2001  г.  N  11-1410/р-2-1798,  от  14  июля  2003  г.
N  11-1410/р-2-1798/1,  от  17 февраля  2004 г. N 3 и от 8 сентября
2004 г. N 01-00085-ДС-1:
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. В соответствии с условиями  инвестиционного  контракта  и
дополнительных  соглашений  к  нему  устанавливается  распределение
площадей на объекте по адресу:  1-й Зачатьевский пер., д.8/6, стр.6
в соотношении:
     1.1.1. Жилая площадь наземной части:
     - 100% - в собственность инвестора и привлеченных соинвесторов
при  условии  перечисления  инвестором  в  бюджет   города   Москвы
компенсационных отчислений за социальную, инженерную и транспортную
инфраструктуру в сумме 3 102 625 долларов США.
     1.1.2. Нежилая площадь наземной части:
     - 50% - в собственность инвестора и привлеченных соинвесторов;
     - 50%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     1.1.3. Площадь подземной автостоянки:
     - 80% - в собственность инвестора и привлеченных соинвесторов;
     - 20%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     1.1.4. Площадь подземного пространства:
     - 100%  исключаются из раздела с городом и подлежат передаче в
собственность  инвестору  в  соответствии с экспертным заключением,
данным Городской экспертно-консультативной комиссией по основаниям,
фундаментам  и  подземным  сооружениям  при Правительстве Москвы от
07 августа 2002  г. "О категории сложности  инженерно-геологических
условий  и  геотехнической  сложности  строительства  офисно-жилого
здания по 1-му Зачатьевскому переулку,  д. 8/9, строение 6 в городе
Москве",  согласно которому данный объект относится к 3-ей (высшей)
категории геотехнической сложности  в  соответствии  с  положениями
п.4.8 МГСН 2.07-97 "Основания, фундаменты, подземные сооружения".
     2. Принимая во внимание условия инвестиционного  контракта  от
15 июня 1999 г. N 11-1410/р-2 и дополнительных соглашений к нему от
13  августа  2001  г.  N  11-1410/р-2-1798,  от  14  июля  2003  г.
N  11-1410/р-2-1798/1,  от  17  февраля 2004 г. N 3 и от 8 сентября
2004  г.  N  01-00085-ДС-1,  а  также  оформленные  в установленном
порядке  акт  о  результатах  частичной  реализации инвестиционного
проекта   по   жилой   части   объекта  от  9   декабря   2004   г.
N 11-000017-5001-0012-00001-99-АУР-1   и  протокол предварительного
распределения площади  нежилых  помещений  и  подземного  гаража  в
объекте       (п.1)       от      20      декабря       2004     г.
N 11-000017-5001-0012-00001-99-ПИР   установить,   что  инвестор  и
привлеченные соинвесторы получают в собственность:
     2.1. 100%  жилой площади (2 979,8 кв.м) - квартиры N 1,  2, 3,
4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13.
     2.2. 100%  нежилой площади  наземной  части  (83,4  кв.м)  при
условии    перечисления   инвестором   в   бюджет   города   Москвы
компенсационных отчислений за социальную, инженерную и транспортную
инфраструктуру  в сумме 93 234 долларов США в течение 15 банковский
дней со дня выхода настоящего распоряжения.
     2.3. 100% площади подземных пространств (1 001,6 кв.м).
     3. В связи с передачей 100%  жилых площадей в объекте (п.1)  в
собственность  инвестора  площадь  общего пользования и инженерного
назначения  (413,7  кв.м),   неразрывно   связанная   с   системами
жизнеобеспечения  жилой  части  здания  (лестничные клетки,  холлы,
лифтовые шахты,  технические  этажи,  техподполья,  электрощитовые,
мусорокамеры), передаются в собственность инвестора.
     В случае создания товарищества собственников  жилья  (далее  -
ТСЖ) данная площадь передается в общую долевую собственность членов
ТСЖ  в  соответствии  с Законом города Москвы от 9 ноября  1994  г.
N 19-87 "О перечне  объектов  общего  пользования  в жилых зданиях,
являющихся общим имуществом собственников помещений".
     4. Префекту   Центрального   административного  округа  города
Москвы:
     4.1. Представить  на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  в установленном  порядке  акт  о
результатах  частичной  реализации инвестиционного проекта согласно
контракту от  15  июня  1999  г.  N  11-1410/р-2  и  дополнительным
соглашениям    к    нему     в    части    объекта    по    адресу:
1-й Зачатьевский пер.,  д.8/9, стр.6,  при  условии  предоставления
инвестором необходимого  пакета  документов  и  выполнения  условий
настоящего распоряжения по пункту 2.2.
     4.2. Осуществить  в  установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного  контракта  от  15  июня  1999  г.  N  11-1410/р-2,
дополнительных соглашений,  протоколов и актов к нему, а также акта
о  результатах  реализации  инвестиционного   проекта   в   Реестре
государственных и инвестиционных контрактов.
     5. Принять к сведению обязательства инвестора после оформления
имущественных  прав  оформить  в  Департаменте  земельных  ресурсов
города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     6. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального  административного  округа  города  Москвы
Байдакова  С.Л.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков