Распоряжение Правительства Москвы от 05.08.2004 № 1570-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 5 августа 2004  N 1570-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 31.05.2005 г. N 935-РП

          О строительстве Дома науки и техники по адресу:
                       Курсовой пер., вл. 17

     В целях   реализации   программы   комплексной   реконструкции
центральной части города Москвы, принимая во внимание необходимость
содействия   реализации   научно-технической    политики    города,
совершенствования  и  развития  инженерно-технического  творчества,
привлечения молодежи к исследованиям и разработкам в области  науки
и   техники,  укрепления  материально-технической  базы  научных  и
инженерных обществ и ассоциаций, а также реализации других проектов
и  программ  по  проблемам  развития  науки и техники и инженерного
образования:
     1. Принять совместное предложение Международного союза научных
и инженерных общественных объединений (далее  -  Союз  НИО)  и  ЗАО
"УКС-Восток" о строительстве в 2004-2006 годах Дома науки и техники
в составе многофункционального административно-жилого  комплекса  с
подземным   гаражом-стоянкой   площадью  6  300  кв.м  с  частичной
реконструкцией  строения  1  и  сносом  строения  2  во  вл.17   по
Курсовому пер. (далее - Инвестиционный проект).
     2. Функции инвестора  по  реализации  Инвестиционного  проекта
возложить на ЗАО "УКС-Восток".
     3. Первому заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляку Ю.В.:
     3.1. От лица  Правительства  Москвы  заключить  инвестиционный
контракт  (далее  -  Контракт)  с  инвестором  ЗАО  "УКС-Восток" на
реализацию Инвестиционного проекта (п.1), с распределением площадей
в новом здании согласно п.4 настоящего распоряжения.
     3.2. После   сдачи   объекта   (п.1)   в   эксплуатацию,    по
представлении   инвестором   необходимого   пакета   документов,  в
установленном порядке оформить акт о результатах реализации проекта
по Контракту.
     4. Установить следующее распределение  общей  площади  объекта
(п.1):
     4.1. По надземной части:
     4.1.1. В  собственность Союза НИО под организацию Дома науки и
техники передается  нежилая  площадь  эквивалентная  30%  от  общей
полезной площади надземной части объекта, за исключением помещений,
неразрывно связанных с эксплуатацией и  системами  жизнеобеспечения
объекта  (лестничные  клетки,  лифтовые  шахты,  технические этажи,
техподполья,  электрощитовые и пр.),  в том числе нежилая площадь в
размере,   соответствующем   утраченной  Союзом  НИО  в  результате
реконструкции строения 1.
     4.1.2. В    собственность   инвестора   ЗАО   "УКС-Восток"   и
привлеченных  соинвесторов  передается  100%  общей  жилой  площади
объекта  (п.1)  и  100%  общей  нежилой  площади объекта (п.1),  за
исключением нежилой площади,  передаваемой Союзу НИО (п.4.1.1)  при
условии  перечисления инвестором в бюджет города Москвы компенсации
за    социальную   и   инженерную    инфраструктуру    в    размере
639 300    долларов    США.    Первый    платеж    в   размере  20%
осуществляется  в   течение   10   дней   с   момента   регистрации
инвестиционного  контракта (п.3.1) в Департаменте жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы.  Оставшаяся часть перечисляется  в
бюджет равными долями до 31 декабря 2006 года.
     4.2. По подземному гаражу-стоянке:
     - 80%  машиномест  и 100%  помещений сервисных служб (согласно
МГСН 5.01-01)  -  в  собственность  инвестора  ЗАО  "УКС-Восток"  и
привлеченных соинвесторов;
     - 20% машиномест - в собственность Союза НИО.
     5. Принять к сведению обязательства инвестора:
     5.1. Осуществить реализацию Инвестиционного  проекта  за  счет
собственных  и  привлеченных  средств,  а  также  за  счет  средств
привлеченных соинвесторов в срок согласно п.1.
     5.2. В  установленном  порядке  осуществить снос строения 2 во
вл.17 по Курсовому пер.
     5.3. Заказать  в  установленном  порядке  в  Москомархитектуре
необходимую  предпроектную  и  проектную  документацию  по  объекту
(п.1).
     5.4. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы   разработанную   Москомархитектурой  исходно-разрешительную
документацию    для    оформления    в    установленном     порядке
земельно-правовых  отношений  по  нормам  оплаты  за  аренду земли,
установленным  для   Союза   НИО   на   период   проектирования   и
строительства объекта (п.1).
     5.5. После   завершения   строительства   (п.1)   оформить   и
зарегистрировать  имущественные  права на свою долю в установленном
законом  порядке.  В  соответствии  с  оформленными  имущественными
правами  на возведенный объект (п.1) переоформить земельно-правовые
отношения в установленном порядке.
     6. Принять к сведению обязательства Союза НИО:
     6.1. По окончании строительства  оформить  и  зарегистрировать
имущественные  права  на  свою долю в объекте (п.1) в установленном
законом порядке.
     6.2. После  разработки  и  утверждения  исходно-разрешительной
документации представить в Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы договор аренды от 22.07.97 N М-01-009297 для его расторжения
в установленном порядке.
     7. Москомархитектуре   в   установленном  порядке  разработать
необходимую  предпроектную  и  проектную  документацию  по  объекту
(п.1).
     8. Департаменту жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы   и   Департаменту  имущества  города  Москвы  по  окончании
строительства  оформить  и  зарегистрировать  имущественные   права
инвестора  и  Союза  НИО  в  объекте  (п.1) в установленном законом
порядке.
     9. После  завершения  строительства и оформления имущественных
прав участникам проекта (п.1) представить в  Департамент  земельных
ресурсов   города   Москвы  необходимые  документы  для  оформления
земельно-правовых отношений в установленном порядке.
     10. Учитывая   социальную   значимость   реализации   проекта,
освободить инвестора при строительстве объекта  (п.1)  от  передачи
средств  на  развитие  социальной  и инженерной инфраструктуры и от
оплаты  долевого   участия   на   развитие   городских   инженерных
коммуникаций и сооружений.
     11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков