Распоряжение Правительства Москвы от 17.07.2006 № 1367-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 17 июля 2006  N 1367-РП


      О проектировании и строительстве торгового комплекса с
        подземной автостоянкой, административного здания и
        гаража-стоянки по адресу: Сигнальный проезд, вл.35
      (Северо-Восточный административный округ города Москвы)

     В соответствии с Законами города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27
"О землепользовании  и  застройке  в  городе Москве",  от 9 декабря
1998 г.  N  29  "О  торговой   деятельности   в   городе   Москве",
постановлением  Правительства Москвы от 2 октября 2001 г.  N 883-ПП
"О градостроительном плане  развития  территории  Северо-Восточного
административного  округа  до  2020  года",  на  основании договора
аренды земельного участка от  26  января  1998  г.  N  М-02-010762,
решения  Городской  комиссии  по  перебазированию,  реформированию,
ликвидации предприятий и организаций и  реабилитации  освобождаемых
территорий  (протокол  от 20 июля 2005 г.),  решения рабочей группы
Окружной   комиссии   по   имущественно-земельным   отношениям    и
градостроительному          регулированию         Северо-Восточного
административного округа города Москвы (протокол от 22 июля 2004 г.
N    27(р)-3),    решения    Архитектурно-планировочной    комиссии
Архитектурного    совета    Москомархитектуры    по    рассмотрению
исходно-разрешительной документации (протокол от 20 октября 2004 г.
N  52),   разработанного   и   согласованного   акта   разрешенного
использования  участка  территории   градостроительного  объекта от
11 апреля 2005 г. N А-0263/03:
     1. Согласиться  с предложением закрытого акционерного общества
"ОТРАДНОЕ"  (далее   -   ЗАО   "ОТРАДНОЕ")   о   проектировании   и
строительстве   в   2006-2008   годах   объектов   торгово-бытового
назначения предельно допустимой общей площадью 11312  кв.м,  в  том
числе торгового   комплекса  общей  предельно  допустимой  площадью
8202 кв.м,  включая   предельно   допустимую   площадь   подземного
гаража-стоянки  -  2582  кв.м,  административного  здания предельно
допустимой общей площадью  1210  кв.м  и  гаража-стоянки  предельно
допустимой  общей  площадью  1900 кв.м на территории предприятия по
адресу: Сигнальный проезд, вл.35.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного  объекта  от  11  апреля  2005  г.  N  А-0263/03
(приложение).
     3. Принять к  сведению,  что  функции  инвестора-заказчика  по
проектированию   и   строительству  объекта  (п.1)  осуществит  ЗАО
"ОТРАДНОЕ".
     4. Принять к сведению обязательства ЗАО "ОТРАДНОЕ":
     4.1. В течение  шести  месяцев  с  момента  выхода  настоящего
распоряжения  разработать  и  согласовать проектную документацию на
строительство  торгового  комплекса   с   подземной   автостоянкой,
административного  здания  и  гаража-стоянки в соответствии с актом
разрешенного использования  участка  территории  градостроительного
объекта (п.2),  с учетом размещения на площадях торгового комплекса
предприятия сети "народных ресторанов" (до 500 кв.м).
     4.2. Осуществить снос ветхих строений складского и инженерного
назначения:
     4.2.1. Общей  площадью 963,2 кв.м,  расположенных на земельном
участке (п.1) по адресу:  Сигнальный пр.,  д.35, стр.1, 15, 17, 18,
принадлежащих  ЗАО  "ОТРАДНОЕ"  (свидетельства  о внесении в Реестр
собственности на  территории  г.  Москвы  от  28  февраля  1996  г.
NN450103, 450105, 450106, от 9 декабря 1997 г. N 11852).
     4.2.2. Общей площадью 113,7 кв.м,  расположенных на  земельном
участке (п.1)    по   адресу:   Сигнальный   пр.,   д.35,   стр.33,
принадлежащих обществу с ограниченной  ответственностью  "Агрофирма
"БАЛКОВО" (свидетельство  о  государственной  регистрации  права от
17 сентября 2001 г. N 77-01/02-005/2001-2685).
     4.3. За  счет собственных и привлеченных средств осуществить в
нормативные сроки строительство  торгового  комплекса  с  подземной
автостоянкой,  административного  здания  и  гаража-стоянки (п.1) и
сдачу их в эксплуатацию.
     4.4. На основании соглашения от 30 марта 2005 г., заключенного
между ЗАО "ОТРАДНОЕ" и ООО "Агрофирма "БАЛКОВО",  предоставить  ООО
"Агрофирма  "БАЛКОВО"  нежилое  помещение  общей  площадью не менее
113,6  кв.м   в   торговом   комплексе   (п.1)   под   эксплуатацию
административного помещения.
     4.5. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы    акт   разрешенного   использования   участка   территории
градостроительного объекта  (п.2)  и  инвестиционный  контракт  для
внесения  соответствующих  изменений  в  договор  аренды земельного
участка от 26 января 1998 г. N М-02-010762.
     5. Префектуре   Северо-Восточного   административного   округа
города Москвы:
     5.1. В  месячный  срок  подготовить  и  представить на подпись
первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1)
на условиях настоящего распоряжения.
     5.2. После  сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  оформить в
установленном порядке акт о результатах реализации  инвестиционного
проекта   по   контракту   при   условии  представления  инвестором
необходимого пакета документов в Едином реестре контрактов и торгов
города Москвы (АИС ЕРКТ).
     5.3. Осуществить    учетную    регистрацию     инвестиционного
контракта,  дополнительных  соглашений  к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в установленном порядке в Едином
реестре контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).
     6. Установить, что после завершения строительства 100% площади
объектов   (п.1)   оформляются  в  собственность  инвестора  -  ЗАО
"ОТРАДНОЕ" при условии перечисления ЗАО "ОТРАДНОЕ" в бюджет  города
Москвы  средств  в  размере 1 846 816 (один миллион восемьсот сорок
шесть восемьсот шестнадцать) долларов США в рублевом эквиваленте по
курсу  Центрального  банка  Российской  Федерации  на день оплаты в
соответствии со следующим графиком:
     - 20%  от общей суммы - в течение 10 дней с момента подписания
инвестиционного контракта;
     - 80%  перечисляется  ежеквартально  равными  долями  в первый
рабочий день каждого квартала,  начиная со II квартала  2006  года,
следующего после    заключения    инвестиционного   контракта,   по
IV квартал 2007 года включительно.
     График платежей   оформляется  приложением  к  инвестиционному
контракту.
     7. Принять к сведению, что все построенные объекты инженерного
и  коммунального  назначения  в  рамках  реализации  проекта  (п.1)
оформляются  в  государственную  собственность города Москвы в лице
Департамента  имущества  города  Москвы  в  порядке,   утвержденном
постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г.  N 660-ПП
"О порядке приемки объектов инженерного и коммунального  назначения
в собственность города Москвы".
     8. Финансирование  проектирования  и  строительства  городских
сетей   и   сооружений,   обеспечивающих   строительство   объекта,
осуществить  за  счет  средств  инвестора  -  ЗАО  "ОТРАДНОЕ"   без
последующей компенсации затрат инвестора из бюджета города Москвы.
     9. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на   префекта  Северо-Восточного  административного  округа  города
Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 17 июля 2006 г.
                                N 1367-РП


                                АКТ
           разрешенного использования участка территории
        градостроительного объекта (земельного участка) для
            осуществления строительства, реконструкции

                         Смотри подлинник.