Распоряжение Правительства Москвы от 28.12.2004 № 2625-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 28 декабря 2004  N 2625-РП


           О проектировании, строительстве и дальнейшей
      эксплуатации комплекса оптовой торговли продовольствием
   "Лианозово" по адресу: пересечение Дмитровского шоссе и МКАД,
      пос. Ильинское (Северо-Восточный административный округ
                          города Москвы)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 02.08.2006 г. N 1498-РП)

     В соответствии  с  постановлениями  Правительства  Москвы   от
17 декабря 2002 года N 1031-ПП "О дополнительных мерах  по развитию
крупных   объектов   оптовой,   розничной   торговли   и  услуг  на
территориях,  прилегающих к МКАД и  третьему  транспортному  кольцу
(малому)",  от  27  апреля 2004 года N 255-ПП "О порядке проведения
конкурсов  и  аукционов  по  подбору   инвесторов   на   реализацию
инвестиционных  проектов",  а  также  во  исполнении  постановления
Правительства Москвы от 30 ноября 2004 года  N 827-ПП "О  мерах  по
развитию    крупных    интегрированных   формирований   в   оптовом
продовольственном комплексе города Москвы":
     1.   Осуществить   строительство  комплекса  оптовой  торговли
продовольствием "Лианозово" на земельном участке общей площадью 4,8
га, расположенном по адресу: пересечение Дмитровского шоссе и МКАД,
пос.  Ильинское  (Северо-Восточный  административный  округ  города
Москвы),   предельной   площадью   21  тыс.кв.м  в  соответствии  с
исходно-разрешительной документацией со сроком ввода в эксплуатацию
не позднее 2009 года. (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
от 02.08.2006 г. N 1498-РП)
     2. Принять к сведению,  что победителем открытого конкурса  на
реализацию    инвестиционного    градостроительного    проекта   на
строительство объекта  (п.1)  определено  Общество  с  ограниченной
ответственностью "Л-КОМ" (далее - ООО "Л-КОМ").
     3. Первому заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляку Ю.В.:
     3.1. Заключить от имени Правительства  Москвы  с  ООО  "Л-КОМ"
инвестиционный   контракт  на  реализацию  инвестиционного  проекта
(п.1),  установив  соотношение  раздела  недвижимого  имущества  по
реализации контракта в следующей пропорции:
     - 40%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 60% - в собственность инвестора - ООО "Л-КОМ".
     3.2. Осуществить     учетную    регистрацию    инвестиционного
контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта  о  результатах
реализации  инвестиционного  проекта  в  Комитете  города Москвы по
организации и проведению конкурсов и аукционов.
     3.3. После  сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном
порядке  оформить  акт  о  результатах  реализации  инвестиционного
проекта по контракту.
     4. Обществу с ограниченной ответственностью "Л-КОМ":
     4.1. Внести  в  бюджет  города  Москвы  230 000 долларов США в
рублевом   эквиваленте    за    приобретение    права    заключения
инвестиционного контракта.
     4.2. В соответствии  с  условиями  конкурса  в  течение  шести
месяцев  со  дня  подписания  инвестиционного  контракта обеспечить
разработку проекта на строительство объекта (п.1).
     4.3. Оформить  в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
договор  краткосрочной  аренды   земельного   участка   на   период
проектирования и строительства объекта (п.1).
     4.4. После завершения строительства объекта (п.1) и оформления
имущественных  прав  оформить  в  Департаменте  земельных  ресурсов
города Москвы земельно-правовые отношения.
     4.5.  За  счет  собственных  средств  с  компенсацией затрат в
установленном порядке: (В   редакции   Распоряжения   Правительства
Москвы от 02.08.2006 г. N 1498-РП)
     4.5.1.  Отселить  жителей  в количестве 52 человек из 18 жилых
домов,  расположенных  в  границах  земельного  участка  по адресу:
пересечение    Дмитровского    шоссе   и   МКАД,   пос.   Ильинское
(Северо-Восточный   административный   округ   города  Москвы),  на
площади,  равноценные  занимаемым,  либо  выплатить  компенсации по
обоюдному согласию сторон. (В  редакции  Распоряжения Правительства
Москвы от 02.08.2006 г. N 1498-РП)
     4.5.2. Произвести работы по сносу жилой  застройки  и  зеленых
насаждений, а также частичной рекультивации территории.
     4.6. Осуществить переселение жителей в соответствии с Законами
города  Москвы  от 9 сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях города
Москвы лицам, освобождающим жилые помещения", от 11 марта 1998 года
N 6 "Основы жилищной политики города Москвы".
     5. Префектуре   Северо-Восточного   административного   округа
города Москвы оказать содействие ООО "Л-КОМ" в решении в кратчайшие
сроки вопроса отселения жителей из  жилых  домов,  расположенных  в
границах  земельного  участка  по адресу:  пересечение Дмитровского
шоссе  и  МКАД, пос. Ильинское  (Северо-Восточный  административный
округ города Москвы).
     6. В соответствии с условиями конкурса по подбору инвестора на
реализацию   инвестиционного  проекта  по  строительству  комплекса
оптовой торговли продовольствием "Лианозово" освободить ООО "Л-КОМ"
от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и
сооружений при получении технических условий на присоединение.
     7. Принять  к  сведению  обязательства ООО "Л-КОМ",  что после
завершения строительства объекта  (п.1)  оформление  и  регистрация
имущественных прав будут выполнены в установленном законом порядке.
     8. Порядок  компенсации  ООО  "Л-КОМ"  затрат  на   выполнение
дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта
определить   путем   выпуска   соответствующего   распорядительного
документа Правительства Москвы.
     9. Департаменту  имущества  города  Москвы  после   завершения
строительства  объекта (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся в собственности города  Москвы,  помещения,  являющиеся
долей города.
     10. Департаменту земельных ресурсов города Москвы по окончании
строительства  и оформления имущественных прав оформить ООО "Л-КОМ"
в долгосрочную аренду сроком на 49  лет  без  выкупа  права  аренды
земельный участок в границах, установленных проектом.
     11. В случае принятия совместного решения Правительства Москвы
и  ООО  "Л-КОМ"  о  создании  акционерного  общества  предусмотреть
обязательное участие города в уставном капитале общества в  размере
доли  города  в  недвижимом  имуществе,  но не менее 25%  плюс одна
акция.
     В ином    случае   действовать   согласно   п.3.1   настоящего
распоряжения.
     12. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В. и министра Правительства Москвы Бабурина А.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков