Распоряжение Правительства Москвы от 16.07.2004 № 1442-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 16 июля 2004  N 1442-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 18.12.2006 г. N 2613-РП

              О строительстве жилого дома по адресу:
                Свободный проспект, вл. 6, корп. 4

     В соответствии  с  постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от  20  августа  1992  года N 604 "О неотложных мерах по
обеспечению жилой площадью военнослужащих, лиц, уволенных с военной
службы, и членов их семей" и постановлением Правительства Москвы от
31 июля 2001 года N  701-ПП  "О  градостроительном  плане  развития
территории  Восточного  административного  округа до 2020 года",  в
целях рационального использования городских земель и создания жилых
районов с развитой инженерной и социальной инфраструктурой:
     1. Принять  совместное   предложение   префектуры   Восточного
административного   округа   и   Министерства   обороны  Российской
Федерации:
     1.1.    Осуществить   в   2004   году   разработку   проектной
документации  и  в  2005-2006 годах строительство жилого дома общей
площадью  31 056  кв.м,  в  том числе общей жилой площадью 20 776,0
кв.м  и  подземной  автостоянкой  на  100  машиномест  на земельном
участке   по   адресу:   Свободный   проспект,   вл.  6,  корп.  4,
принадлежащем  на  праве  бессрочного  пользования  войсковой части
N 11135  Министерства обороны Российской Федерации (государственный
акт от 29 октября 1998 года N М-03-012444).
     1.2. Возложить   функции   заказчика   по   проектированию   и
строительству жилого дома (п.  1.1)  на  Квартирно-эксплуатационное
управление    г.   Москвы    Главного   Квартирно-эксплуатационного
управления Министерства обороны Российской Федерации (КЭУ г. Москвы
ГлавКЭУ МО РФ).
     2. Установить,  что финансирование строительства  жилого  дома
(п.1.1) будет осуществляться за счёт средств федерального бюджета и
привлечённых  в   установленном   порядке   Министерством   обороны
Российской Федерации инвесторов.
     3. Принять к  сведению,  что  после  завершения  строительства
жилого  дома  (п.1.1)  распределение  жилой и нежилой площади будет
осуществляться в следующих соотношениях:
     3.1. Жилая площадь:
     - 100%  общей  площади  -  Министерству   обороны   Российской
Федерации, в том числе:
     - 30%  общей площади - для обеспечения  семей  военнослужащих,
являющихся очередниками города Москвы;
     - 70%  общей  площади  -  для  расчёта   с   привлечёнными   в
установленном  порядке инвесторами при условии перечисления средств
в счёт компенсации городу за социальную,  инженерную инфраструктуру
и  транспорт  в  объёме  21 139 202 рубля на специальный счёт КБК -
2090 225 "Компенсационные  выплаты  при  заключении  инвестиционных
контрактов  по  строительству  коммерческого жилья",  причём первый
платёж в размере 20%  произвести через  10  дней  после  заключения
инвестиционного контракта, оставшуюся часть средств - ежеквартально
равновеликими долями до 10 июля 2005 года.
     3.2. Нежилая площадь:
     - 40%  общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице  Департамента  имущества  города  Москвы  для использования по
согласованию с префектурой Восточного административного округа;
     - 60%  общей  нежилой  площади - в федеральную собственность с
последующей передачей Министерству обороны Российской Федерации и в
собственность привлечённым в установленном порядке инвесторам.
     3.3. Площадь подземных гаражей:
     - 20%   машиномест   и   площади   общего   пользования   -  в
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы;
     - 80%  машиномест и площади общего пользования,  а также  100%
cервисных  служб  в  соответствии  с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей" - в федеральную собственность с последующей  передачей
Министерству   обороны   Российской  Федерации  и  в  собственность
привлечённым в установленном порядке инвесторам.
     4. Префектуре Восточного административного округа:
     4.1. В  установленном  порядке  представить   для   подписания
первому   заместителю   Мэра   Москвы   в   Правительстве   Москвы,
руководителю Комплекса экономической  политики  и  развития  города
Москвы  для заключения с Министерством обороны Российской Федерации
инвестиционный  контракт  на  реализацию  инвестиционного   проекта
(п.1.1) на условиях, определённых настоящим распоряжением (п.3).
     4.2. Осуществить    учётную    регистрацию     инвестиционного
контракта,  дополнительных  соглашений  к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
     4.3. В  течение  трёх  месяцев  по  мере  ввода  жилого дома в
эксплуатацию  (п.  1.1)  в   установленном   порядке   оформить   и
представить  в  Департамент  жилищной  политики  и  жилищного фонда
города  Москвы  и  Департамент  имущества  города  Москвы   акт   о
реализации инвестиционного проекта.
     5. Принять к сведению,  что заказчик КЭУ  г. Москвы ГлавКЭУ МО
РФ:
     5.1. Разработает  в  договорные  сроки  с   Москомархитектурой
исходно-разрешительную  документацию  на  строительство жилого дома
(п.1.1).
     5.2. Разработает  в  договорные сроки с проектной организацией
проектно-сметную документацию на строительство жилого дома (п.1.1).
     5.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
исходно-разрешительную   документацию   для   оформления   договора
краткосрочной  аренды  на  период  проектирования  и  строительства
жилого дома (п.1.1).
     5.4. По окончании строительства жилого дома (п.1.1) произведёт
в Департаменте жилищной политики и жилищного  фонда  города  Москвы
оформление и учёт жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 25 января 2001 года N  56-РМ  "О  мерах  по  упорядочению
учёта и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     5.5. После завершения строительства и сдачи объекта (п.1.1)  в
эксплуатацию  представит  в  Департамент  имущества  города  Москвы
необходимый пакет документов для регистрации доли города в  объекте
в едином государственном реестре прав.
     6. Принять к сведению,  что  Министерство  обороны  Российской
Федерации  осуществит  в Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы регистрацию инвестиционного контракта (п.4)  на
строительство  жилого  дома  (п.1.1) в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от  28  ноября  1997  года  N  935-РМ  "Об  утверждении
Временного   положения   об   учётной   регистрации  инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в  жилищное
строительство в г. Москве".
     7. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы  по  предложению  КЭУ  г.  Москвы  ГлавКЭУ  МО РФ включать в
инвестиционные программы 2004-2006 годов работы по проектированию и
строительству  жилого  дома  (п.1.1)  за  счёт средств федерального
бюджета и привлечённых средств инвесторов.
     8. Департаменту   имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства  жилого  дома  (п.1.1)  внести  в   реестр   объектов
недвижимости,  находящихся  в собственности города Москвы,  нежилые
помещения и площадь подземных гаражей,  являющиеся городской  долей
(п.3), и подготовить предложения по их использованию.
     9. Установить,  что финансирование работ по  проектированию  и
строительству   городских   магистральных   сетей   и   сооружений,
обеспечивающих  застройку  земельного  участка  (п.1.1),  за   счёт
средств  городских  источников  финансирования  в  пределах лимитов
капитальных   вложений,   выделяемых   городскому    инвестору    -
Департаменту  градостроительной политики,  развития и реконструкции
города Москвы в соответствии с постановлением Правительства  Москвы
от  30  сентября  2003  года  N 815-ПП "О финансировании реализации
городских  программ  строительства  и   комплексной   реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     10. Освободить Министерство  обороны  Российской  Федерации  и
привлечённых в установленном порядке инвесторов:
     10.1. От оплаты долевого участия на развитие городских сетей и
сооружений при получении технических условий на присоединение.
     10.2. От передачи средств на развитие социальной и  инженерной
инфраструктуры города при строительстве жилого дома (п.1.1).
     11. Принять к сведению обязательства участников  строительства
жилого дома (п.1.1) оформить и зарегистрировать имущественные права
на жилую и нежилую площадь в установленном порядке.
     12. Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства
жилого   дома   (п.1.1)    на    основании    имущественных    прав
земельно-правовые   отношения   будут   оформлены  в  установленном
порядке.
     13. Принять  к  сведению обязательства войсковой части N 11135
Министерства обороны Российской Федерации представить в Департамент
земельных  ресурсов  города  Москвы  государственный  акт  на право
постоянного  (бессрочного)  пользования  от 29  октября  1998  года
N М-03-012444   для   внесения    изменений    в   соответствии   с
исходно-разрешительной документацией.
     14. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.  и  префекта Восточного административного округа города
Москвы Евтихиева Н.Н.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков