Распоряжение Правительства Москвы от 22.12.2004 № 2582-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 22 декабря 2004  N 2582-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 22.03.2007 г. N 483-РП

     Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного
                 проекта реконструкции жилого дома
            по адресу: Сеченовский переулок, д.5, стр.1
        (Центральный административный округ города Москвы)

     В целях формирования программы  жилищного  строительства  и  в
соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 27.04.2004
N 255-ПП "О порядке  проведения  конкурсов  и аукционов  по подбору
инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":
     1. Осуществить в 2005-2006 гг.  проектирование и реконструкцию
4-этажного  жилого  дома  суммарной  поэтажной площадью в габаритах
наружных стен 3 800 кв.м на земельном участке площадью 0,095 га  по
адресу: Сеченовский пер., д.5, стр.1.
     2. Установить,  что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской   конкурсной   комиссией   по  реализации  инвестиционных
проектов (протокол от 11.11.2004 N 10) инвестором по проектированию
и  реконструкции  объекта  (п.1) определено общество с ограниченной
ответственностью "Телесет" со следующими условиями инвестирования:
     2.1. Финансирование  проектирования  и  реконструкции  объекта
(п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.2. Инвестор  перечисляет  в  бюджет города Москвы в качестве
компенсации  городу  за  социальную,  инженерную   и   транспортную
инфраструктуру  при  реконструкции инвестиционного объекта денежные
средства в объеме 8 000 000 долларов США (в рублевом эквиваленте по
курсу  Центрального банка Российской Федерации на день оплаты),  на
специальный счет Московского  городского  казначейства  КБК-2090225
"Компенсационные  выплаты  при заключении инвестиционных контрактов
по строительству коммерческого жилья",  в соответствии со следующим
графиком:
     - первая часть денежных средств - 20%  от суммы  перечисляется
инвестором  в  течение  10  рабочих  (банковских)  дней  с  момента
регистрации инвестиционного контракта в Комитете города  Москвы  по
организации и проведению конкурсов и аукционов;
     - вторая часть денежных средств - 80% от суммы перечисляется в
соответствии  с  графиком  платежей,  утверждаемым  в установленном
порядке после отселения жителей из  объекта  реконструкции.  График
платежей  оформляется  приложением  к  заключаемому инвестиционному
контракту.
     2.3. По  окончании  строительства  объекта (п.1) распределение
общей площади установить в следующем соотношении:
     2.3.1. Общая жилая площадь:
     - 100%   -   в   собственность   инвестора,   без    изменения
функционального назначения.
     2.3.2. Общая  нежилая  площадь,  исключая  площади  помещений,
неразрывно  связанных  с  системами  жизнеобеспечения  жилой  части
объекта (лестничные  клетки,  лифтовые  шахты,  технические  этажи,
техподполья, электрощитовые):
     - 50%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 50% - в собственность инвестора.
     2.3.3. Общая   площадь   построенных   или  реконструированных
объектов инженерного и коммунального назначения:
     - 100%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     2.4. На   инвестора  возлагаются  затраты  по  проектированию,
реконструкции с надстройкой здания  и  благоустройству  прилегающей
территории.
     3. Комитету  города  Москвы  по   организации   и   проведению
конкурсов и аукционов:
     3.1. Представить   первому   заместителю   Мэра    Москвы    в
Правительстве   Москвы   Росляку   Ю.В.  для  подписания  от  имени
Правительства  Москвы   инвестиционный   контракт   на   реализацию
инвестиционного проекта (п.1).
     3.2. Осуществить в установленном порядке  учетную  регистрацию
инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта.
     4. Префекту   Центрального   административного  округа  города
Москвы после сдачи инвестиционного объекта в эксплуатацию  оформить
в   установленном   порядке   и   представить  на  подпись  первому
заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  акт  о
результатах  реализации  инвестиционного  проекта (п.1) при условии
предоставления инвестором надлежащего пакета документов.
     5. Принять к сведению обязательства инвестора:
     5.1. Разработать  и  утвердить  в  установленном  порядке   до
01.06.2005    проектно-сметную    документацию   на   реконструкцию
инвестиционного объекта (п.1).
     5.2. Произвести регистрацию договоров о привлечении финансовых
средств   населения   в   строительство,   заключенных   в   рамках
инвестиционного  контракта  в соответствии с действующими на момент
регистрации правовыми актами.
     5.3. В   установленном   порядке   представить  в  Департамент
земельных ресурсов города Москвы необходимый пакет  документов  для
оформления  земельно-правовых  отношений на период проектирования и
реконструкции  объекта  (п.1)  в   соответствии   с   разработанной
исходно-разрешительной документацией.
     5.4. Обеспечить за счет собственных средств перевозку  граждан
на предоставленную площадь (п.6), а также профинансировать расходы,
связанные  с  оформлением  жилой  площади   отселяемым   гражданам,
заключением  и  регистрацией  договоров,  услуг  МосгорБТИ и других
расходов, связанных с отселением граждан.
     5.5. По  окончании  реконструкции  жилого  дома  представить в
Департамент жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы
документы  для  оформления  и  учета жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра  Москвы  от  25.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах  по
упорядочению  учета  и  контроля  за  оформлением  жилой  площади в
г. Москве".
     5.6. Представить   в   Департамент   имущества  города  Москвы
необходимый пакет документов для регистрации доли города по объекту
в  Едином  государственном  реестре  прав на недвижимое имущество и
сделок с ним.
     5.7. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав и
земельно-правовых   отношений   на    законченный    реконструкцией
инвестиционный объект в установленном порядке.
     5.8. В течение месяца с момента утверждения  Мосгосэкспертизой
технико-экономического  обоснования  на реконструкцию объекта (п.1)
провести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда  города
Москвы  учетную  регистрацию  инвестиционного  контракта  (п.3.1) в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N  935-РМ  "Об
утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     5.9. В соответствии с п.3 распоряжения Правительства Москвы от
02.12.2002  N  1880-РП  "О  порядке оказания услуг телефонной связи
жителям,   переселяемым   из    сносимых    пятиэтажных,    ветхих,
реконструируемых,  аварийных  и капитально ремонтируемых зданий,  а
также  из  зданий,  подлежащих  расселению  и  сносу  в  связи   со
строительством    объектов    дорожно-транспортной   сети   города"
обеспечить  финансирование  затрат,  связанных  с  оказанием  услуг
телефонной связи отселяемым жителям.
     6. Департаменту жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы   совместно  с  префектурой  Центрального  административного
округа города Москвы в установленном порядке в 2005 году произвести
отселение  жителей в количестве 85 человек из объекта реконструкции
(п.1).
     7. Департаменту  имущества  города  Москвы в течение 6 месяцев
после выхода настоящего распоряжения обеспечить вывод из дома 5  по
Сеченовскому пер. арендатора нежилого помещения (ГУП РЭП N 3 района
Хамовники  Центрального  административного  округа  города  Москвы,
занимаемая площадь 542,6 кв.м).
     8. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы  по  предложению  инвестора  предусмотреть  в инвестиционных
программах Правительства Москвы на 2005-2006 гг.  проектирование  и
реконструкцию  объекта  (п.1)  за  счет  средств инвестора в полном
объеме.
     9. Проектирование   и   строительство  магистральных  сетей  и
сооружений,  обеспечивающих реконструкцию объекта  (п.1),  а  также
порядок    финансирования   указанных   работ,   осуществляется   в
соответствии    с    условиями,    утвержденными     постановлением
Правительства  Москвы  от  30.09.2003  N  815-ПП  "О финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков