Распоряжение Правительства Москвы от 15.12.2004 № 2512-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 15 декабря 2004  N 2512-РП


       О проектировании и строительстве многофункционального
       технопарка по адресу: Варшавское шоссе, вл.47, корп.3
         с размещением в его  составе  НП "Центр развития
  предпринимательства Южного административного округа г. Москвы"

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 16.05.2007 г. N 937-РП)

     В целях дальнейшего развития объектов инфраструктуры поддержки
предпринимательства в Южном административном округе города  Москвы,
в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 01.07.2003
N 510-ПП "О  Комплексной  программе  развития  и  поддержки  малого
предпринимательства   в   городе   Москве  на  2004-2006  гг.",  от
18.12.2001 N 1141-ПП  "О  создании  общегородской  системы  центров
развития предпринимательства в г. Москве", от 10.02.2004 N 78-ПП "О
Городской  целевой  программе  по  обеспечению   субъектов   малого
предпринимательства  нежилыми  помещениями  на  2004-2010  годы"  и
протоколом N 120 от 02.10.2004  выездного  совещания,  проведенного
Мэром Москвы Лужковым Ю.М. при посещении ООО "НПО ИТЭЛМА":
     1.    Принять   предложение   Департамента   градостроительной
политики,  развития  и  реконструкции  города  Москвы, Департамента
поддержки  и  развития  малого  предпринимательства  города Москвы,
префектуры Южного административного округа города Москвы и общества
с  ограниченной  ответственностью  "НПО  ИТЭЛМА" о строительстве на
инвестиционной   основе   в   2004-2006   гг.  многофункционального
технопарка  общей  площадью  21,2  тыс.кв.м  на  земельном  участке
площадью  0,82  га  по  адресу:  Варшавское  шоссе, вл.47, корп.3 с
размещением  в  его  составе НП "Центр развития предпринимательства
Южного   административного  округа  г.  Москвы"  и  обеспечением  в
стилобатной части расчетными машиноместами за счет рельефа участка
(В       редакции       Распоряжения      Правительства      Москвы
от 16.05.2007 г. N 937-РП)
.
     2. Принять к сведению, что исходно-разрешительная документация
от    23.06.2004     N     254-31/764-2004     на     строительство
многофункционального  технопарка  разработана  и  выкуплена за счет
средств общества с ограниченной ответственностью  "НПО  ИТЭЛМА"  по
поручению  префектуры Южного административного округа города Москвы
и Департамента  поддержки  и  развития  малого  предпринимательства
города Москвы.
     3.  Учитывая  значимость  выпускаемой обществом с ограниченной
ответственностью    "НПО    ИТЭЛМА"    продукции,   в   том   числе
высокотехнологичных устройств для применения в городском хозяйстве,
а   также   то,  что  сдерживающим  фактором  дальнейшего  развития
предприятия  является недостаток производственных и технологических
помещений,       предназначенных       для      размещения      его
инженерно-конструкторских  подразделений, возложить на него функции
инвестора-застройщика  по  проектированию  и  строительству объекта
(п.1), а после сдачи в эксплуатацию - функции управляющей компании.
(В       редакции       Распоряжения      Правительства      Москвы
от 16.05.2007 г. N 937-РП)
     4. Департаменту      поддержки      и      развития     малого
предпринимательства города Москвы совместно  с  префектурой  Южного
административного округа города Москвы подготовить и представить на
подпись первому заместителю Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы,
руководителю  Комплекса  экономической  политики  и развития города
Москвы  инвестиционный  контракт   с   обществом   с   ограниченной
ответственностью НПО "ИТЭЛМА", в котором предусмотреть:
     4.1. Соотношение  раздела  недвижимого  имущества  по   итогам
реализации инвестиционного контракта в пропорции:
     - 40%  общей  площади  объекта,  включая   машиноместа   -   в
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы;
     - 60%   общей   площади   объекта,  включая  машиноместа  -  в
собственность  инвестора-застройщика  -  общества  с   ограниченной
ответственностью "НПО ИТЭЛМА".
     4.2. Использование всех  помещений,  переходящих  по  условиям
инвестиционного   контракта  в  собственность  инвестора  и  города
(п.4.1),  под  цели  создания  технопарка  как  единого   комплекса
производственных,  офисных и складских помещений с централизованной
системой управления.
     4.3. Обеспечение     технопарком     полной    технологической
инфраструктуры   специализированного   центра   по    созданию    и
производству  современных  изделий  электронной  техники  с  учетом
практического   опыта   организации   производства   Обществом    с
ограниченной  ответственностью  "НПО  ИТЭЛМА"  в качестве прообраза
создаваемого технопарка.
     4.4. Размещение  на  всех производственных площадях технопарка
(п.4.2) субъектов малого предпринимательства,  работающих в области
высокотехнологичного,  экологически  чистого производства продукции
микроэлектроники и  создания  микропроцессорных  систем  управления
технологическими процессами.
     4.5.  Использование  части  помещений  по  адресу:  Варшавское
шоссе,  вл.47,  корп.3,  переходящих  по  условиям  инвестиционного
контракта в собственность города, под следующие цели:
     4.5.1. Помещения  1-го этажа общей площадью 1 179,7 кв.м - для
размещения  банка,  объектов  торговли,  общественного  питания   и
социальной  сферы для обслуживания арендаторов технопарка и жителей
близлежащих микрорайонов.
     4.5.2. Часть  помещений 2-го этажа общей площадью 637,7 кв.м и
помещений 3-го этажа общей площадью 1 290,3 кв.м -  для  временного
размещения  НП  "МЦРП" до ввода в эксплуатацию нежилых помещений по
адресам: ул. Пятницкая, д.82/34, стр.1 и Серпуховская пл., д.36/71,
стр.1.
     4.5.3. Часть помещений 2-го этажа общей площадью 1 000,0  кв.м
-  для  размещения  выставочного  центра  Южного  административного
округа (на  базе  НП  "Центр  развития  предпринимательства  Южного
административного округа г. Москвы").
     4.5.4. После  освобождения   нежилых   помещений   НП   "МЦРП"
(п.4.5.2)  часть  площади 2 этажа общей площадью 637,7 кв.м и часть
помещений 3-го этажа общей площадью 290,3 кв.м - для размещения  НП
"Центр развития предпринимательства Южного административного округа
г. Москвы".
     4.5.5. Оставшуюся  площадь  3-го  этажа  -  1 000,0 кв.м - для
проведения специализированного  аукциона  по  определению  величины
максимальной     арендной     платы    среди    субъектов    малого
предпринимательства.
     4.5.6. Оставшуюся площадь 4,  5,  6-го этажей - для проведения
специализированного аукциона по определению  величины  максимальной
арендной платы среди субъектов малого предпринимательства.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 16.05.2007 г. N 937-РП)
     4.6. Использование    помещений,   переходящих   по   условиям
инвестиционного контракта в собственность общества  с  ограниченной
ответственностью  "НПО  ИТЭЛМА",  под  цели расширения собственного
производства,  в том числе  по  выпуску  систем  противопожарной  и
охранной  сигнализации,  приборов  учета  потребления воды,  тепла,
электроэнергии и др.
     4.7. После  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  оформление акта о
результатах реализации инвестиционного проекта и представление  его
на  подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы,
руководителю Комплекса экономической  политики  и  развития  города
Москвы Росляку Ю.В.
     5. Комитету  города  Москвы  по   организации   и   проведению
конкурсов  и аукционов после заключения инвестиционного контракта с
инвестором-застройщиком осуществить его регистрацию в установленном
порядке.
     6. Обществу с ограниченной ответственностью "НПО ИТЭЛМА":
     6.1. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы разработанную Комитетом по архитектуре и  градостроительству
города  Москвы исходно-разрешительную документацию для оформления в
установленном  порядке  земельно-правовых   отношений   на   период
проектирования и строительства объекта (п.1).
     6.2. После завершения строительства объекта (п.1) и сдачи  его
в  эксплуатацию  представить  в Департамент имущества города Москвы
необходимый пакет документов для  регистрации  права  собственности
города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним.
     7. Принять  к  сведению,  что  после  завершения строительства
объекта земельно-правовые отношения будут  оформлены  на  основании
имущественных прав.
     8. Департаменту  имущества  города  Москвы  после   завершения
строительства объекта:
     8.1. Внести в  реестр  объектов  недвижимости,  находящихся  в
собственности  города Москвы,  площади,  являющиеся городской долей
(п.4.1).
     8.2.  Оформить  договор  аренды  сроком  на  10  лет НП "Центр
развития  предпринимательства  Южного  административного  округа г.
Москвы" на помещения (пп.4.5.3, 4.5.4). (В   редакции  Распоряжения
Правительства Москвы от 16.05.2007 г. N 937-РП)
     8.3.  Оформить  договор аренды сроком на 3 года с НП "МЦРП" на
помещения (п.4.5.2). (Дополнен  - Распоряжение Правительства Москвы
от 16.05.2007 г. N 937-РП)
     9.  Принять  к  сведению,  что  площадь  (пп.4,  8) может быть
изменена после представления справки ТБТИ "Южное". (Дополнен      -
Распоряжение Правительства Москвы от 16.05.2007 г. N 937-РП)
     10.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на министра Правительства Москвы Егорова Е.В. и первого заместителя
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков