Распоряжение Правительства Москвы от 20.01.2004 № 26-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 20 января 2004  N 26-РП


   О мерах по обеспечению выполнения постановления Правительства
  Москвы от 24.12.2002 N 1046 "О застройке микрорайона Кузьминки,
  (ул. Окская-Волжский бульвар) Юго-Восточного административного
   округа" и по завершению реорганизации территории промышленной
                зоны N 56 "Грайвороново" (кв. 115а)

     В  Юго-Восточном  административном  округе  в  соответствии  с
постановлениями  Правительства  Москвы  от  18.02.2003  N 104-ПП "О
проекте  размещения  жилищного, культурно-бытового, коммунального и
других  видов  строительства  в Москве на период 2003-2010 гг.", от
25.12.2001   N   1166-ПП   "О   градостроительном   плане  развития
территории  Юго-Восточного административного округа до 2020 года" и
во  исполнение  постановления  Правительства  Москвы  от 24.12.2002
N 1046-ПП  "О застройке микрорайона Кузьминки, (ул. Окская-Волжский
бульвар)  Юго-Восточного  административного  округа" осуществляется
комплексная   застройка   микрорайона   Кузьминки   на   территории
реорганизуемой промышленной зоны N 56 "Грайвороново" (кв. 115а).
     Вместе  с  тем,  ввод  жилья  и объектов социально культурного
назначения,   расположенных   в   границах  санитарно-защитных  зон
предприятий,   сдерживается  негативным  воздействием  предприятий,
вывод которых планируется на вторую очередь реорганизации промзоны.
     В  целях  обеспечения  комплексного  подхода  к строительству,
благоустройству   Юго-Восточного  административного  округа  города
Москвы  и  во  исполнение  постановлений  Правительства  Москвы  от
25.12.2001   N   1166-ПП   "О   градостроительном   плане  развития
территории  ЮВАО  до  2020 года", от 24 декабря 2002 года N 1065-ПП
"О   первоочередных  мероприятиях  по  совершенствованию  механизма
реорганизации   производственных   территорий   г. Москвы"   и   от
24.12.2002   N   1046-ПП   "О   застройке   микрорайона  Кузьминки,
(ул. Окская-Волжский   бульвар)   Юго-Восточного  административного
округа",   а  также  с  учетом  необходимости  вывода  предприятий,
оказывающих  негативное  воздействие  на  вновь  возводимое жилье и
объекты социально культурного назначения:
     1. Утвердить решение Городской  комиссии  по  перебазированию,
реформированию, ликвидации предприятий и организаций и реабилитации
освобождаемых территорий (протокол заседания от 20 августа 2003 г.)
о   реализации  2-й  очереди  проекта  реорганизации  освобождаемых
территорий  и  о  выводе  предприятий,  расположенных  в   границах
промзоны  N 56  "Грайвороново"  (кв. 115а),  согласно  приложению к
настоящему распоряжению.
     2. Возложить функции инвестора-застройщика на выполнение работ
по  реорганизации  второй  очереди  промзоны  N  56  "Грайвороново"
(кв. 115а), выводу предприятий и застройке освобождаемой территории
на ЗАО "ИНТЕКО".
     3. Возложить  функции технического заказчика по реализации 2-й
очереди    проекта    реорганизации    территории   промзоны   N 56
"Грайвороново"   (кв. 115а)   на   открытое   акционерное  общество
"Москапстрой" (ОАО "Москапстрой").
     4. Инвестору-застройщику - ЗАО "ИНТЕКО":
     4.1. Заказать в Москомархитектуре проект планировки 1-й и  2-й
очереди промышленной зоны N 56 "Грайворовоново" (кв. 115а).
     4.2. Разработать   и   утвердить   исходно-разрешительную    и
проектно-сметную документацию в соответствии с проектом планировки.
     4.3. Заказать оценку стоимости компенсационных мероприятий  по
выводу  организаций  и  объектов  с  территории  реализации проекта
(п. 1).
     4.4. После  перебазирования предприятий и организаций оформить
снос   строений  с  территории  застройки  (п. 1)  в  установленном
порядке.
     4.5. В  полном  объеме,  за  счет собственных или привлеченных
средств, обеспечить финансирование работ по п. 2.
     4.6. Оформить  в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
в  установленном  порядке  договоры краткосрочной аренды земельного
участка  на  период проектирования и строительства объектов (п. 1),
в     соответствии    с    исходно-разрешительной    документацией,
разработанной Москомархитектурой.
     4.7. Обеспечить  разработку  и  согласование  бизнес-плана  на
реорганизацию  территорий (п. 1) с учетом стоимости компенсационных
мероприятий для выводимых предприятий (приложение).
     5. Комплексу  экономической  политики и развития Правительства
Москвы   на    основании    разработанных    исходно-разрешительной
документации   и   бизнес-плана  (пп. 4.2, 4.7)  определить  размер
компенсации  инвестором  городу  за   существующую   социальную   и
инженерную   инфраструктуру,   принимая   во  внимание  компенсацию
инвестору затрат на перебазирование с территории реализации проекта
(п. 1)   расположенных  на  ней  организаций  и  объектов,  включая
компенсационные затраты.
     6. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции  города  Москвы  в  установленном порядке подготовить
распорядительный  документ  Правительства Москвы, предусматривающий
застройку  территории  (п. 2)  с  указанием объемов жилых и нежилых
площадей,   объектов   социальной   сферы,  количества  машиномест,
определенных  исходно-разрешительной  документацией,  а также суммы
компенсации   городу   за  существующую  социальную,  инженерную  и
транспортную  инфраструктуры  и  источники  финансирования объектов
социальной сферы с учетом пункта 4.7 настоящего распоряжения.
     7. Москомархитектуре:
     7.1. В   срок  до  20.12.2005  разработать  проект  планировки
сохраняемой части промзоны N 56 "Грайвороново".
     7.2. Совместно  с префектурой Юго-Восточного административного
округа   г. Москвы  и  ЗАО  "ИНТЕКО"  обеспечить  подбор  земельных
участков   для   вывода  предприятий  и  организаций  с  территории
реализации проекта (п. 1).
     8. ОАО  "Москапстрой"  совместно  с префектурой Юго-Восточного
административного  округа города Москвы и ЗАО "ИНТЕКО" - обеспечить
в  установленном  порядке  вывод  с  территории  реализации проекта
(п. 1) расположенных на ней предприятий и организаций.
     9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
     9.1 Приостановить оформление  земельно-правовых  отношений  на
участки, расположенные в границах реализации проекта (п. 1).
     9.2. Расторгнуть в установленном порядке договоры аренды земли
с  предприятиями  и  организациями (приложение),  расположенными на
территории, отведенной под строительство.
     9.3. Оформить   в   установленном   порядке  земельно-правовые
отношения  на  период   проектирования   и   строительства   жилого
комплекса.
     10. Установить,  что финансирование работ по проектированию  и
строительству   магистральных   инженерных  коммуникаций,  сетей  и
сооружений городского назначения осуществляется  в  соответствии  с
постановлением  Правительства  Москвы  от  30.09.2003  N  815-ПП "О
финансировании  реализации  городских  программ   строительства   и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки" за счет средств городских источников в пределах  лимитов
капитальных    вложений,    выделяемых   городскому   инвестору   -
Департаменту градостроительной политики,  развития и  реконструкции
города Москвы.
     11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта Юго-Восточного административного округа Зотова В.Б.  и
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков


                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 20 января 2004 г.
                                N 26-РП


         Предприятия промзоны N 56 "Грайвороново кв. 115",
                     подлежащие реорганизации

     1. ООО "фирма "Стройтехком"
     2. Региональная    общественная    организация   автолюбителей
"Рязанская"
     3. ОАО "Автокомбинат N 24"
     4. ОАО "Завод строительных изделий" (ОАО "ЗСИ")
     5. ЗАО "Технострой ПК"
     6. ЗАО "Доринж - 35"
     7. ООО "Компания "Трак"
     8. ОАО "Мосстройконструкция"
     9. ООО "Ремжилсервис - ЮВАО"
     10. ПГК "Волжский"
     11. АОЗТ "Эльтун Плюс"
     12. ООО "РСП-1"
     13. Открытая автостоянка РООА "Волжская"
     14. Стоянка спецавтотранспорта ООО "Экора"
     15. ООО "КСС N 100"
     16. ЗАО "Автомедон"
     17. Автостояночный потребительский кооператив АПК 14
     18. РООА "Сатурн"
     19. ДЕЗ "Текстильщики" (ООО "Техсан")
     20. ООО "Прогресс ТВК"