Постановление Правительства Москвы от 24.12.2002 № 1046-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                 от 24 декабря 2002 года N 1046-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 04.06.2013 г. N 361-ПП

                 О застройке микрорайона Кузьминки,
                 (улица Окская - Волжский бульвар)
               Юго-Восточного административного округа

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 10.04.2007 г. N 248-ПП)

     В целях   формирования   программы   жилищного   строительства
2003-2005 гг. Правительство Москвы постановляет:
     1.   Осуществить   в   2003-2008   гг.  комплексную  застройку
микрорайона  Кузьминки  площадью  28,4  га (улица Окская - Волжский
бульвар) Юго-Восточного административного округа. (В       редакции
Постановления Правительства Москвы от 10.04.2007 г. N 248-ПП)
     2.   Согласиться   с   предложением   префекта  Юго-Восточного
административного   округа   о  привлечении  "Московской  городской
организации Общественно-государственного объединения "Всероссийское
физкультурно-спортивное  общество  "Динамо"  (далее  - МГО ОГО ВФСО
"Динамо")  в  качестве заказчика-застройщика, ОАО "Москапстрой" - в
качестве  технического  заказчика и закрытого акционерного общества
"Интеко"   -   в  качестве  заказчика-инвестора  по  финансированию
проектирования  и  строительства  в  2003-2008  гг.  жилых  домов в
микрорайоне   Кузьминки   (улица   Окская   -   Волжский   бульвар)
Юго-Восточного административного округа. (В  редакции Постановления
Правительства Москвы от 10.04.2007 г. N 248-ПП)
     2.1. Финансирование проектирования и строительства комплексной
застройки  (п. 1), в  том  числе  жилых  домов  площадью (примерно)
300 000  кв.  м  осуществляется  за счет средств инвестора в полном
объеме (площадь уточняется проектно-сметной документацией).
     2.2. По  окончании строительства распределение площади объекта
(п. 1) устанавливается в следующем соотношении:
     2.2.1. По общей жилой площади:
     - 5%  - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города;
     - 15%  - в собственность заказчика-застройщика  МГО  ОГО  ВФСО
"Динамо";
     - 15% - в собственность АОЗТ "Тепличный комбинат "Горьковец" в
качестве компенсации;
     - 65% - в собственность заказчика-инвестора ЗАО "Интеко".
     2.2.2. По общей нежилой площади:
     - 40%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества  города  Москвы,  в том числе 10%  - в собственность АОЗТ
"Тепличный комбинат "Горьковец" в качестве компенсации и  15%  -  в
собственность МГО ОГО ВФСО "Динамо";
     - 60% - в собственность ЗАО "Интеко".
     2.2.3. По    площади    машино-мест   и   общего   пользования
гаражей-стоянок:
     - 20%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 70% - в собственность ЗАО "Интеко";
     - 10% - в собственность МГО ОГО ВФСО "Динамо".
     2.2.4. Порядок    компенсации    АОЗТ    "Тепличный   комбинат
"Горьковец" (пп. 2.2.1 и 2.2.2) за сносимые строения, расположенные
на данной территории,  упущенную выгоду и другие затраты, связанные
с этой территорией,  определяется отдельным соглашением  между  ЗАО
"Интеко" и АОЗТ "Тепличный комбинат "Горьковец".
     2.2.5. Снос всех  объектов  для  освобождения  территории  под
застройку  площадью 140 000 кв.  м производится за счет инвестора в
полном объеме.
     3. Принять   к   сведению   обязательство  заказчика-инвестора
закрытого акционерного общества "Интеко"  разработать  и  утвердить
проект  застройки  и проектно-сметную документацию на строительство
объектов в соответствии с п. 1 настоящего постановления.
     4. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить  в  установленном  порядке  инвестиционный   контракт   с
"Московской   городской  организацией  Общественно-государственного
объединения   "Всероссийское    физкультурно-спортивное    общество
"Динамо"  и  закрытым  акционерным  обществом "Интеко" о реализации
инвестиционного  проекта  строительства  объектов  в соответствии с
п. 1.
     5. Принять к сведению,  что "Московская городская  организация
Общественно-государственного       объединения       "Всероссийское
физкультурно-спортивное общество "Динамо"  и  закрытое  акционерное
общество  "Интеко"  произведут  в  течение  3  месяцев  после сдачи
объектов (п.  1)  в  эксплуатацию  и  утверждения  акта  приемочной
комиссии  оформление  акта о реализации инвестиционного контракта и
имущественные права в установленном порядке.
     5.1. В  течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
технико-экономического обоснования  на  строительство  жилых  домов
зарегистрировать  инвестиционный  контракт  (п.  4)  в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении
временного  положения   об   учетной   регистрации   инвестиционных
контрактов  и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
     5.2. По окончании строительства жилых домов (п.  1) произвести
в Департаменте жилищной политики и жилищного  фонда  города  Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ  "О  мерах  по  упорядочению  учета  и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     5.3. Московскому    земельному    комитету     заключить     с
заказчиком-инвестором   закрытым   акционерным  обществом  "Интеко"
договор краткосрочной  аренды  земли  на  период  проектирования  и
строительства    на   земельный   участок   микрорайона   Кузьминки
(ул. Окская - Волжский  бульвар)  Юго-Восточного  административного
округа.
     6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению инвестора - закрытого  акционерного  общества  "Интеко"
предусмотреть   в  инвестиционной  программе  Правительства  Москвы
2003-2005 гг. проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет
средств инвестора в полном объеме.
     7. Установить,  что финансирование работ по  проектированию  и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
жилых домов (п. 1) осуществляется  в соответствии  с  распоряжением
Мэра  Москвы  от  28.03.2000  N 332-РМ "О финансировании реализации
городских  программ  строительства  и   комплексной   реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов
капитальных   вложений,   выделяемых   городскому    инвестору    -
Департаменту  градостроительной политики,  развития и реконструкции
города.
     8. Департаменту имущества города Москвы зарегистрировать права
собственности города на нежилые помещения, составляющие долю города
(п. 2) в установленном порядке.
     9. После  оформления   имущественных   прав   на   законченный
строительством объект (п.  1) участникам реализации инвестиционного
проекта оформить в Московском земельном  комитете  в  установленном
порядке земельно-правовые отношения.
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Юго-Восточного административного округа Зотова В.Б.


     Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков