Распоряжение Правительства Москвы от 07.07.2004 № 1361-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 7 июля 2004  N 1361-РП

                                      Отменено - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 06.05.2008 г. N 966-РП

         О реализации инвестиционного проекта по адресам:
      ул. Маршала Тимошенко, вл. 15 и ул. Маршала Тимошенко,
                              вл. 30

     В      целях     развития     материально-технической     базы
государственного   учреждения   -  Медицинского  центра  Управления
делами   Президента   Российской   Федерации  и  обеспечения  жилой
площадью медработников:
     1.   Принять   предложение   государственного   учреждения   -
Медицинского   центра   Управления   делами  Президента  Российской
Федерации   (далее   -   Медицинский   центр)  о  проектировании  и
строительстве:
     1.1.  В  2004-2007 гг. - служебного общежития, комплекса жилых
домов  с  подземным  гаражом  и  спортивно-оздоровительного  центра
общей  площадью  84  500  кв.м на земельном участке, находящемся во
владении   Центральной  клинической  больницы  Медицинского  центра
(государственный    акт    на   право   бессрочного   (постоянного)
пользования  на  землю  от  22.05.96 N М-07-005432), общей площадью
11,2 га по адресу: ул. Маршала Тимошенко, вл. 15.
     1.2.  В  2004-2007  гг.  -  жилого  комплекса  общей  площадью
15 000 кв.м  с  подземным  гаражом  на  арендуемом  ФГУП  Общежитие
Медицинского   центра   Управления   делами  Президента  Российской
Федерации   земельном   участке  (договор  долгосрочной  аренды  от
31.03.2003   N М-07-023491)  общей  площадью  0,48  га  по  адресу:
ул. Маршала Тимошенко, вл. 30.
     2.   Принять  к  сведению,  что  финансирование  строительства
объектов  (пп.1.1,  1.2)  осуществляется  в  полном  объеме за счет
собственных  и  привлеченных  средств  инвестора - ООО "ВАТТ-Строй"
(инвестиционный  контракт от 15.08.2003 N УДИ-1319д, дополнительное
соглашение N 1 к инвестиционному контракту N УДИ-1319д).
     3.  Принять  к  сведению,  что  инвестор  ООО  -  "ВАТТ-Строй"
осуществит  финансирование отселения жителей (в том числе состоящих
на  учете  по  улучшению  жилищных условий) из общежития по адресу:
ул.Маршала  Тимошенко, вл.30 с предоставлением им жилых помещений в
установленном  порядке,  а  также  осуществит  финансирование сноса
указанного   общежития,   принадлежащего  на  праве  хозяйственного
ведения   ФГУП  Общежитие  Медицинского  центра  Управления  делами
Президента   Российской   Федерации,   на  основании  согласованной
исходно-разрешительной  и  проектной  документации  в установленном
порядке.
     4.  Принять  к  сведению,  что строительство объектов (пп.1.1,
1.2)   будет   осуществляться   силами   собственных   строительных
организаций  Управления  делами  Президента  Российской  Федерации,
функции   заказчика  на  проектирование  и  строительство  объектов
(пп.1.1, 1.2) осуществляет Медицинский центр.
     5.  Установить,  что  100% общей площади в строящихся объектах
(пп.1.1,  1.2)  передается  Медицинскому  центру  и инвестору - ООО
"ВАТТ-Строй"   в   соотношении,  предусмотренном  в  инвестиционном
контракте N УДИ-1319д от 15.08.2003:
     -  Медицинскому  центру  -  30% от общей жилой площади, 20% от
общей нежилой площади, 20% от подземных мест-стоянок;
     -  инвестору  - ООО "ВАТТ-Строй" - 70% от общей жилой площади,
80%  от  общей  нежилой  площади, 80% от подземных мест-стоянок при
условии  перечисления  городу  Москве  денежного  эквивалента  доли
города  (суммы компенсации за социальную, инженерную и транспортную
инфраструктуру)  в  размере  6  676  156  долларов  США  в рублевом
эквиваленте  по  курсу  Центрального  банка Российской Федерации на
день платежа.
     Указанная    сумма    перечисляется    на   счет   КБК-2090225
"Компенсационные  выплаты  при заключении инвестиционных контрактов
по  строительству  коммерческого жилья" в соответствии со следующим
графиком:
     -  первый платеж в размере 20% от общей суммы осуществляется в
течение  10  дней с момента регистрации инвестиционного контракта в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
     -  остальная часть перечисляется равными долями ежеквартально,
в  первый  рабочий  день  квартала,  начиная с первого календарного
квартала,   следующего   за   кварталом,   в   котором  произведена
регистрация  инвестиционного  контракта,  до  IV квартала 2007 года
включительно.
     6. Обязать заказчика:
     6.1. Разработать проект планировки объектов (пп.1.1, 1.2).
     6.2.    Обеспечить    разработку    исходно-разрешительной   и
проектно-сметной  документации объектов (пп.1.1, 1.2) в нормативные
сроки с последующим представлением в Москомэкспертизу.
     6.3.  Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  государственный  акт  на  право  бессрочного  (постоянного)
пользования  на  землю  от  22.05.96  N  М-07-005432  для  внесения
необходимых    изменений    в    соответствии    с    разработанной
исходно-разрешительной   документацией   в   связи   с  оформлением
земельно-правовых    отношений    на    период   проектирования   и
строительства объекта (п.1.1).
     6.4.  Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы    договор   аренды   земельного   участка   от   31.03.2003
N М-07-023491  для  его расторжения в установленном порядке в связи
с  оформлением земельно-правовых отношений на период проектирования
и строительства объекта (п.1.2).
     6.5.  Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы   разработанную   Москомархитектурой  исходно-разрешительную
документацию     для    оформления    в    установленном    порядке
земельно-правовых    отношений    на    период   проектирования   и
строительства объектов (пп.1.1, 1.2).
     7.   Принять   к   сведению   обязательства  инвестора  -  ООО
"ВАТТ-Строй"    в    течение    месяца    с   момента   утверждения
Москомэкспертизой  проектов на строительство объектов (пп.1.1, 1.2)
представить  в  Департамент  жилищной  политики  и  жилищного фонда
города  Москвы  инвестиционный  контракт  от 15.08.2003 N УДИ-1319д
для  проведения  учетной регистрации в соответствии с распоряжением
Мэра  Москвы  от  28.11.97  N  935-РМ  "Об  утверждении  Временного
положения   об  учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и
договоров    о    привлечении   финансовых   средств   в   жилищное
строительство в г. Москве".
     8.  Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы  по  предложению  инвестора,  согласованному  с  заказчиком,
предусматривать   в   инвестиционных  программах  проектирование  и
строительство  объектов  (пп.1.1,  1.2) за счет средств инвестора в
полном объеме.
     9.  Принять к сведению обязательства Медицинского центра и ООО
"ВАТТ-Строй"    оформить    регистрацию    имущественных   прав   в
установленном порядке.
     10.  Принять  к  сведению,  что после завершения строительства
объектов  (пп.1.1, 1.2) земельно-правовые отношения будут оформлены
на основании имущественных прав.
     11.  Медицинскому  центру и ООО "ВАТТ-Строй" после сдачи жилых
комплексов   в  установленном  порядке  произвести  в  Департаменте
жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города Москвы оформление и
учет  жилой  площади  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
25.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
     12.   Осуществить  проектирование  и  строительство  городских
инженерных  сетей  и  сооружений,  магистральных  коммуникаций  для
объектов,  предусмотренных  в пп.1.1 и 1.2 настоящего распоряжения,
в    соответствии   с   условиями,   утвержденными   постановлением
Правительства  Москвы  от  30.09.2003  N  815-ПП  "О финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     13.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.   и   префекта   Западного   административного   округа
Алпатова Ю.М.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков