Распоряжение Правительства Москвы от 25.11.2002 № 1820-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 25 ноября 2002  N 1820-РП


           О проектировании и строительстве жилых домов
       по Варшавскому шоссе, вл.51 и Нагатинской набережной,
               вл.54 (Южный административный округ)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 04.07.2005 г. N 1231-РП; от 08.08.2008 г. N 1813-РП)

     В целях   улучшения   жилищных   и  социально-бытовых  условий
сотрудников Федеральной службы безопасности Российской Федерации, а
также повышения эффективности использования городской территории:
     1.   Принять   предложение   Федеральной  службы  безопасности
Российской  Федерации  (далее  -  ФСБ  России)  и  префекта  Южного
административного  округа  о  проектировании и строительстве в 2004
г.   за   счет  средств  привлеченного  инвестора  жилых  домов  на
земельном  участке  площадью  0,85  га  по Варшавскому шоссе, вл.51
площадью  строительства  16  тыс.кв.м, в том числе: 11,2 тыс.кв.м -
общая  жилая  площадь,  0,75 тыс.кв.м - общая нежилая площадь, и на
земельном  участке  площадью  1,52  га  по  Нагатинской набережной,
вл.54  площадью  строительства  26,4  тыс.кв.м,  в  том  числе:  15
тыс.кв.м    -    общая    жилая    площадь,    3,5    тыс.кв.м    -
встроенно-пристроенные   нежилые   помещения;   площадь  подземного
гаража-стоянки  на  120  машиномест  будет  определена проектом. (В
редакции   Распоряжения   Правительства  Москвы  от  04.07.2005  г.
N 1231-РП)
     2. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию
и  строительству  жилых  домов  (п.1) осуществит специализированная
организация ФСБ России.
     3. По  завершении  строительства  жилых  домов  (п.1)  жилую и
нежилую площадь распределить следующим образом:
     3.1. По жилой площади домов:
     - 70% - в собственность привлеченного инвестора;
     - 30%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы  для  сотрудников
ФСБ России.
     3.2. По нежилой площади домов:
     - 60% - в собственность привлеченного инвестора;
     - 40%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 04.07.2005 г. N 1231-РП)
     3.3.  Распределение  машиномест  и  площади общего пользования
гаражей-стоянок осуществить в соотношении:
     - 80%,  а  также 100%  площади сервисных служб,  согласно МГСН
5.01-01  "Стоянки  легковых   автомобилей",   -   в   собственность
привлеченного инвестора;
     - 20%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     (Пункт    дополнен   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 04.07.2005 г. N 1231-РП)
     4. Принять  к  сведению,  что  ФСБ  России  в  соответствии  с
действующим  законодательством проведет закрытый конкурс по подбору
инвестора на реализацию инвестиционного  проекта  по  строительству
объектов (п.1).
     5. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. в трехмесячный срок с момента
выхода  настоящего распоряжения в установленном порядке заключить с
ФСБ России и  привлеченным  инвестором  инвестиционный  контракт  в
соответствии с условиями, определенными настоящим распоряжением.
     6. Принять к сведению, что ФСБ России в установленном порядке:
     6.1. Закажет        в       Москомархитектуре       разработку
экологоградостроительного обоснования застройки земельных  участков
и подготовку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации
на строительство жилых домов (п.1).
     6.2. На    основании    разработанной   исходно-разрешительной
документации  (п.6.1)  оформит   в   Москомземе   земельно-правовые
отношения  на  период  проектирования  и  строительства жилых домов
(п.1).
     6.3. Представит  инвестиционный  контракт  (п.5) в Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города  Москвы  для  проведения
учетной  регистрации  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения  об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     6.4. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 08.08.2008 г. N 1813-РП)
     6.5. В  течение  трех месяцев с момента сдачи объектов (п.1) в
эксплуатацию оформит акты о результатах реализации  инвестиционного
проекта по контракту (п.5).
     6.6. После  окончания  строительства  представит   необходимые
документы   в   Московский  городской  комитет  по  государственной
регистрации прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  для
регистрации имущественных прав в установленном порядке.
     7. Установить,  что финансирование работ по  проектированию  и
строительству    городских   магистральных   сетей   и   сооружений
осуществляется  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ
строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей   и
сооружений   районов   застройки"   в  пределах  средств  городских
источников,  выделяемых   городскому   инвестору   -   Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города.
     8. Учитывая,  что строительство жилой площади для  ФСБ  России
осуществляется  с  целью  улучшения  жилищных  и  социально-бытовых
условий,  а  также   закрепления   кадровых   сотрудников   Службы,
освободить участников строительства:
     8.1. От  оплаты  долевого  участия   на   развитие   городских
инженерных  сетей  и  сооружений  при выдаче технических условий на
долю общей жилой площади,  передаваемой сотрудникам ФСБ  России,  и
нежилой площади, передаваемой городу.
     8.2. От  отчислений  на  развитие  социальной   и   инженерной
инфраструктуры   города   Москвы   на  долю  общей  жилой  площади,
передаваемой   сотрудникам   ФСБ   России,   и   нежилой   площади,
передаваемой городу.
     9. Префектуре  Южного административного округа  города  Москвы
до  1 июня 2009 г.  в установленном порядке обеспечить подготовку и
представление в Департамент города Москвы по конкурентной  политике
для  оформления,  организации  подписания  и  учетной регистрации в
Едином реестре контрактов  и  торгов  города  Москвы  согласованный
проект акта  о  результатах реализации инвестиционного контракта от
17   ноября   2003   г.   N    ДЖП.03.ЮАО.00513    (регистрационный
N 13-006651-5501-0148-00001-03 от 24 августа 2005 г.). (В  редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 08.08.2008 г. N 1813-РП)
     10. Департаменту имущества города Москвы:
     10.1. Зарегистрировать права собственности  города  Москвы  на
свою долю недвижимого имущества (п.3.2).
     10.2. Внести   в   установленном   порядке   предложения    по
использованию доли города (п.10.1).
     11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.    и   префекта    Южного    административного   округа
Бирюкова П.П.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков