Распоряжение Правительства Москвы от 30.01.2004 № 110-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 30 января 2004  N 110-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 20.08.2008 г. N 1914-РП

      О проектировании, реновации жилищного фонда по адресу:
         Москва, ул. Цюрупы, д. 12, к. 1, к. 2, к. 3, к. 4
              и новом строительстве жилого комплекса
               (Юго-Западный административный округ)

     В  целях  реализации  постановления  Правительства  Москвы  от
21.01.2003    N 28-ПП    "О    программе    капитального   ремонта,
модернизации,   реконструкции  и  реновации  зданий,  сооружений  и
территорий  сложившейся  застройки, начиная с 2003 года, и основных
объемных    показателях    на    2003-2004   годы",   постановления
Правительства  Москвы  от 05.08.2003 N 658-ПП "О внесении изменений
и  дополнений  в  постановление  Правительства  Москвы от 21 января
2003 года  N 28-ПП", с учетом постановления Правительства Москвы от
04.03.2003  N 121-ПП "О предпроектной подготовке городских жилищных
программ строительства и реконструкции":
     1. Осуществить    в    2004-2007   годах   реновацию   четырех
пятиэтажных   панельных   жилых   домов   серии  1-515  по  адресу:
ул. Цюрупы,  д. 12, к. 1, к. 2, к. 3, к. 4 и новое строительство на
их  месте  жилого  комплекса  с подземным гаражом общей емкостью не
менее    120   машиномест,   оборудованным   защитным   сооружением
гражданской  обороны,  общей жилой площадью объекта до 38 000 кв.м,
встроенно-пристроенных нежилых помещений - 2 000 кв.м.
     2. Установить,   что   по   итогам  открытого  инвестиционного
конкурса,    проведенного    в    соответствии   с   постановлением
Правительства  Москвы от 13.05.2003 N 365-ПП "О порядке организации
и  проведения  конкурсов  по  объектам  комплексной реконструкции и
реновации  зданий,  сооружений и территорий сложившейся застройки в
городе   Москве",  Конкурсной  комиссией  по  объектам  комплексной
реконструкции   и   реновации   зданий,   сооружений  и  территорий
сложившейся   застройки   города   инвестором  определено  закрытое
акционерное  общество  "Научно-производственное  предприятие "ТЕМА"
(протокол  от  29.12.2003  N  5) со следующими условиями реализации
инвестиционного проекта:
     2.1. Финансирование   мероприятий  по  фактическому  отселению
жителей  из  сносимых  жилых  домов,  проектированию,  реновации  и
новому   строительству   жилого   комплекса  с  подземным  гаражом,
оборудованию  защитного  сооружения  гражданской  обороны (п.1), по
инженерной   подготовке   территории  в  соответствии  с  выданными
техническими  условиями  осуществляется за счет средств инвестора в
полном объеме.
     2.2. По   окончании   реализации   инвестиционного  проекта  в
собственность  инвестора  переходит  100%  жилой  площади,  нежилой
площади   и  площади  подземного  гаража  (за  исключением  площади
защитного сооружения гражданской обороны) при условии:
     - осуществления   инвестором   за  свой  счет  мероприятий  по
фактическому   отселению   жителей   из   сносимых  жилых  домов  с
предоставлением  им жилья за свой счет на территории квартала 24-25
района  "Черемушки"  Юго-Западного  административного округа города
Москвы  в  соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73
"О  гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" и
иными нормативными актами, касающимися норм и условий отселения;
     - оборудования   инвестором  за  свой  счет  объекта  защитным
сооружением гражданской обороны (п.1);
     - перечисления   инвестором   в  бюджет  города  Москвы  суммы
денежных  средств,  определенной по итогам конкурса, в соответствии
с  протоколом  от  29.12.2003  N  5,  фиксирующим итоги конкурса, в
размере  170  000  долларов  США  (в  рублевом эквиваленте по курсу
Центрального банка Российской Федерации на день оплаты).
     2.3. По  окончании  реализации инвестиционного проекта площадь
защитного  сооружения гражданской обороны в подземной части объекта
(п.1)   оформляется   в   собственность   города   Москвы   в  лице
Департамента имущества города Москвы.
     2.4. В   случае   заключения   Главного  управления  по  делам
гражданской  обороны  и  чрезвычайным  ситуациям  города  Москвы  о
нецелесообразности  строительства  защитного сооружения гражданской
обороны  и  использования подземного пространства объекта под гараж
100%   площади  машиномест  и  площади  общего  пользования  гаража
оформляется в собственность инвестора.
     2.5. Все    построенные    или    реконструированные   объекты
инженерного  и  коммунального  назначения по результатам реализации
инвестиционного  проекта  оформляются в собственность города Москвы
в   лице   Департамента   имущества   города   Москвы   в  порядке,
утвержденном  постановлением  Правительства  Москвы  от  22.08.2000
N 660  "О  порядке  приемки  объектов  инженерного  и коммунального
назначения в собственность города Москвы".
     3. Первому  заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве Москвы
Ресину   В.И.   от   имени   Правительства   Москвы   заключить   в
установленном   порядке   договор   на  реализацию  инвестиционного
проекта    с    инвестором   -   закрытым   акционерным   обществом
"Научно-производственное предприятие "ТЕМА".
     4. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции   города   Москвы   осуществить  учетную  регистрацию
договора  на  реализацию  инвестиционного  проекта,  дополнительных
соглашений  к  нему и акта о результатах реализации инвестиционного
проекта  в  Москонтрактрегистрации  в соответствии с постановлением
Правительства   Москвы   от   14.01.2003  N  6-ПП  "Об  утверждении
Временного   положения   об   учетной   регистрации  инвестиционных
контрактов    (договоров)    с   участием   Правительства   Москвы,
дополнительных  соглашений  к  ним и актов о результатах реализации
инвестиционных   проектов   по   созданию  (приобретению)  объектов
нежилого назначения".
     5. Принять к сведению обязательства инвестора:
     5.1. Разработать   и   утвердить   в   установленном   порядке
проектно-сметную  документацию на реновацию жилищного фонда и новое
строительство объекта (п.1).
     5.2. Произвести  в  установленном  порядке учетную регистрацию
договора   (п.3),   дополнительных  соглашений  к  нему  и  акта  о
результатах   реализации  инвестиционного  проекта  в  Департаменте
жилищной  политики  и  жилищного  фонда города Москвы в части жилых
помещений  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.1997
N 935-РМ   "Об   утверждении   Временного   положения   об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     5.3. В  течение  трех  месяцев  с  момента заключения договора
(п.3)    на    основании    разработанной    исходно-разрешительной
документации  оформить  в  Департаменте  земельных  ресурсов города
Москвы  в  установленном  порядке  земельно-правовые  отношения  на
период проектирования и реновации объекта (п.1).
     5.4. По    окончании    реализации   инвестиционного   проекта
представить  в  Департамент  жилищной  политики  и  жилищного фонда
города  Москвы  документы  для  оформления  и учета жилой площади в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О
мерах  по  упорядочению  учета  и  контроля  за  оформлением  жилой
площади в г. Москве".
     5.5. В течение  трех  месяцев  после  сдачи  объекта  (п.1)  в
эксплуатацию  и  утверждения  акта  приемочной  комиссии оформить в
установленном порядке акт о результатах реализации  инвестиционного
проекта согласно договору (п.3).
     5.6. В   установленном   порядке   осуществить   оформление  и
регистрацию имущественных прав.
     5.7. После   оформления   имущественных  прав  на  законченный
строительством  объект  (п.1)  оформить  в  Департаменте  земельных
ресурсов  города  Москвы  в установленном порядке земельно-правовые
отношения.
     6. Департаменту   имущества  города  Москвы  после  завершения
реновации  объекта  (п.1)  внести  в  Реестр объектов недвижимости,
находящихся  в  собственности  города  Москвы,  нежилые  помещения,
являющиеся городской собственностью, в случае их строительства.
     7. Префекту   Юго-Западного  административного  округа  города
Москвы:
     7.1. Отменить      распоряжение     префекта     Юго-Западного
административного  округа  от  11.09.2002 N 1204-рп "Об утверждении
протокола  N  11  от  29.08.2002 Окружной Межведомственной комиссии
при  префектуре  Юго-Западного  административного  округа"  в части
п.94 протокола Окружной Межведомственной комиссии.
     7.2. Решить  вопрос о предоставлении земельного участка взамен
используемого  на  основании  распоряжения  префекта  Юго-Западного
административного  округа  от  11.09.2002 N 1204-рп "Об утверждении
протокола  N  11  от  29.08.2002 Окружной Межведомственной комиссии
при префектуре Юго-Западного административного округа".
     8. Департаменту   земельных   ресурсов   города  Москвы  после
выполнения  п.7 настоящего распоряжения расторгнуть в установленном
порядке    оформленный   договор   аренды   земли   от   29.10.2002
N М-06-505778.
     9. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков