Распоряжение Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2169-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 26 ноября 2003  N 2169-РП


      О строительстве жилого дома по индивидуальному проекту
                 по адресу: ул. Кунцевская, вл. 6
          (Западный административный округ города Москвы)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 01.11.2005 г. N 2186-РП; от 17.10.2008 г. N 2421-РП)

     В  целях  реализации  программы  жилищного  строительства  и в
соответствии  с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О
порядке  реализации  строительных жилищных программ в г. Москве", а
также   решения   общегосударственных   задач   в  сфере  жилищного
строительства на период до 2010 года: (В    редакции   Распоряжения
Правительства Москвы от 17.10.2008 г. N 2421-РП)
     1.  Осуществить проектирование и строительство 1-4-18-этажного
жилого  дома по адресу: ул. Кунцевская, вл.6 площадью жилого здания
12  158,5  кв.м (в том числе: общая площадь квартир - 6 423,4 кв.м,
общая  площадь  нежилых  помещений  -  835,7 кв.м) и общей площадью
подземной  автостоянки  на  47  машиномест,  совмещенной с защитным
сооружением ГОЧС - 1 959,1 кв.м. (В      редакции      Распоряжения
Правительства Москвы от 17.10.2008 г. N 2421-РП)
     2.  Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской  конкурсной  комиссией  по инвестированию строительства и
реконструкции  жилых объектов (протокол от 06.11.2003 N 18-19/3-22)
инвестором   по  проектированию  и  строительству  объекта  (п.  1)
определено  закрытое  акционерное общество "ЮИТ Московия" (ЗАО "ЮИТ
Московия") со следующими условиями инвестирования: (В      редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 17.10.2008 г. N 2421-РП)
     2.1. Финансирование  проектирования  и  строительства  объекта
(п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате
реализации инвестиционного проекта, заменяется на сумму компенсации
городу денежных средств за существующую  социальную,  инженерную  и
транспортную  инфраструктуру  при  инвестировании  строительства  и
реконструкции объектов жилищного фонда в объеме 4 360 000  долларов
США  (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального Банка России на
день оплаты),  перечисляемом победителем аукциона в  бюджет  города
Москвы в соответствии со следующим графиком:
     Первая часть  денежных  средств  перечисляется  инвестором   в
бюджет  на  специальный  счет Московского городского казначейства в
размере 20%  от суммы, определенной по итогам открытого аукциона, в
течение   10   рабочих   (банковских)  дней  с  момента  подписания
инвестиционного контракта.
     Вторая  часть   -   остальные   средства   (80%   от    суммы)
перечисляется  в  рублевом  эквиваленте в соответствии со следующим
графиком:
     - 1 395 200 долларов США - до 01.04.2004;
     - 697 600 долларов США - до 15.12.2004;
     - 697 600 долларов США - до 15.12.2004;
     - 697 600 долларов США - до 15.03.2005.
     (Абзац    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 01.11.2005 г. N 2186-РП)
     В случае  нарушения  инвестором  сроков  оплаты  Правительство
Москвы  вправе  взыскать  с  инвестора неустойку в размере 0,1%  от
неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
     2.3. По  окончании  строительства объекта (п. 1) распределение
общей площади осуществить в следующем соотношении:
     2.3.1. Общая жилая площадь:
     100 % - в собственность инвестора ЗАО "ЮИТ Московия".       (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 17.10.2008 г. N 2421-РП)
     2.3.2. Общая нежилая площадь:
     - 40 %  - в собственность города Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     - 60 % - в собственность инвестора ЗАО "ЮИТ Московия".      (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 17.10.2008 г. N 2421-РП)
     2.3.3. Площадь гаража-стоянки:
     100 %  площадей  в  подземном  гараже-стоянке,  совмещенном  с
защитным сооружением ГО,  поступает в собственность города Москвы в
лице  Департамента  имущества  города  Москвы  и  в  мирное   время
передается инвестору в аренду.
     2.4. Снос 2-х этажного здания Дома творчества детей и молодежи
"Кунцево"  и  его  перевод  на  площадь,  предоставляемую  городом,
осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.5. Строительство детских игровых и спортивных площадок, зоны
отдыха,  гостевых автостоянок, площадки выгула собак осуществляется
за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.6. На инвестора возлагаются затраты на выполнение  работ  по
приспособлению  подземного  гаража-стоянки  под защитное сооружение
ГО.
     2.7. Все   построенные  объекты  инженерного  и  коммунального
назначения  оформляются  в  государственную  собственность   города
Москвы  в  лице  Департамента  имущества  города  Москвы в порядке,
утвержденном  постановлением  Правительства  Москвы  от  22.08.2000
N 660 "О  порядке  приемки  объектов  инженерного  и  коммунального
назначения в собственность города Москвы".
     3.  Первому  заместителю  Мэра  Москвы  в Правительстве Москвы
Росляку   Ю.В.   от   имени   Правительства   Москвы   заключить  в
установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ЗАО "ЮИТ
Московия"  на  реализацию  инвестиционного проекта по строительству
объекта (п. 1) на условиях п. 2 настоящего распоряжения.         (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 17.10.2008 г. N 2421-РП)
     Регистрацию заключенного     инвестиционного    контракта    и
дополнительных соглашений  к  нему,  а  также  акта  о  результатах
реализации      инвестиционного      проекта      осуществить     в
Москонтрактрегистрации в установленном порядке.
     4.   Принять  к  сведению  обязательства  инвестора  ЗАО  "ЮИТ
Московия". (В    редакции    Распоряжения    Правительства   Москвы
от 17.10.2008 г. N 2421-РП)
     4.1. Разработать  и  утвердить  в  установленном   порядке   в
Москомархитектуре  проектно-сметную  документацию  на строительство
объекта (п. 1).
     4.2. В   установленном   порядке   после   выхода   настоящего
распоряжения заключить на  период  проектирования  и  строительства
договор  краткосрочной  аренды   на  земельный  участок  по адресу:
ул. Кунцевская, вл. 6.
     4.3. Представить   инвестиционный   контракт   для  проведения
учетной  регистрации  в  Департамент  жилищной политики и жилищного
фонда  города  Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97  N 935-РМ "Об  утверждении Временного положения об учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых  средств  в  жилищное  строительство  в  г. Москве"  и в
Москонтрактрегистрацию.
     4.4.  В  течение  трех  месяцев  после  сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию  и  утверждения  акта  приемочной  комиссии оформить в
установленном  порядке  акт  о реализации инвестиционного контракта
(п. 3) и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы
в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. (В     редакции    Распоряжения
Правительства Москвы от 17.10.2008 г. N 2421-РП)
     5. Департаменту имущества города Москвы:
     5.1. В   установленном   порядке   расторгнуть   контракт   на
оперативное  управление  с  Домом  творчества  детей   и   молодежи
"Кунцево".
     5.2. После  завершения  строительства  объекта (п. 1) внести в
Реестр  объектов  недвижимости,  находящихся в собственности города
Москвы,  нежилые  помещения  и  площади  гаража-стоянки, являющиеся
долей города (пп. 2.3.2 и 2.3.3).
     5.3.  Оформить  в  установленном  порядке  передачу подземного
гаража-стоянки,  совмещенного  с  защитным сооружением ГО, в аренду
ЗАО "ЮИТ Московия". (В  редакции  Распоряжения Правительства Москвы
от 17.10.2008 г. N 2421-РП)
     6.  Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы  по предложению инвестора ЗАО "ЮИТ Московия" предусмотреть в
инвестиционных  программах  Правительства  Москвы  на 2004-2005 гг.
строительство  объекта  (п.  1)  за счет средств инвестора в полном
объеме. (В     редакции     Распоряжения    Правительства    Москвы
от 17.10.2008 г. N 2421-РП)
     7. Проектирование   и   строительство   инженерных   сетей   и
сооружений,    обеспечивающих    строительство    объекта   (п. 1),
осуществить   в   2004-2005   гг.   в   соответствии  с  условиями,
установленными  постановлением  Правительства  Москвы от 30.09.2003
N 815-ПП    "О   финансировании   реализации   городских   программ
строительства   и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и
сооружений районов застройки".
     8.  По окончании строительства объекта инвестору представить в
Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города Москвы
документы  для  оформления  и  учета жилой площади в соответствии с
установленным законодательством порядке. (В  редакции  Распоряжения
Правительства Москвы от 17.10.2008 г. N 2421-РП)
     9. Принять к сведению обязательства инвестора:
     9.1. В  установленном   порядке   осуществить   оформление   и
регистрацию имущественных прав.
     9.2.   После  оформления  имущественных  прав  на  законченный
строительством  объект  (п.  1)  оформить в установленном порядке в
Департаменте  земельных  ресурсов  города  Москвы земельно-правовые
отношения. (В    редакции    Распоряжения    Правительства   Москвы
от 17.10.2008 г. N 2421-РП)
     10.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   префекта  Западного  административного  округа  города  Москвы
Алпатова  Ю.М.  и  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И. (В  редакции  Распоряжения  Правительства Москвы
от 17.10.2008 г. N 2421-РП)


П.п. Исполняющий обязанности
     Мэра Москвы                                        В.П. Шанцев