Распоряжение Правительства Москвы от 01.12.2008 № 2831-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 1 декабря 2008  N 2831-РП


          О дополнительных мерах по завершению реализации
    инвестиционного проекта по адресу: Пречистенская наб., д.17
        (строительный адрес: Пречистенская наб., вл.17/19,
                       Курсовой пер., вл.17)

     В целях  завершения  реализации  инвестиционного  проекта   по
адресу: Пречистенская     наб.,     д.17    (строительный    адрес:
Пречистенская наб., вл.17/19, Курсовой пер., вл.17), в соответствии
с  решением  Межведомственной  комиссии  по рассмотрению проблемных
вопросов и  урегулированию  разногласий,  связанных  с  оформлением
актов    реализации    инвестиционных   проектов   по   завершенным
строительством объектам на территории города  Москвы  (протокол  от
31 октября 2008 г. N 39):
     1. Разрешить  закрытому  акционерному  обществу  "Ривер  Хауз"
(далее - инвестор),  закрытому акционерному обществу "Баркли Строй"
и   закрытому   акционерному   обществу   "УКС-Восток"   (далее   -
соинвесторы)   до   подписания   акта   о   результатах  реализации
инвестиционного  проекта  по  адресу:  Пречистенская   наб.,   д.17
выкупить   право   требования   на  долю  города  по  дополнительно
полученной жилой площади в завершенном строительством объекте.
     2. Принять к сведению, что:
     2.1. В соответствии  с условиями  инвестиционного контракта от
30 декабря   2005   г.   N  13-119991-5001-0012-00001-05  (далее  -
контракт) ЗАО "Ривер Хауз",  ЗАО "Баркли Строй" и ЗАО  "УКС-Восток"
завершено строительство многофункционального административно-жилого
комплекса с подземной автостоянкой по адресу:  Пречистенская  наб.,
д.17    (строительный    адрес:   Пречистенская   наб.,   вл.17/19,
Курсовой пер., вл.17) (далее - объект).
     2.2. Объект  введен в эксплуатацию (разрешение на ввод объекта
в  эксплуатацию  Комитета  государственного  строительного  надзора
города Москвы N RU77210000-000873,  регистрационный номер от 23 мая
2008 г. N 77-ГК/3.7.2.000808).
     2.3. Распоряжением   префекта  Центрального  административного
округа от 2 октября 2007 г. N 5315-р "Об утверждении адреса объекта
нового строительства  -  Пречистенская  наб.,  17" объекту присвоен
адрес: Пречистенская наб., д.17.
     3. В соответствии с заключением Мосгосэкспертизы от 22 декабря
2004 г.  N 190-П2/04 МГЭ по  проекту  строительства  объекта  общая
жилая   площадь   составляла   5   030   кв.м  (п.3.4  распоряжения
Правительства Москвы от 31 мая  2005  г.  N  935-РП  "О  дальнейшей
реализации        инвестиционного       проекта       строительства
многофункционального административно-жилого  комплекса  по  адресу:
Пречистенская  наб.,  д.17/19,  стр.1,  2,  3,  4  и Курсовой пер.,
вл.17").
     Согласно справке  по  данным  технического  учета  Московского
городского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - федеральное БТИ" по
состоянию  на  22  апреля 2008 г.  общая жилая площадь построенного
объекта составляет 5 846,5 кв.м.
     Дополнительный выход  жилой  площади по объекту,  относительно
предусмотренной проектной документацией (п.3), составил 816,5 кв.м,
включая  долю  города в размере 473,5 кв.м (с учетом коэффициента -
0,58).
     4. В   соответствии   с   решением   Городской   комиссии   по
приватизации и управлению жилищным фондом города  Москвы  (протокол
от  20  августа  2008 г.  N 568) стоимость права требования на долю
города  по  дополнительной  жилой  площади  в  размере  473,5  кв.м
составляет 263 740 000 рублей.
     5. В соответствии с  условиями  контракта  (п.2)  и  с  учетом
выполнения   обязательств   по   оплате  рыночной  стоимости  права
требования на долю города по дополнительно полученной жилой площади
в  построенном  объекте  (п.1)  100%  общей  жилой  площади объекта
передается в собственность инвестора и соинвесторов.
     6. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы  в  установленном  порядке  подготовить  и   представить   в
Департамент  города Москвы по конкурентной политике для оформления,
организации подписания и учетной регистрации  согласованный  проект
дополнительного соглашения    к    инвестиционному   контракту   от
30 декабря  2005  г.  N  13-119991-5001-0012-00001-05  и   акта   о
результатах  реализации инвестиционного контракта (п.2) на условиях
настоящего распоряжения.
     7. В   связи   с  выпуском  настоящего  распоряжения  признать
утратившими силу пункты 4.3 и 7 распоряжения  Правительства  Москвы
от 31 мая 2005 г. N 935-РП "О дальнейшей реализации инвестиционного
проекта строительства  многофункционального  административно-жилого
комплекса по адресу:  Пречистенская наб., д.17/19, стр.1, 2, 3, 4 и
Курсовой пер.,  вл.17"  и  распоряжение  Правительства  Москвы   от
19 февраля  2007  г.  N 269-РП "О внесении изменений в распоряжение
Правительства Москвы от 31 мая 2005 г. N 935-РП".
     8. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального  административного  округа  города  Москвы
Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков