Распоряжение Правительства Москвы от 23.12.2008 № 3039-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 23 декабря 2008  N 3039-РП


     О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы
     от 30 декабря 2005 г. N 2738-РП и мерах по его реализации

     В  соответствии   с  постановлением  Правительства  Москвы  от
2 сентября  2008  г.  N 801-ПП "О порядке разработки,  оформления и
утверждения  градостроительных   планов   земельных   участков   на
территории  города  Москвы",  в  связи  с необходимостью приведения
параметров   градостроительного   объекта    в    соответствие    с
установленными   градостроительными   требованиями  и  регламентами
использования территории:
     1. Утвердить:
     1.1. Акт   разрешенного   использования   участка   территории
градостроительного объекта   (земельного   участка)  от  2  октября
2008 г.  N  А-6388/98  для  осуществления  строительства  в  рамках
применения   специальных   мер,   направленных   на   сохранение  и
регенерацию историко-градостроительной среды,  многофункционального
комплекса  с  размещением  помещений Дома причта для прихода церкви
Святителя Николая на Щепах (приложение 1) для предъявления с  целью
проведения экспертизы проектной документации и получения разрешения
на строительство объекта и ввод его в  эксплуатацию  со  следующими
техникоэкономическими  показателями:  площадь  земельного участка -
0,64 га,  общая  площадь  объекта  -  33  992  кв.м  (в  том  числе
1 303  кв.м  (уточняется  проектом)  -  помещения Дома притча храма
Святителя  Николая  на  Щепах),  в  том  числе:  наземная  часть  -
17 620 кв.м, подземная часть - 16 372 кв.м.
     1.2. Акт   разрешенного   использования   участка   территории
градостроительного объекта  (земельного  участка)  от  12  сентября
2008 г.  N  А-6297/08  для  осуществления  строительства  в  рамках
применения   специальных   мер,   направленных   на   сохранение  и
регенерацию историко-градостроительной  среды,  тяговых  подстанций
Т-5АП  и  Т-5Ф  (приложение  2) для предъявления с целью проведения
экспертизы  проектной  документации  и  получения   разрешения   на
строительство  объектов  и  ввода  их  в эксплуатацию со следующими
технико-экономическими показателями:  площадь земельного участка  -
0,4 га (2 объекта),  общая площадь объектов - 1 988,66 кв.м,  в том
числе: наземная  часть  -  1  196,0   кв.м,   подземная   часть   -
792,66 кв.м,   из   них  136,36  кв.  м  -  технические  помещения,
656,3 кв.м- подстанционный кабельный коллектор.
     2. Признать  целесообразным реализацию инвестиционного проекта
строительства  многофункционального  комплекса   по   адресу:   1-й
Смоленский пер.,  вл.19-21 с учетом размещения в нем помещений Дома
причта для прихода церкви Святителя Николая на Щепах.
     3. Принимая    во    внимание    необходимость   корректировки
градостроительной документации на размещение объекта по адресу: 1-й
Смоленский пер.,  вл.19-21 продлить срок реализации инвестиционного
проекта до 31 декабря 2011 г.
     4. Внести  изменения  в  распоряжение  Правительства Москвы от
30 декабря 2005 г. N 2738-РП "О сносе ветхого здания по адресу: 1-й
Николощеповский   пер.,   д.20/4,  проектировании  и  строительстве
многофункционального комплекса  по  адресу:  1-й  Смоленский  пер.,
вл.19-21  и  гаража  по  адресу:  1-й  Николощеповский пер,  д.20/4
(Центральный административный округ  города  Москвы)"  (в  редакции
постановления Правительства Москвы от 20 февраля 2007 г. N 106-ПП):
     4.1. В пункте 1.2 распоряжения  слова  "в  2006-2009  годах  -
строительство  многофункционального  комплекса общей жилой площадью
надземной части 11 400  кв.м  с  подземной  автостоянкой"  заменить
словами  "в  2006-2011  годах  - строительство многофункционального
комплекса общей площадью 33 992 кв.м с размещением  помещений  Дома
причта для прихода церкви Святителя Николая на Щепах".
     4.2. Дополнить распоряжение пунктом 2.5 в следующей редакции:
     "2.5. В  месячный срок после завершения строительства объектов
(п.1) представить в Департамент имущества города Москвы  надлежащий
пакет   документов  (в  том  числе  материалы  ГУП  МосгорБТИ)  для
проведения работ по оценке доли города (п.4.1.2).".
     4.3. Пункт 4.1 распоряжения изложить в следующей редакции:
     "4.1. После  завершения  строительства  установить   следующий
порядок распределения общей площади объектов (п.1):
     4.1.1. Нежилые помещения площадью 3 277,5 кв.м,  в  том  числе
100%  площади  тяговых  подстанций  Т-5АП  и  Т-5Ф  (2 объекта) - в
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы в качестве компенсации за сносимые нежилые площади.
     4.1.2. Оставшиеся  нежилые   помещения   -   в   собственность
инвестора  -  ЗАО  "СК "ДОНСТРОЙ" при условии перечисления в бюджет
города Москвы рыночной стоимости доли города Москвы  (50%  площадей
нежилых   помещений   и   20%   площадей   подземной  автостоянки),
определенной Департаментом имущества города Москвы в  установленном
порядке.
     Кроме того,  инвестор - ЗАО  "СК  "ДОНСТРОЙ"  осуществляет  из
своей  доли  площадей  в  объекте  передачу  в собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы  1  206,76  кв.м
нежилых  помещений  в  счет  ранее  переданной  инвестору  ЗАО  "СК
"ДОНСТРОЙ" нежилой площади из доли города в объеме 1 206,76 кв.м  в
объекте по адресу: Малый Новопесковский пер., д.8/17.
     4.1.3. Окончательные взаиморасчеты сторон утверждаются целевым
распорядительным   документом   Правительства   Москвы   с   учетом
документально подтвержденных в установленном порядке дополнительных
затрат  инвестора  на проведение работ согласно пунктам 2.1,  2.2 и
2.3 настоящего распоряжения.".
     4.4. Дополнить распоряжение пунктом 5.7 в следующей редакции:
     "5.7. Осуществит за счет собственных  и  привлеченных  средств
без последующей компенсации из бюджета города Москвы:
     - финансирование  работ  по  проектированию  и   строительству
инженерных  сетей  и сооружений,  необходимых для обеспечения ввода
объекта в эксплуатацию;
     - плату  за  технологическое присоединение к распределительным
энергетическим  сетям  ОАО  "Московская  городская   электросетевая
компания.".
     4.5. Пункты 4.2,  6 и  12  распоряжения  признать  утратившими
силу.
     5. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение 1
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 23 декабря 2008 г.
                                N 3039-РП


                                АКТ
           РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
          ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                 от 2 октября 2008 г. N А-6388/98

              Текст приложения смотреть в подлиннике.



                                Приложение 2
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 23 декабря 2008 г.
                                N 3039-РП


                                АКТ
           РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
          ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                от 12 сентября  2008 г. N А-6297/08

              Текст приложения смотреть в подлиннике.