Распоряжение Правительства Москвы от 30.12.2005 № 2738-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 30 декабря 2005  N 2738-РП


       О проектировании и строительстве многофункционального
    комплекса по адресу: 1-й Смоленский пер., вл.19-21 и гаража
     по адресу: 1-й Николощеповский пер., д.20/4 (Центральный
               административный округ города Москвы)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
   от 20.02.2007 г. N 106-ПП; распоряжений Правительства Москвы
      от 23.12.2008 г. N 3039-РП; от 22.03.2011 г. N 214-РП;
                    от 24.10.2013 г. N 605-РП)

     В целях   выполнения   программы   жилищного  строительства  и
ликвидации  ветхого  и  аварийного  фонда,  обеспечения  выполнения
программы  жилищного  строительства  по  городскому  заказу за счет
строительства коммерческого жилья:
     1.   Согласиться   с   предложением   префектуры  Центрального
административного  округа  города  Москвы  и закрытого акционерного
общества  "СК  ДОНСТРОЙ" (далее - ЗАО "СК ДОНСТРОЙ") осуществить за
счет   средств   инвестора  разработку  предпроектной  и  проектной
документации   и   до   31   марта   2015   года   -  строительство
многофункционального   комплекса   общей   площадью  33992  кв.м  с
размещением  помещений  дома  причта  для  прихода церкви Святителя
Николая  на  Щепах  на  земельном участке по адресу: 1-й Смоленский
пер., вл.19-21 общей площадью 0,6 га на месте сноса:
     - тяговой подстанции ГУП "Московский метрополитен" по  адресу:
1-й Смоленский пер., вл.19, 21 общей площадью 1824,0 кв.м  и  275,0
кв.м соответственно;
     - металлических гаражей по адресу: Проточный пер., вл.11;
     - нежилого здания общей площадью 272,6  кв.м  по  адресу:  1-й
Смоленский пер., д.23.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 24.10.2013 г. N 605-РП)
     2. Принять к сведению, что ЗАО "СК ДОНСТРОЙ":
     2.1. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 22.03.2011 г. N 214-РП)
     2.2.   Осуществит   перенос  Тяговой  подстанции  и  дистанции
специальных  объектов  Электромеханической службы (далее - ДСО ЭМС)
ГУП "Московский метрополитен" по адресу: 1-й Смоленский пер., д.19,
21  из  пятна  застройки  в  новые  здания  и  сооружения  в сроки,
предшествующие сносу, на основании согласованного с ГУП "Московский
метрополитен"  проекта  и технических условий за счет собственных и
привлеченных средств.  (В   редакции   распоряжений   Правительства
Москвы от 22.03.2011 г. N 214-РП; от 24.10.2013 г. N 605-РП)
     2.3.  Осуществит  вывод  собственников  законно  установленных
гаражей  с территории строительства в установленном порядке за счет
собственных и привлеченных средств. (В     редакции    Распоряжения
Правительства Москвы от 24.10.2013 г. N 605-РП)
     2.4. Осуществит функции заказчика и инвестора по строительству
объектов (п.1).
     2.5.  В  месячный срок после завершения строительства объектов
(п.1)  представить в Департамент городского имущества города Москвы
надлежащий  пакет  документов (в том числе материалы ГУП МосгорБТИ)
для  проведения  работ по оценке доли города (п.4.1.2).          (В
редакции          распоряжений         Правительства         Москвы
от 23.12.2008 г. N 3039-РП; от 24.10.2013 г. N 605-РП)
     3. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы:
     3.1. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 24.10.2013 г. N 605-РП)
     3.2. Провести  в  установленном  порядке  учетную  регистрацию
инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта.
     3.3.  После  вывода пользователей нежилых помещений из дома 23
по  1-му  Смоленскому пер. (п.9.1) передать здание под снос ЗАО "СК
ДОНСТРОЙ". (В    редакции    Распоряжения    Правительства   Москвы
от 22.03.2011 г. N 214-РП)
     3.4. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию представить на
подпись  в  установленном  порядке  акты  о  результатах  частичной
реализации   инвестиционного   проекта  при  условии  представления
инвестором необходимого пакета документов. (В редакции Распоряжения
Правительства Москвы от 24.10.2013 г. N 605-РП)
     3.5. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 24.10.2013 г. N 605-РП)
     4.  Принимая во внимание, что перенос Тяговой подстанции и ДСО
ЭМС  ГУП  "Московский  метрополитен"  и вывод собственников законно
установленных   гаражей   осуществляется   за  счет  собственных  и
привлеченных средств инвестора (пп.2.2, 2.3): (В           редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 22.03.2011 г. N 214-РП)
     4.1.   После  завершения  строительства  установить  следующий
порядок распределения общей площади объектов (п.1):
     4.1.1.  Нежилые  помещения  площадью  2371,6 кв.м, в том числе
100%  площади  тяговых  подстанций  Т-5АП  и  Т-5Ф  (2 объекта) - в
собственность   города   Москвы   в  лице  Департамента  городского
имущества  города Москвы в качестве компенсации за сносимые нежилые
площади.    (В    редакции    распоряжений   Правительства   Москвы
от 22.03.2011 г. N 214-РП; от 24.10.2013 г. N 605-РП)
     4.1.2.   Оставшиеся   нежилые   помещения  -  в  собственность
инвестора  -  ЗАО  "СК "ДОНСТРОЙ" при условии перечисления в бюджет
города  Москвы  рыночной стоимости доли города Москвы (50% площадей
нежилых   помещений,  50%  площадей  апартаментов  и  20%  площадей
подземной   автостоянки),   определенной  Департаментом  городского
имущества  города  Москвы  в  установленном  порядке.   (В редакции
распоряжений    Правительства   Москвы   от 22.03.2011 г. N 214-РП;
от 24.10.2013 г. N 605-РП)
     Кроме того,  инвестор - ЗАО  "СК  "ДОНСТРОЙ"  осуществляет  из
своей  доли  площадей  в  объекте  передачу  в собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы  1  206,76  кв.м
нежилых  помещений  в  счет  ранее  переданной  инвестору  ЗАО  "СК
"ДОНСТРОЙ" нежилой площади из доли города в объеме 1 206,76 кв.м  в
объекте по адресу: Малый Новопесковский пер., д.8/17.
     4.1.3. Окончательные взаиморасчеты сторон утверждаются целевым
распорядительным   документом   Правительства   Москвы   с   учетом
документально подтвержденных в установленном порядке дополнительных
затрат  инвестора  на  проведение  работ согласно пунктам 2.2 и 2.3
настоящего распоряжения. (В   редакции  Распоряжения  Правительства
Москвы от 22.03.2011 г. N 214-РП)
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 23.12.2008 г. N 3039-РП)
     4.2. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 23.12.2008 г. N 3039-РП)
     5. Принять к сведению, что ЗАО "СК ДОНСТРОЙ":
     5.1. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 24.10.2013 г. N 605-РП)
     5.2. Разработает в договорные сроки с  проектной  организацией
проектно-сметную документацию на строительство объектов (п.1).
     5.3. Осуществит за счет  собственных  средств  снос  зданий  и
сооружений, попадающих  в  зону  строительства  объектов  (п.1),  с
оформлением документов в установленном порядке.
     5.4.  Осуществит полную утилизацию и переработку строительного
мусора  при  разборке подлежащих сносу зданий (п.1) в установленном
порядке. (В     редакции    Распоряжения    Правительства    Москвы
от 24.10.2013 г. N 605-РП)
     5.5. После сдачи в эксплуатацию многофункционального комплекса
(п.1)   в  течение  месяца  представит  в  префектуру  Центрального
административного    округа   города   Москвы   пакет   документов,
необходимых  для оформления акта о результатах частичной реализации
инвестиционного проекта (п.3.4). (В      редакции      Распоряжения
Правительства Москвы от 22.03.2011 г. N 214-РП)
     5.6.  После завершения строительства объектов (п.1) и сдачи их
в эксплуатацию представит в Департамент городского имущества города
Москвы  полный  пакет документов, необходимых для регистрации права
собственности   города   на   свою   долю   в   объектах  в  Едином
государственном реестре прав. (В        редакции       Распоряжения
Правительства Москвы от 24.10.2013 г. N 605-РП)
     5.7. Осуществит за счет собственных и привлеченных средств без
последующей компенсации из бюджета города Москвы:
     - финансирование  работ  по  проектированию  и   строительству
инженерных  сетей  и сооружений,  необходимых для обеспечения ввода
объекта в эксплуатацию;
     -  плату  за технологическое присоединение к распределительным
энергетическим  сетям  ОАО  "Московская объединенная электросетевая
компания". (В    редакции    Распоряжения    Правительства   Москвы
от 24.10.2013 г. N 605-РП)
     (Пункт    дополнен   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 23.12.2008 г. N 3039-РП)
     6.  (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства  Москвы
от 23.12.2008 г. N 3039-РП)
     7. Принять к сведению обязательства участников инвестиционного
проекта  в  течение  месяца  со  дня  подписания акта о результатах
реализации инвестиционного проекта (п.3.4) представить в Управление
Федеральной   службы   государственной   регистрации,   кадастра  и
картографии  по  Москве необходимый пакет документов для оформления
имущественных прав. (В  редакции  Распоряжения Правительства Москвы
от 24.10.2013 г. N 605-РП)
     8.  Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства
многофункционального  комплекса  (п.1)  земельно-правовые отношения
будут оформлены в Департаменте городского имущества города Москвы в
установленном  порядке на основании имущественных прав.          (В
редакции          распоряжений         Правительства         Москвы
от 22.03.2011 г. N 214-РП; от 24.10.2013 г. N 605-РП)
     9. Департаменту городского имущества города Москвы:         (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 24.10.2013 г. N 605-РП)
     9.1. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 24.10.2013 г. N 605-РП)
     9.2. После  сдачи  объектов  (п.1)  в  эксплуатацию  внести  в
Реестр  объектов  недвижимости,  находящихся в собственности города
Москвы, нежилые площади, являющиеся долей города.
     10. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства  Москвы
от 24.10.2013 г. N 605-РП)
     11.  Освободить  инвестора  -  ЗАО  "СК  ДОНСТРОЙ"  от  оплаты
долевого   участия   на   развитие   городских  систем  инженерного
обеспечения   при  выдаче  технических  условий  при  строительстве
объектов (п.1). (В   редакции   Распоряжения  Правительства  Москвы
от 24.10.2013 г. N 605-РП)
     12. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства  Москвы
от 23.12.2008 г. N 3039-РП)
     13.   Все   построенные   или   реконструированные   в  рамках
инвестиционного   контакта   объекты  инженерного  и  коммунального
назначения   городского   значения  оформляются  в  государственную
собственность   города   Москвы   в  лице  Департамента  городского
имущества  города  Москвы  в  порядке,  утвержденном постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки
объектов  инженерного  и  коммунального  назначения в собственность
города Москвы". (В   редакции   Распоряжения  Правительства  Москвы
от 24.10.2013 г. N 605-РП)
     14. (Исключен    -    Постановление    Правительства    Москвы
от 20.02.2007 г. N 106-ПП)
     15.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   министра   Правительства   Москвы,  руководителя  Департамента
экономической  политики и развития города Москвы Решетникова М.Г. и
заместителя   Мэра   Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.       (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 24.10.2013 г. N 605-РП)


П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                           В.И.Ресин



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 30 декабря 2005 г.
                                N 2738-РП


       Перечень пользователей нежилых помещений в объектах,
                         подлежащих сносу

     (Утратил    силу    -    Распоряжение   Правительства   Москвы
от 24.10.2013 г. N 605-РП)