Распоряжение Правительства Москвы от 31.12.2008 № 3168-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 31 декабря 2008  N 3168-РП


   О мерах по обеспечению выполнения распоряжения Правительства
                Москвы от 14 июля 2004 г. N 1415-РП

     В целях  воссоздания   композиционной   целостности   объектов
культурного наследия,  во исполнение Закона города Москвы от 9 июня
2004 г.  N 40 "Об особом  порядке  регулирования  градостроительной
деятельности   на  исторических  территориях  города  Москвы  и  на
территориях зон  охраны  объектов  культурного  наследия  в  городе
Москве",  постановления Правительства Москвы от 24 сентября 2002 г.
N  771-ПП  "О  градостроительном  плане  развития   территориальной
единицы  с  особым  статусом  управления",  а  также для дальнейшей
реализации распоряжения Правительства Москвы от  14  июля  2004  г.
N 1415-РП   "О   комплексной   реконструкции   зданий   по  адресу:
ул. Ильинка, д.3/8, стр.3, 4 и Богоявленский пер., д.6, стр.1":
     1. Утвердить  разработанный  по  заказу закрытого акционерного
общества "ИНТЕКО" акт разрешенного использования участка территории
градостроительного   объекта  от  8  апреля  2008  г.  N  А-5553/19
(регистрационный N 77-ГК/3.1.22.007314  от  29  сентября  2008  г.)
(приложение)   со   следующими  допустимыми  технико-экономическими
показателями объекта:
     площадь земельного участка - 0,41 га;
     максимальная общая площадь объекта - 19 979 кв.м,  в том числе
наземная площадь - 15 000,0 кв.м;
     количество мест в гостинице -180;
     количество машиномест - 34  для  предъявления,  но  не позднее
31 марта 2009 г.,  для проведения экспертизы проектной документации
и  после  ее проведения для получения разрешения на строительство и
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
     2. Принять  к  сведению,  что  закрытым  акционерным обществом
"ИНТЕКО" (далее  -  ЗАО  "ИНТЕКО"),  являющимся  в  соответствии  с
распоряжением  Правительства  Москвы  от 14 июля 2004 г.  N 1415-РП
инвестором-застройщиком,  для оперативного управления  ресурсами  в
рамках  реализации  проекта  создано  закрытое акционерное общество
"Теплые Торговые Ряды" (далее - ЗАО "Теплые Торговые Ряды").
     3. Принимая  во  внимание  объективные  причины  невозможности
реализации   инвестиционного   проекта   в   сроки,    определенные
распоряжением  Правительства  Москвы от 14 июля 2004 г.  N 1415-РП,
вызванные  изменением  градостроительной  деятельности   в   городе
Москве,  а  также  вновь  выявленными обстоятельствами,  требующими
проведения    дополнительного    комплекса    противоаварийных    и
реставрационных    мероприятий,    существенно    возросший   объем
инвестирования  в  проект,  вызванный   необходимостью   выполнения
дополнительного   комплекса   противоаварийных   и  реставрационных
мероприятий, внести следующие изменения и дополнения в распоряжение
Правительства  Москвы  от 14 июля 2004 г.  N 1415-РП "О комплексной
реконструкции зданий по адресу:  ул.  Ильинка,  д.3/8,  стр.3,  4 и
Богоявленский пер., д.6, стр.1":
     3.1. Пункт 1 распоряжения изложить в следующей редакции:
     "1. Разрешить  ЗАО  "Теплые  Торговые Ряды" (далее - Инвестор)
осуществить до 31 декабря 2011 г. реконструкцию в рамках применения
специальных   мер,   направленных   на   сохранение  и  регенерацию
историко-градостроительной   среды,   гостиничного   комплекса    с
подземной  автостоянкой  "Теплые торговые ряды" (далее - Объект) по
адресу: ул.  Ильинка,  вл.3/8, стр.3, 4 и Богоявленский пер., вл.6,
стр.1 без применения к Инвестору штрафных санкций.".
     3.2. Пункт 2 распоряжения отменить.
     3.3. В пунктах 3 и 5 распоряжения заменить слова "ЗАО "ИНТЕКО"
на слова "Инвестор" в соответствующих падежах.
     3.4. В  пункте 3 распоряжения слова "...строительству объектов
(п.1)..." заменить словами "...реконструкции объекта (п.1) в рамках
применения   специальных   мер,   направленных   на   сохранение  и
регенерацию историко-градостроительной среды...".
     3.5. Пункт 4 распоряжения изложить в следующей редакции:
     "4. Префектуре Центрального  административного  округа  города
Москвы:
     4.1. Заключить в установленном порядке от  лица  Правительства
Москвы   с   Инвестором   инвестиционный   контракт  на  реализацию
инвестиционного проекта  (п.1),  предусматривающий  передачу  после
завершения  работ  по  реконструкции  объекта  в  рамках применения
специальных  мер,  направленных   на   сохранение   и   регенерацию
историко-градостроительной  среды,  в  собственность Инвестора 100%
построенных площадей, при условии оплаты Инвестором в бюджет города
Москвы в счет планового задания Департамента экономической политики
и развития города Москвы компенсации за  социальную,  инженерную  и
транспортную инфраструктуру в размере 267 191 117 руб.  в следующем
порядке:
     20% -  в  течение десяти банковских дней с момента регистрации
дополнительного соглашения   к   инвестиционному    контракту    от
29 августа 2005 г. N 12-063121-5001-0012-00001-05;
     оставшуюся часть  -  ежеквартально,  в  первый  рабочий   день
квартала,    равными   платежами   в   течение   срока   реализации
инвестиционного  проекта,  начиная  с   квартала,   следующего   за
кварталом,  в  котором  будет подписано дополнительное соглашение к
инвестиционному контракту     от     29     августа     2005     г.
N 12-063121-5001-0012-00001-05.
     4.2. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить  акт  о
результатах   реализации   инвестиционного   проекта  по  контракту
(п.3.1).".
     3.6. В пункте 5.1 распоряжения слова "...и новое строительство
объектов..." заменить словами "...в рамках  применения  специальных
мер,      направленных      на     сохранение     и     регенерацию
историко-градостроительной среды объекта...".
     3.7. Пункт 5.3 распоряжения изложить в следующей редакции:
     "5.3. За счет собственных  и  привлеченных  средств  обеспечит
согласование    проектной    документации   с   Москомнаследием   и
Росохранкультурой,  выполнение  работ  по  реконструкции  в  рамках
применения   специальных   мер,   направленных   на   сохранение  и
регенерацию  историко-градостроительной  среды  объекта   (п.1)   в
соответствии    с    разработанной   архитектурно-градостроительной
концепцией и исходно-разрешительной документацией.".
     3.8. Пункт 5.4 распоряжения отменить.
     3.9. В пункте 5.5 слово "объектов" заменить словом "объекта".
     3.10. Дополнить  распоряжение  пунктами  5.6 и 5.7 в следующей
редакции:
     "5.6. Осуществит  при  необходимости  плату за технологическое
присоединение к энергетическим сетям в установленном порядке.
     5.7. Представит   в   Департамент   имущества   города  Москвы
надлежащий пакет документов  для  регистрации  права  собственности
города  Москвы  на объекты инженерного и коммунального назначения в
порядке, утвержденном  постановлением   Правительства   Москвы   от
22 августа 2000 г.  N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы.".
     3.11. Пункт 6 распоряжения отменить.
     3.12. Пункт 7 распоряжения изложить в следующей редакции:
     "7. Установить,  что  финансирование работ по проектированию и
строительству городских  инженерных  коммуникаций,  за  исключением
объектов  энергоснабжения,  для  выполнения  работ по реконструкции
объекта (п.1) в рамках применения специальных мер,  направленных на
сохранение   и   регенерацию   историко-градостроительной  среды  в
2004-2011  гг.  осуществляется  в  соответствии  с   постановлением
Правительства Москвы    от   30   сентября   2003   г.   N   815-ПП
"О финансировании реализации  городских  программ  строительства  и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки" в  пределах  лимитов  капитальных  вложений,  выделяемых
городскому  инвестору  Департаменту дорожно-мостового и инженерного
строительства города Москвы.".
     3.13. Пункт 8 распоряжения отменить.
     3.14. Пункты 3,  4, 4.1, 4.2, 5, 5.1, 5.2, 5.3, 5.5, 5.6, 5.7,
7, 9 распоряжения Правительства Москвы от 14 июля 2004 г. N 1415-РП
считать соответственно пунктами 2,  3,  3.1, 3.2, 4, 4.1, 4.2, 4.3,
4.4, 4.5, 4.6, 5, 6.
     4. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы   в   установленном  порядке  подготовить  и  представить  в
Департамент города Москвы по конкурентной политике для  оформления,
организации  подписания  и  учетной  регистрации  в  Едином реестре
контрактов и торгов города Москвы:
     4.1. Согласованный   проект   дополнительного   соглашения   к
инвестиционному    контракту    от    29    августа     2005     г.
N 12-063121-5001-0012-00001-05 на условиях настоящего распоряжения,
содержащий  в  качестве  приложения  график  выполнения   сторонами
обязательств   по   инвестиционному   контракту,  с  учетом  сроков
исполнения отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию  с
приложением установленного комплекта документов.
     4.2. Согласованный  проект  акта  о   результатах   реализации
инвестиционного  контракта  после  сдачи  объекта  в эксплуатацию и
представления Инвестором установленного комплекта документов.
     5. Принять   к   сведению,  что  изменения  в  договор  аренды
земельного участка от 1 августа 1996 г. N М-01-006340 будут внесены
в установленном порядке на условиях настоящего распоряжения.
     6. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 31 декабря 2008 г.
                                N 3168-РП


              Акт разрешенного использования участка
    территории градостроительного объекта (земельного участка)
          для осуществления строительства, реконструкции

                          (см. подлинник)