Постановление Правительства Москвы от 24.09.2002 № 771-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 24 сентября 2002  N 771-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 26.08.2008 г. N 767-ПП

        О градостроительном плане развития территориальной
        единицы с особым статусом управления "Китай-город"
                      на период до 2020 года

     В соответствии   с  постановлениями  Правительства  Москвы  от
24.04.2001 N 410-ПП "О проекте  градостроительного  плана  развития
территории Центрального административного округа до 2020 года",  от
23.01.2001 N 69-ПП "О  Временном  положении  о  составе  и  порядке
разработки  согласования  и  утверждения  градостроительных  планов
развития территорий районов города Москвы",  от 27.02.2001 N 185-ПП
"О   разработке   градостроительной   документации   по  территории
Центрального административного  округа"  Государственным  унитарным
предприятием  "Управление Моспроект-2" разработан градостроительный
план развития территориальной единицы с особым статусом  управления
"Китай-город" (ТЕОС "Китай-город") на период до 2020 года.
     По проекту градостроительного плана  в  установленном  порядке
проведена государственная экспертиза градостроительной документации
и   государственная    экологическая    экспертиза,    осуществлено
информирование граждан.
     В целях  обеспечения   реализации   градостроительного   плана
развития территории Центрального административного округа,  а также
регулирования   градостроительной   деятельности   на    территории
Китай-город Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить основные направления градостроительного  развития
ТЕОС   "Китай-город",   определяющие  перспективы  реконструкции  и
застройки   территории   на   период   до   2020   года,   основные
технико-экономические     показатели,     перечень    и    основные
характеристики    первоочередных    мероприятий,    устанавливающие
территориальные    регламенты    регулирования    градостроительной
деятельности и предусматривающие:
     1.1. Градостроительную   координацию   и  увязку  с  основными
технико-экономическими       показателями       и       положениями
градостроительного    плана    развития   территории   Центрального
административного округа до 2020 года.
     1.2. Формирование    общегородской    общественной    зоны   в
историческом ядре города.
     1.3. Приоритетное  развитие  объектов  культуры и обслуживания
общегородского значения за счет сокращения  административно-деловых
функций в пределах исторических границ Китай-города.
     1.4. Завершение  градостроительного  комплекса  на  Боровицкой
площади.
     1.5. Развитие  туристско-рекреационной  зоны  "Золотое  кольцо
Москвы"   на   территории   района   в  соответствии  с  границами,
определенными  постановлением  Правительства  Москвы от  26.03.2002
N 208-ПП "О Концепции комплексного развития туристско-рекреационной
зоны  "Золотое  кольцо  Москвы"  и  первоочередных  мерах   по   ее
реализации".
     1.6. Дальнейшее    совершенствование    системы    озелененных
территорий   общего   пользования,  включающих  охраняемые  объекты
природного комплекса.
     1.7. Реставрацию  уникальных  памятников  архитектуры и ценной
исторической застройки.
     1.8. Увеличение    емкости    объектов    культуры    на   67%
(до 569,0 тыс.кв.м);   многофункциональных   комплексов   на    40%
(до 250,0 тыс.кв.м); гостиниц на 67% (до 457,0 тыс.кв.м).
     1.9. Развитие транспортной инфраструктуры:
     - максимальное  использование  градостроительных  условий  для
размещения автостоянок подземного, наземного и открытого типа;
     - совершенствование    движения    транспорта    на   основных
магистралях и площадях;
     - строительство  дополнительного  выхода станции метрополитена
"Театральная" - в здании гостиницы "Москва";
     - строительство подземных пешеходных переходов;
     - создание пешеходной улицы "Никольская".
     1.10. Развитие  инженерной  инфраструктуры  с преимущественной
прокладкой инженерных сетей в  крупных  коллекторах;  строительство
2,25  км  канализационных коллекторов;  строительство 0,85 км сетей
дождевой канализации; строительство 0,70 км водопроводных сетей.
     1.11. Улучшение экологической ситуации: проведение мероприятий
по  улучшению  состояния  воздушного  бассейна,  санация  24,0   га
почвенного покрова.
     2. Утвердить    градостроительный    план    развития     ТЕОС
"Китай-город" в следующем составе:
     2.1. Основные технико-экономические показатели  развития  ТЕОС
"Китай-город" (приложение 1).
     2.2. Территориальные         регламенты          регулирования
градостроительной      деятельности     (схемы     функционального,
строительного  и  ландшафтного  зонирования  территории),  согласно
приложениям 2, 3, 4.
     2.3. Схема   объектов   для   разработки   последующих   видов
градостроительной документации (приложение 5).
     2.4. Перечень   и   основные   характеристики   первоочередных
градостроительных  мероприятий  на  период до 2005 года (приложение
6).
     3. Москомархитектуре:
     3.1. Направить в трехмесячный срок утверждаемую часть  проекта
градостроительного  плана  развития  ТЕОС  "Китай-город" префектуре
Центрального административного  округа,  первым  заместителям  Мэра
Москвы   в   Правительстве   Москвы   Ресину В.И.,  Толкачеву О.М.,
Швецовой Л.И., в Департамент природопользования и охраны окружающей
среды  Правительства  Москвы,  Департамент экономической политики и
развития г. Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы,  Мосгосэкспертизу,  Комитет  по  внешнеэкономической
деятельности Правительства Москвы для учета в работе.
     3.2. Совместно  с  префектурой  Центрального административного
округа проводить ежегодный мониторинг реализации градостроительного
плана развития территории Китай-город.
     4. Префектуре   Центрального   административного   округа   на
основании  материалов  градостроительного  плана  разработать  в II
квартале 2003 года  планы  реализации  первоочередных  мероприятий,
согласно приложению 6.
     5. Опубликовать  настоящее   постановление   в   установленном
порядке   в   газете   "Тверская,13",   журнале   "Вестник  Мэра  и
Правительства Москвы".
     6. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 24 сентября 2002 года
                               N 771-ПП


        Основные технико-экономические показатели развития
                        ТЕОС "Китай-город"

+----------------------------------------------------------------+
|                                 |Един.|Существующее|Расчетный  |
|                                 |измер|  положение |срок 2020г.|
|          Показатели             |     |            |           |
|                                 |     |            |           |
+---------------------------------+-----+------------+-----------|
|              1                  |  2  |     3      |     4     |
+----------------------------------------------------------------+

 Площадь ТЕОС"Китай-город" - всего  га-%    165 -100     165 -100
 в том числе:
 - территория жилых групп          -"-       1,1- 0,6     0,3- 0,2
 - территория административно-     -"-      31,9-23,6    24,4-16,6
   делового назначения
 - территория общественного наз-   -"-      29,3-17,7    44,7-27,0
   начения
 - территория производственного,   -"-       0,7- 0,5     0,5- 0,3
   складского и коммунально-транс-
   портного назначения, включая
   отдельностоящие наземные гара-
   жи-стоянки
 - территория городского озелене-  -"-      52,6-32,0    54,6-33,1
   ния и рекреации общего пользо-
   вания, включая пешеходные ули-
   цы и площади
 - водные поверхности              -"-       6,4- 3,9     6,4- 3,9
 - территории временного использо- -"-       2,5- 1,5       -
   вания и временное озеленение
 - территории улично-дорожной се-  -"-      33,3-20,2    31,1-18,9
   ти (без пешеходных улиц и пло-
   щадей)

 Территории в границах объектов    -"-      27,03-16     27,03-16
 природного комплекса, включая
 общего пользования и дворовые
 Жилищный фонд                    тыс.кв.м  13,4          8,0
                                  кварт
 Улично-дорожная сеть (УДС) без
 пешеходных улиц и площадей:
 Протяженность УДС                 км        9,6          9,0
 Плотность сети магистральных      км/км2    3,3          3,3
 улиц
 Плотность УДС в зонах жилой и     км        8,7          8,7
 общественной застройки
 Плотность сети наземного массо-   км        3,5          3,5
 вого транспорта на застроенной
 территории
 Места хранения автомобилей:     т.мест      0,91         4,65

 Инженерное оборудование:           3
 - потребление питьевой воды     т.м /сут   19,2         20,5
                                    3
 - хозяйственно-бытовые стоки    т.м /сут

 - тепловая нагрузка             Гкал/час   92,3         97,8
 - суммарная электронагрузка     тыс.кВа    26,5         44,1
                                      3
 - потребление газа              млн.м /год 23,5         22,6

                                      3
 - мощность головных сооружений  млн.м /
   системы газоснабжения         год
 - емкость телефонной сети       тыс.номер.18,6         20,1

 - охват территории инженерными    %        90          100
   сооружениями поверхностного
   стока

 Охрана окружающей среды:
 - выброс вредных веществ в ат-  тыс.т/     0,03         0,02
   мосферный воздух стационар-   год
   ными источниками                   3
 - сброс неочищенных поверхно-   тыс.м /    348
   стных стоков в водоемы        год
 - территории, требующие ре-     га         19,4
   культивации почв



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 24 сентября 2002 года
                               N 771-ПП


           Схема функционального зонирования территории
                            Китай-город

                          (См. подлинник)



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 24 сентября 2002 года
                               N 771-ПП


            Схема строительного зонирования территории
                            Китай-город

                          (См. подлинник)



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 24 сентября 2002 года
                               N 771-ПП


             Схема ландшафтного зонирования территории
                            Китай-город

                          (См. подлинник)



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 24 сентября 2002 года
                               N 771-ПП


          Схема объектов для разработки последующих видов
                  градостроительной документации

+-------------------------------------------------------------------+
|N | Наименование  |  Срок    |Исполнители      |Инвестор, заказчик |
|пп|    работ      |разработки|                 |и источник финанси-|
|  |               |          |                 |рования            |
+--+---------------+----------+-----------------+-------------------|
|1 |       2       |    3     |       4         |         5         |
+-------------------------------------------------------------------+
                         Проекты застройки

1.  Реконструкция   начиная    Москомархитектура  Финансируется ин-
    квартала N 2    с 2003 г.  ГУП "Моспроект-2"  вестором, опреде-
                                                  ленным в установ-
                                                  ленном порядке на
                                                  конкурсной основе

2.  Реконструкция   начиная    Москомархитектура  Финансируется ин-
    квартала N 5    с 2003 г.  ГУП "Моспроект-2"  вестором, опреде-
                                                  ленным в установ-
                                                  ленном порядке на
                                                  конкурсной основе

     Разработка исходно-разрешительной  документации  и,  в  случае
необходимости,   градостроительных   обоснований   на    размещение
отдельных объектов по территориям, не требующих выполнения проектов
планировки и проектов  застройки,  финансируется  за  счет  средств
городских источников по существующей отрасли городского хозяйства.



                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 24 сентября 2002 года
                               N 771-ПП


         Перечень и основные характеристики первоочередных
       градостроительных мероприятий на период до 2005 года

+----------------------------------------------------------------+
|   Виды и перечень   |        Основные характеристики           |
|   мероприятий       |             мероприятий                  |
+---------------------+------------------------------------------|
|       1             |                 2                        |
+----------------------------------------------------------------+
1. Охрана окружающей     Санация почвенного покрова (га)    24,0
   среды и эколого-
   градостроительные     Реконструкция объектов озеленения   -
   мероприятия           общего пользования (га)

                         Новое озеленение (га)              0,9

                         Озеленение Лубянской и Боровицкой
                         площадей

2. Охрана памятников     Ремонтно-реставрационные рабо-
   истории и культуры    ты на памятниках архитектуры
                         (объектах)                         16

3. Отраслевые задачи
   градостроительного
   развития территории
  - развитие территории  Уменьшение территории админист-
   объектов культуры и   ративного назначения (га)          10,0
   обслуживания город-
   ского значения        Увеличение территории культурно-
                         просветительских объектов (га)     5,8

                         Увеличение территории гостиничных
                         комплексов (га)                    4,0

                         Увеличение территории
                         многофункциональных комплексов (га)   4,5

  - развитие социаль-    Реконструкция с новым строительством
    ной инфраструктуры   объектов торговли и бытового обслу-
                         живания (объект)                       4

                         Реконструкция с новым строительством
                         многофункциональных комплексов:
                         (объект)                               3
                         - "Мещанское подворье" - Ветошный
                         пер., 13-15;
                         - "Казанское подворье" - Ветошный
                         пер., 11;
                         - "Чижевское подворье" - Никольская
                         ул.,8/1, Богоявленский пер.,1 стр.2,3

                         Реконструкция, реставрация и разме-
                         щение учреждений культуры:(объект)     3

                         - Специальная музыкальная школа при
                         институте им.Гнесиных - Знаменка ул.,
                         12/2 (собственность города);
                         - Выставочный зал "Манеж" - Манеж-
                         ная пл.;

                         - Государственный академический
                         Большой театр - Театральная площадь
                         (Указ Президента от 28.07.2000
                         N 1580)

                         Реконструкция, реставрация и разме-
                         щение гостиничных комплексов:
                         (объект)                              6

                         - Гостиничный комплекс "Теплые ря-
                         ды" - Богоявленский пер., 6, Ильин-
                         ка ул., 3/8, стр. 3, 4;
                         - Гостиничный комплекс "Шереметьев-
                         ское подворье" - Никольская ул.,
                         10/2, стр. 2-а, 2-в, 1, 3-а, 3-б;
                         - Гостиничный комплекс - Большой
                         Черкасский пер., 4, стр.1, 1-а;
                         - Гостинично-туристический центр -
                         Большой Черкасский пер., 4;
                         - Гостинично-деловой комплекс -
                         Богоявленский пер., 3-5/1;
                         - Гостиница "Москва" - Охотный
                         ряд ул.

  - развитие инженерно-  Создание пешеходной улицы "Николь-
    транспортных соору-  ская" (объект)                       1
    жений
                         Строительство гаражей (тыс.кв.м)
                         - отдельностоящих                    1,7
                         - строительство приобъектных
                         автостоянок                          0.89

  - развитие инженер-    Строительство канализационных        2,25
    ной инфраструктуры   коллекторов (км)

                         Строительство сетей дождевой
                         канализации (км)                     0,85

                         Строительство водопроводных
                         сетей (км)                           0,7