Распоряжение Правительства Москвы от 20.04.2009 № 704-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 20 апреля 2009 года N 704-РП


       О проектировании и строительстве многофункционального
      комплекса по адресу: МКАД, 24 км (внутренняя сторона) и
      внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы
                  от 18 октября 2005 г. N 2082-РП

     В соответствии  с  постановлением  Правительства   Москвы   от
27 марта  2007  г.  N  196-ПП  "О  порядке рассмотрения обращений о
внесении  изменений  в  договоры  аренды   земельных   участков   и
инвестиционные      контракты     (договоры),     предусматривающие
строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об их
расторжении",  а  также учитывая,  что земельный участок по адресу:
МКАД,  24 км (вдоль линий транспортной развязки МКАД  и  Каширского
шоссе)  площадью  36  500  кв.м предоставлен закрытому акционерному
обществу "Чалленжеринвест"  (ЗАО  "Чалленжеринвест")  в  аренду  по
договору  долгосрочной  аренды  от  30  июня 2006 г.  N М-05-027232
сроком   на   48   лет   для   проектирования    и    строительства
многофункционального  комплекса  и  ЗАО  "Чалленжеринвест"  оплачен
выкуп права аренды земельного участка (п.1) в бюджет города  Москвы
в размере 82 125 000 рублей:
     1. Установить    срок    проектирования    и     строительства
многофункционального комплекса по адресу:  МКАД,  24 км (внутренняя
сторона) до 31 декабря 2012  г.  без  применения  к  инвестору  ЗАО
"Чалленжеринвест" штрафных санкций.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) от 1 ноября 2007 г.
N А-4642/98,  регистрационный  номер   от   22   ноября   2007   г.
N 77-ГК/3.1.22.005206  (приложение) для осуществления строительства
многофункционального комплекса по адресу:  МКАД,  24 км (внутренняя
сторона)    со    следующими   допустимыми   технико-экономическими
показателями  объекта:  площадь  земельного  участка  -  3,65   га,
максимальная  общая  площадь объекта - 98 000 кв.м (в том числе 1-я
очередь строительства - 12 905,5  кв.м  +  1  подземный  этаж;  2-я
очередь  строительства  - 85 094,5 кв.м включает в себя 6-уровневый
паркинг на 960 машиномест с  двумя  подземными  этажами,  5-этажный
стилобат  и возвышающийся над стилобатом 13-этажный объем гостиницы
на 178 номеров),  наземная площадь - 79 650 кв.м, подземная площадь
- 18 350 кв.м,  для представления не позднее 30 сентября 2009 г.  в
целях  проведения  экспертизы  проектной  документации,  после   ее
проведения  для  получения  разрешения  на  строительство объекта и
разрешения на ввод объекта (п.1) в эксплуатацию.
     3. Утвердить   размер   платежа   в   бюджет   города  Москвы,
осуществляемый  ЗАО  "Чалленжеринвест"  за  право   на   заключение
договора  аренды земельного участка (п.1) в связи со строительством
многофункционального комплекса по адресу:  МКАД, 24 км (2-я очередь
строительства), в размере 786 678 817 рублей.
     4. Внести в распоряжение Правительства Москвы  от  18  октября
2005  г.  N  2082-РП  "О  проектировании  и строительстве торгового
центра  ЗАО  "Чалленжеринвест"  по  адресу:  МКАД,  24  км   (вдоль
транспортной    развязки    МКАД   и   Каширского   шоссе)   (Южный
административный округ города Москвы)" следующие изменения:
     4.1. В  названии  и  по  тексту  распоряжения  слова "торговый
центр" заменить словами "многофункциональный комплекс".
     4.2. В  пункте  5  распоряжения слова "Бирюкова П.П." заменить
словами "Буланова Ю.К.".
     5. Признать  утратившим силу распоряжение Правительства Москвы
от 15 октября 2007 г.  N 2296-РП "Об утверждении акта  разрешенного
использования  участка  территории  градостроительного  объекта для
осуществления строительства торгового центра по адресу: МКАД, 24 км
(вдоль  транспортной  развязки  МКАД и Каширского шоссе)" в связи с
выходом настоящего распоряжения.
     6. Возложить   на   инвестора  ЗАО  "Чалленжеринвест",  с  его
согласия, обязательства:
     6.1. Обеспечить  платеж  в бюджет города Москвы в утвержденном
размере (п.3).
     6.2. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы договор  аренды  земельного  участка  от  30  июня  2006  г.
N М-05-027232  для  внесения  в  установленном  порядке необходимых
изменений в соответствии с настоящим  распоряжением,  а  также  для
уточнения  границ  и  площади  земельного  участка в соответствии с
разделом  5  акта  разрешенного  использования  участка  территории
градостроительного объекта (п.2).
     7. Префектуре Южного административного  округа  города  Москвы
обеспечить оперативный контроль за ходом реализации инвестиционного
проекта с учетом графика  обязательств,  принятых  арендатором  ЗАО
"Чалленжеринвест"  в  соответствии  с  постановлением Правительства
Москвы от 27  июня  2006  г.  N  444-ПП  "Об  усилении  контроля  и
ответственности за реализацию инвестиционных проектов на территории
города Москвы".
     8. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта   Южного   административного   округа   города   Москвы
Буланова Ю.К.  и  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 20 апреля 2009 г.
                                N 704-РП


                                АКТ
           РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
          ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                  от 1 ноября 2007 г. N А-4642/98

                 Текст приложения см. в подлиннике