Распоряжение Правительства Москвы от 13.10.2004 № 2040-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 13 октября 2004  N 2040-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 29.07.2009 г. N 1668-РП

       О проектировании и строительстве жилого комплекса по
             адресу: ул. Косыгина, вл.2 (Юго-Западный
               административный округ города Москвы)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 01.10.2008 г. N 2263-РП)

     В целях  поддержки фундаментальной науки Российской Федерации,
укрепления  и  развития  кадрового   состава   научных   учреждений
Российской академии наук и в соответствии с Протоколом о намерениях
по порядку реализации проектов строительства  жилья  с  необходимой
инфраструктурой   на  отведенных  РАН  и  ее  научным  организациям
земельных участках в г. Москве от 7 мая 2002 года N 4-22-7589/2:
     1. Принять   предложение  Российской  академии  наук  (РАН)  и
Института физических проблем  им.  П.Л.Капицы  Российской  академии
наук  о  проектировании  и  строительстве  в  2004-2007 гг.  жилого
комплекса на земельном участке площадью около  2,5  га,  являющейся
частью территории по адресу:  ул.  Косыгина,  вл.2,  оформленной на
праве бессрочного (постоянного) пользования  Государственным  актом
от  25.03.96  N  М-06-004789  для  эксплуатации зданий и сооружений
института, в составе:
     - жилого  дома  с мансардой общей площадью 20 400 кв.м,  в том
числе  12  500  кв.м   -   общая   жилая   площадь,   с   подземным
гаражом-автостоянкой общей площадью 4 800 кв.м на 110 машиномест;
     - жилого дома общей площадью 8 300 кв.м,  в  том  числе  общей
жилой площадью - 5 500 кв.м, с подземным гаражом-автостоянкой общей
площадью 2 000 кв.м на 50 машиномест.
     2. Установить,    что    финансирование    проектирования    и
строительства объектов (п.1) будет  осуществлено  за  счет  средств
РАН, сотрудников и работников Академии и физических лиц.
     3. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию
и  строительству  объектов  (п.1) осуществит филиал РАН "Управление
делами Российской академии наук" (далее - УД РАН).
     4. Принять к сведению обязательство заказчика - УД РАН:
     4.1. Заказать Москомархитектуре разработку  градостроительного
обоснования  размещения  объектов  (п.1)  и,  в  договорные  сроки,
исходно-разрешительной  документации  на   строительство   объектов
(п.1).
     4.2. Представить  проектную  документацию   на   строительство
объектов    (п.1)    на    согласование   в   Москомархитектуру   и
Мосгосэкспертизу.
     4.3. В   течение   месяца   после   завершения   строительства
произвести в  Департаменте  жилищной  политики  и  жилищного  фонда
города  Москвы  оформление  и  учет  жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра  Москвы  от  25.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах  по
упорядочению  учета  и  контроля  за  оформлением  жилой  площади в
г. Москве".
     4.4. В  соответствии  с распоряжением  Мэра Москвы от 28.11.97
N  935-РМ   "Об  утверждении   Временного   положения   об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых  средств  в  жилищное   строительство   в   г.   Москве"
представить  в  Департамент  жилищной  политики  и  жилищного фонда
города  Москвы  инвестиционный  контракт  для  проведения   учетной
регистрации.
     4.5. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы  Государственный  акт от 25.03.96 N М-06-004789 для внесения
изменений  в  части  площади  и   границ   земельного   участка   и
исходно-разрешительную    документацию   (п.4.1)   для   оформления
земельно-правовых   отношений   на    период    проектирования    и
строительства в установленном порядке.
     4.6. После завершения строительства жилого комплекса  (п.1)  и
сдачи его в эксплуатацию представить в Департамент имущества города
Москвы  необходимый  пакет   документов   для   регистрации   права
собственности   города   на   свою   долю   в   объекте   в  Едином
государственном реестре прав.
     5. Установить,  что  после  завершения  строительства  площади
жилого комплекса (п.1) распределяются в соотношении:
     5.1. По    общей    жилой    площади   и   площади   подземных
гаражей-стоянок:
     - 100%  -  в  собственность  РАН  при  условии  перечисления в
городской бюджет денежного эквивалента пятипроцентной доли города в
объеме  968  724  долларов  США  за  общую  жилую площадь и 146 444
долларов  США  за  подземные  гаражи-стоянки  в  рублях  по   курсу
Центрального банка РФ на день оплаты за существующую инфраструктуру
города на  счет  Московского  городского  казначейства  КБК-2090225
"Компенсационные  выплаты  при заключении инвестиционных контрактов
по строительству коммерческого жилья".
     Первый платеж в размере 20%  от указанной суммы осуществляется
в  течение  10  рабочих  (банковских)  дней  с  момента  подписания
инвестиционного контракта.
     Вторая часть  -  80%  перечисляется  ежеквартально  в   первый
рабочий  день  квартала  на  указанный расчетный счет равновеликими
платежами в соответствии с графиком платежей,  который  оформляется
приложением к инвестиционному контракту.
     5.2. По площади нежилых помещений:
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества  города  Москвы  для  использования  по  согласованию   с
префектурой Юго-Западного административного округа города Москвы;
     - 60% - в собственность РАН.
     6. Префекту   Юго-Западного  административного  округа  города
Москвы:
     6.1. Представить    первому    заместителю   Мэра   Москвы   в
Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  для   заключения   от   имени
Правительства   Москвы   с   Российской   академией   наук   проект
инвестиционного контракта  на  реализацию  инвестиционного  проекта
(п.1) на условиях п.5 настоящего распоряжения.
     6.2. Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных
соглашений  к  нему и акта о результатах реализации инвестиционного
проекта в установленном порядке.
     7. УД    РАН    совместно    с    префектурой    Юго-Западного
административного   округа   города   Москвы    после    завершения
строительства  объектов (п.1) оформить Акт о результатах реализации
инвестиционного  проекта  и  представить  его  на  подпись  первому
заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
     8. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы   предусматривать   по  предложениям  заказчика  -  УД  РАН,
согласованным с префектурой Юго-Западного административного  округа
города Москвы,  в инвестиционных программах Правительства Москвы на
2004-2007 гг.  проектирование и строительство объекта по  программе
жилищного строительства.
     9. Принять к сведению обязательства УД  РАН  после  завершения
строительства  оформить  и  зарегистрировать  имущественные права в
установленном порядке.
     10. Принять  к  сведению обязательство УД РАН после завершения
строительства  объекта  (п.1)  на  основании   имущественных   прав
оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     11. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства  жилого  комплекса  (п.1)  внести  в  Реестр объектов
недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,  нежилые
площади, являющиеся городской долей (п.5.2).
     12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   первых   заместителей   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И. и Росляка Ю.В.
     Установить  срок выполнения настоящего распоряжения в целом до
1 июля 2009 г. (Дополнен   -   Распоряжение   Правительства  Москвы
от 01.10.2008 г. N 2263-РП)

П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков