Распоряжение Правительства Москвы от 31.08.2009 № 2035-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                 от 31 августа 2009 года N 2035-РП


    О дальнейшей реализации инвестиционного проекта по адресу:
                 Новоясеневский проспект, вл.5-13

     В целях  выполнения  распоряжения  Правительства   Москвы   от
19 марта  2008  г.  N  520-РП  "О  мерах по реализации распоряжения
Правительства  Москвы  от  14  февраля  2006  г.  N  198-РП"  и   в
соответствии с  постановлением  Правительства  Москвы  от  27 марта
2007 г.  N 196-ПП "О  порядке  рассмотрения  обращений  о  внесении
изменений  в  договоры  аренды  земельных участков и инвестиционные
контракты     (договоры),      предусматривающие      строительство
(реконструкцию) градостроительных объектов, или об их расторжении":
     1. Продлить обществу с ограниченной ответственностью  "ФЛЭТ  и
Ко"  (ООО  "ФЛЭТ  и Ко") срок строительства высотного жилого дома с
наземно-подземным  гаражом  на   земельном   участке   по   адресу:
Новоясеневский   проспект,   вл.5-13  до  15  ноября  2014  г.  без
применения штрафных санкций.
     2. Установить  срок реализации инвестиционного проекта (п.1) в
целом до 15 февраля 2015 г.
     3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) от 3 июля  2008  г.
N А-5976/01       (регистрационный      номер      Государственного
градостроительного кадастра     от     4     июля      2008      г.
N 77-ГК/3.1.22.006777,   пролонгирован   до  17  февраля  2010  г.)
(приложение) для осуществления строительства высотного жилого  дома
с  наземно-подземным  гаражом  по адресу:  Новоясеневский проспект,
вл.5-13   со    следующими    допустимыми    технико-экономическими
показателями   объекта:  площадь  земельного  участка  -  1,98  га,
максимальная общая площадь объекта - 128 754,1 кв.м,  в  том  числе
наземная  часть  - 80 385,0 кв.м,  подземная часть - 48 369,1 кв.м,
для   представления   в   сроки,   предусмотренные   постановлением
Правительства  Москвы  от  2  сентября  2008 г.  N 801-ПП,  в целях
проведения экспертизы проектной документации,  после ее  проведения
для  получения  разрешения на строительство объекта и разрешения на
ввод объекта в эксплуатацию.
     4. Инвестору ООО "ФЛЭТ и Ко":
     4.1. В  связи  с  увеличением  параметров  объекта  (пп.1,  2)
произвести    доплату    в    бюджет    города   Москвы  в  размере
237 124 693 руб. согласно следующему графику платежей:
     - 20%  от суммы - в течение 10 рабочих дней с даты регистрации
в   Департаменте   города   Москвы   по    конкурентной    политике
соответствующего   дополнительного   соглашения  к  инвестиционному
контракту;
     - 80%  от  суммы  -  ежеквартально  равновеликими  платежами в
первый рабочий день квартала,  следующего за кварталом,  в  котором
произведен первый платеж (20%), до завершения строительства.
     4.2. Осуществить  перечисление  денежных  средств  (п.3.1)   в
бюджет   города   Москвы  на  КБК-72511705020020002180  "Доходы  от
реализации   инвестиционных   контрактов"   в   объеме   и   сроки,
определенные  в соответствии с условиями дополнительного соглашения
к инвестиционному контракту  от  17  февраля  2006  г.  (реестровый
N 13-013357-5601-0026-00001-06).
     4.3. Погасить задолженность по арендной плате за  землю  и  по
пени.
     4.4. Представить  в  Департамент  земельных   ресурсов  города
Москвы  договор  аренды  земельного участка  от  20 августа 2007 г.
N М-06-509015  для  внесения  изменений  на   условиях   настоящего
распоряжения.
     5. По  окончании  строительства  объекта  (п.1)  распределение
площадей установить в следующем соотношении:
     5.1. Общая жилая площадь:
     - 100% - в собственность инвестора при условии оплаты денежных
средств в бюджет города Москвы в соответствии с п.4.2  распоряжения
Правительства Москвы  от  14  февраля  2009  г.  N 198-РП,  а также
209 613 278 руб. за увеличение общей жилой площади.
     5.2. Общая нежилая площадь:
     - 60% - в собственность инвестора;
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы,  в  том  числе  помещение  ориентировочной
площадью 300 кв.м для размещения подразделения ОАО "Банк Москвы".
     5.3. Площадь подземного гаража-стоянки в связи  с  исключением
строительства объекта гражданской обороны (ГО):
     - 100%,  за   исключением   2   940   кв.м,   передаваемых   в
собственность  города  Москвы,  -  в  собственность  инвестора  при
условии оплаты денежных средств в бюджет города  Москвы  в  размере
27 511 415  руб.  в  связи  с  увеличением  количества машиномест в
объекте;
     - 2   940   кв.м  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента имущества города Москвы.
     5.4. Все   построенные  объекты  инженерного  и  коммунального
назначения оформляются в собственность  города  Москвы  в  порядке,
утвержденном постановлением  Правительства  Москвы  от  22  августа
2000 г.  N  660  "О  порядке   приемки   объектов   инженерного   и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     6. Внести изменения в  распоряжение  Правительства  Москвы  от
14 февраля  2006  г.  N  198-РП  "Об  итогах  аукциона  и  условиях
реализации   инвестиционного   проекта    по    проектированию    и
строительству высотного жилого дома с надземно-подземным гаражом по
адресу:    Новоясеневский     просп.,     вл.5-13     (Юго-Западный
административный округ города Москвы)":
     6.1. Пункт 1 распоряжения изложить в следующей редакции:
     "1. Осуществить  до  15  ноября  2014 г.  на земельном участке
площадью  1,98  га  по  адресу:  Новоясеневский  проспект,  вл.5-13
проектирование    и   строительство   высотного   жилого   дома   с
надземно-подземным гаражом.".
     6.2. Пункты  2,  3,  5,  8.3 распоряжения признать утратившими
силу.
     7. Префектуре  Юго-Западного  административного  округа города
Москвы  в  установленном  порядке  подготовить  и   представить   в
Департамент  города Москвы по конкурентной политике для оформления,
организации подписания  и  учетной  регистрации  в  Едином  реестре
контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ):
     7.1. Согласованный   проект   дополнительного   соглашения   к
инвестиционному   контракту  от  17  февраля  2006  г.  (реестровый
N 13-013357-5601-0026-00001-06),  содержащий в качестве  приложения
график выполнения сторонами обязательств с учетом сроков исполнения
отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию,  на условиях
подготавливаемого правового акта Правительства Москвы с приложением
установленного комплекта документов.
     7.2. Согласованный   проект   акта  о  результатах  реализации
инвестиционного проекта после получения разрешения на ввод  объекта
в    эксплуатацию    и    приложения   представленного   инвестором
установленного комплекта документов.
     8. Департаменту  города  Москвы по конкурентной политике после
выполнения  пункта  7.1  настоящего  распоряжения  в  установленные
регламентные  сроки  оформить,  организовать подписание сторонами и
осуществить  учетную  регистрацию  дополнительного   соглашения   к
инвестиционному  контракту  в  Едином  реестре  контрактов и торгов
города Москвы (ЕАИСТ).
     9. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  первого  заместителя   Мэра  Москвы   в   Правительстве  Москвы
Ресина В.И.  и  первого  заместителя  Мэра Москвы  в  Правительстве
Москвы Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 31 августа 2009 г.
                                N 2035-РП


                                Акт
           разрешенного использования участка территории
        градостроительного объекта (земельного участка) для
             осуществления строительства,реконструкции
                   от 3 июля 2008 г. N А-5976/01

                          (См. подлинник)