Распоряжение Правительства Москвы от 24.04.2003 № 668-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 24 апреля 2003  N 668-РП


              О строительстве жилого  дома по адресу:
                      Кленовый бульвар, вл.13
                  (Южный административный округ)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 28.03.2008 г. N 603-РП; от 11.09.2009 г. N 2391-РП)

     В целях   завершения  единого  архитектурного  ансамбля  общей
градостроительной  концепции  застройки  территории  по   Кленовому
бульвару,     обеспечения    выполнения    программы    комплексной
реконструкции  пятиэтажного  ветхого  жилищного  фонда,   а   также
учитывая,  что часть земельного участка площадью 0,1га, попадающего
в   пятно   застройки,   принадлежит   обществу   с    ограниченной
ответственностью  "СХолдинг"  на  основании  выкупленного  им права
долгосрочной  аренды  этого участка согласно договора от 28.09.2000
N 14-СХ  к договору  аренды  земли  от  08.11.95  N  М-05-003324  и
дополнительному соглашению от 24.07.2000:
     1.   Принять  предложение  Департамента  жилищной  политики  и
жилищного фонда города Москвы и префектуры Южного административного
округа  города  Москвы об использовании земельного участка площадью
0,50 га по Кленовому бульвару, вл.13 (приложение) под строительство
двухсекционного  жилого  дома  серии  111М общей площадью 12 140,82
кв.м,  в  том  числе  жилой площадью - 8 150 кв.м, с первым нежилым
этажом,  с  вводом в эксплуатацию до 31 декабря 2007 г.          (В
редакции          распоряжений         Правительства         Москвы
от 28.03.2008 г. N 603-РП; от 11.09.2009 г. N 2391-РП)
     2. Функции    инвестора-застройщика    по   проектированию   и
строительству объекта (п.1) возложить на  общество  с  ограниченной
ответственностью "СХолдинг" (ООО "СХолдинг").
     3. После  завершения   строительства   распределение   площади
осуществляется в следующем соотношении:
     3.1. Жилая площадь:
     -  100% - в собственность инвестора при условии перечисления в
бюджет  города  Москвы  денежного  эквивалента доли города по общей
жилой   площади   и   компенсации   за   социальную   и  инженерную
инфраструктуру  в  объеме  2  018  578  долларов  США  (в  рублевом
эквиваленте  по  ставке  Центрального банка Российской Федерации на
день оплаты). (В   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 28.03.2008 г. N 603-РП)
     Перечисление инвестором   в   бюджет  на  специальный  счет  в
Московском казначействе (по КБК  2090222  "Средства  от  реализации
инвестиционных контрактов") денежных средств в размере 20% от суммы
долевого участия производится в  течение  10  рабочих  (банковских)
дней с момента подписания инвестиционного контракта.
     Оставшаяся часть     (80%)     перечисляется     ежеквартально
равновеликими   платежами   с  момента  начала  строительства  и до
31 октября 2004 года.
     График платежей   оформляется   приложением   к   заключенному
инвестиционному контракту.
     Если в  процессе  реализации  проекта (п.1) инвестор обеспечит
выход площадей по объекту в размерах  больших,  чем  предполагается
настоящим  распоряжением,  то  инвестор в течение 10 рабочих дней с
момента утверждения  проектно-сметной  документации  перечисляет  в
бюджет  города  Москвы  денежные  средства в объеме пропорционально
дополнительному  выходу  площади  и  в  том  же  соотношении,   что
возникает  между  площадью  объекта  (п.1)  и денежными средствами,
перечисляемыми инвестором.
     Перечисление    дополнительных    средств    производится    в
2003-2004 гг.   равными  долями  по  графику,  установленному   для
основного платежа.
     3.2. Нежилая площадь во встроенно-пристроенных помещениях:
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества  города  Москвы  для  использования  по  согласованию   с
префектурой Южного административного округа;
     - 60%  - в собственность  ООО  "СХолдинг"  и  привлеченным  им
соинвесторам.
     3.3. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 11.09.2009 г. N 2391-РП)
     4. Установить,  что финансирование работ по  проектированию  и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
объектов,   указанных   в   пункте   1   настоящего   распоряжения,
осуществляется  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ
строительства   и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и
сооружений  районов  застройки"  в  пределах  лимитов   капитальных
вложений,    выделяемых   городскому   инвестору   -   Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
     5. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы по предложению инвестора-застройщика ООО "СХолдинг" включить
в  инвестиционную  программу  Правительства  Москвы  на  2003 г.  и
последующие годы проектирование и строительство  объекта  (п.1)  за
счет средств инвестора.
     6. Префекту Южного административного округа:
     6.1. В  установленном порядке представить Вице-мэру Москвы для
заключения с ООО "СХолдинг" инвестиционный контракт.
     6.2. В  течение  трех  месяцев  после  приемки объекта (п.1) в
эксплуатацию актом приемочной комиссии оформить  и  представить  на
подпись  в  установленном  порядке  акт  о  результатах  реализации
инвестиционного проекта.
     7. Принять  к сведению обязательства инвестора-застройщика ООО
"СХолдинг":
     7.1. Провести   в   договорные   сроки   с  Москомархитектурой
разработку исходно-разрешительной и  проектно-сметной  документации
на строительство объекта (п.1).
     7.2. Представить    в     Москомзем     исходно-разрешительную
документацию для оформления договора краткосрочной аренды на период
проектирования и строительства объекта (п.1).
     7.3. Обеспечить  своевременное финансирование проектирования и
строительства объекта (п.1).
     7.4. После  окончания  строительства  и  сдачи объекта (п.1) в
эксплуатацию  представить  в  Департамент   жилищной   политики   и
жилищного  фонда  города  Москвы  документы  для оформления и учета
жилой  площади  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
25.01.2000  N  56-РМ  "О  мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
     7.5. В    течение   трех   месяцев   с   момента   утверждения
Мосгосэкспертизой    ТЭО    на    строительство    объекта    (п.1)
зарегистрировать  инвестиционный  контракт  в Департаменте жилищной
политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы  в   соответствии   с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении
Временного  положения   об   учетной   регистрации   инвестиционных
контрактов  и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
     8. Департаменту   имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства внести в Реестр объектов недвижимости,  находящихся в
собственности   города   Москвы,   нежилые   помещения,  являющиеся
городской долей (п.3).
     9. Принять  к сведению обязательства участников строительства,
что после  завершения  строительства  объекта  (п.1)  оформление  и
регистрация имущественных прав будет осуществляться в установленном
законом порядке.
     10. Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства
объекта (п.1) на  основании  имущественных  прав  земельно-правовые
отношения будут оформлены в установленном порядке.
     11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на префекта Южного административного округа Бирюкова П.П. и первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков


______________________
     Приложение - план границ земельного участка.
     Смотри подлинник.