Распоряжение Правительства Москвы от 25.11.2003 № 2157-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 25 ноября 2003  N 2157-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 11.09.2009 г. N 2391-РП

 О строительстве жилого дома по индивидуальному проекту по адресу:
       ул. Интернациональная (напротив вл. 10) МР "Внуково"
          (Западный административный округ города Москвы)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 01.12.2004 г. N 2415-РП)

     В  целях  реализации  программы  жилищного  строительства  и в
соответствии  с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О
порядке  реализации  строительных  жилищных  программ в г. Москве",
постановлением  Правительства  Москвы  от  02.07.2002  N 494-ПП "Об
утверждении  Программы жилищного строительства по городскому заказу
до  2005  года и о заданиях по жилищному строительству на период до
2010 года":
     1.  Осуществить в 2003-2005 гг. проектирование и строительство
14-ти  этажного жилого дома с подземным гаражом-стоянкой по адресу:
ул.   Интернациональная   (напротив  вл.  10)  МР  "Внуково"  общей
площадью  объекта  3 533,35 кв.м, в том числе: общей жилой площадью
- 2 201 кв.м и общей нежилой площадью - 273 кв.м. (В       редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 01.12.2004 г. N 2415-РП)
     2. Установить,   что   по   итогам  открытого  инвестиционного
конкурса,    проведенного   Городской   конкурсной   комиссией   по
инвестированию   строительства   и   реконструкции  жилых  объектов
(протокол    от    25.09.2003    N   18-19/3-20),   инвестором   по
проектированию  и  строительству объекта (п. 1) определено Закрытое
акционерное  общество Корпорация "СХолдинг" со следующими условиями
инвестирования:
     2.1. Финансирование  проектирования  и  строительства  объекта
(п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.2. Доля   общей   жилой   площади  и  площади  машиномест  в
подземном   гараже   стоянке,   поступающей   городу  в  результате
реализации  инвестиционного  проекта, заменяется на долевое участие
инвестора  ЗАО  Корпорация  "СХолдинг"  в  осуществлении  городских
жилищных  программ  в  объеме  660  000  долларов  США  (в рублевом
эквиваленте  по  ставке  Центрального Банка России на день оплаты),
перечисляемом   победителем  конкурса  в  бюджет  города  Москвы  в
соответствии со следующим графиком:
     первая часть перечисляется инвестором в бюджет на  специальный
счет  Московского  городского казначейства в размере 20%  от суммы,
определенной по итогам открытого конкурса,  в  течение  10  рабочих
(банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;
     вторая часть -  остальные  средства  (80%  от  суммы  долевого
участия) перечисляются ежеквартально в первый рабочий день квартала
на указанный счет равновеликими платежами  с  первого  квартала  по
четвертый  квартал 2004 года включительно в соответствии с графиком
платежей,   который   оформляется   приложением   к    заключаемому
инвестиционному контракту.
     В случае  нарушения  инвестором  сроков  оплаты  Правительство
Москвы  вправе  взыскать  с  инвестора неустойку в размере 0,1%  от
неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
     2.3. По  окончании  строительства объекта (п. 1) распределение
общей площади осуществить в следующем соотношении:
     2.3.1. Общая жилая площадь:
     100 % - в собственность инвестора ЗАО Корпорация "СХолдинг".
     2.3.2. Общая нежилая площадь:
     - 40 %  - в собственность города Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 60 % - в собственность инвестора ЗАО Корпорация "СХолдинг".
     2.3.3. Площадь подземного гаража-стоянки:
     100 % - в собственность инвестора ЗАО Корпорация "СХолдинг".
     2.4. Строительство  детской  площадки,  площадки  для отдыха и
гостевой автостоянки,  площадки для установки контейнеров для сбора
мусора с организацией подъезда к ней осуществляется за счет средств
инвестора в полном объеме.
     2.5. Все   построенные  объекты  инженерного  и  коммунального
назначения  оформляются  в  государственную  собственность   города
Москвы  в  лице  Департамента  имущества  города  Москвы в порядке,
утвержденном  постановлением  Правительства  Москвы  от  22.08.2000
N 660  "О порядке  приемки  объектов  инженерного  и  коммунального
назначения в собственность города Москвы".
     3. Вице-мэру  Москвы от имени Правительства Москвы заключить в
установленном  порядке  инвестиционный  контракт  с  инвестором ЗАО
Корпорация  "СХолдинг"  на  реализацию  инвестиционного  проекта по
строительству   объекта   (п. 1)   на   условиях   п. 2  настоящего
распоряжения.
     Регистрацию заключенного    инвестиционного    контракта     и
дополнительных  соглашений  к  нему,  а  также  акта  о результатах
реализации     инвестиционного      проекта      осуществить      в
Москонтрактрегистрации в установленном порядке.
     4. Принять к сведению обязательства инвестора  ЗАО  Корпорация
"СХолдинг":
     4.1. Разработать  и  утвердить  в  установленном   порядке   в
Москомархитектуре  проектно-сметную  документацию  на строительство
объекта (п. 1).
     4.2. В   установленном   порядке   после   выхода   настоящего
распоряжения заключить на  период  проектирования  и  строительства
договор  краткосрочной  аренды  на  земельный  участок  по  адресу:
ул. Интернациональная (напротив вл. 10) МР "Внуково".
     4.3. Представить   инвестиционный   контракт   для  проведения
учетной регистрации в Департамент  жилищной  политики  и  жилищного
фонда  города  Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ "Об  утверждении Временного положения об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     4.4. В  течение  трех  месяцев  после  сдачи  объекта (п. 1) в
эксплуатацию  и  утверждения  акта  приемочной  комиссии оформить в
установленном  порядке  акт  о реализации инвестиционного контракта
(п. 3) и представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
     5. Департаменту   имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства внести в Реестр объектов недвижимости,  находящихся в
собственности  города Москвы,  нежилые помещения,  являющиеся долей
города (п. 2.3.2).
     6. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы   по   предложению   инвестора   ЗАО  Корпорация  "СХолдинг"
предусмотреть  в  инвестиционных программах Правительства Москвы на
2003-2004   годы  строительство  объекта  (п. 1)  за  счет  средств
инвестора в полном объеме.
     7. Проектирование   и   строительство   инженерных   сетей   и
сооружений,    обеспечивающих    строительство    объекта   (п. 1),
осуществить   в   2003-2004   гг.   в   соответствии  с  условиями,
установленными  постановлением  Правительства  Москвы от 30.09.2003
N 815-ПП    "О   финансировании   реализации   городских   программ
строительства   и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и
сооружений районов застройки".
     8. По  окончании строительства объекта инвестору представить в
Департамент жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы
документы  для  оформления  и  учета жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра  Москвы  от  25.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах  по
упорядочению  учета  и  контроля  за  оформлением  жилой  площади в
г. Москве".
     9. Принять к сведению обязательства инвестора:
     9.1. В  установленном   порядке   осуществить   оформление   и
регистрацию имущественных прав.
     9.2. После   оформления   имущественных  прав  на  законченный
строительством  объект  (п. 1)  оформить  в установленном порядке в
Московском земельном комитете земельно-правовые отношения.
     10. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.


П.п. Исполняющий обязанности
     Мэра Москвы                                        В.П. Шанцев