Распоряжение Правительства Москвы от 05.11.2004 № 2238-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 5 ноября 2004  N 2238-РП


      О строительстве жилых домов для сотрудников Федеральной
        службы Российской Федерации по контролю за оборотом
     наркотических средств и психотропных веществ по адресам:
ул. Багрицкого, между домами N 53 и N 61; 2-й пер. Петра Алексеева,
     между домами N 1 и N 13 (Западный административный округ)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 20.12.2005 г. N 2601-РП; от 01.04.2008 г. N 640-РП;
                    от 02.10.2009 г. N 2585-РП)

     В  целях  обеспечения  жилой  площадью сотрудников Федеральной
службы  Российской  Федерации по контролю за оборотом наркотических
средств  и психотропных веществ и увеличения объемов ввода жилья на
территории Западного административного округа города Москвы:     (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 02.10.2009 г. N 2585-РП)
     1.  Принять  предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития   и  реконструкции  города  Москвы  и  Федеральной  службы
Российской  Федерации по контролю за оборотом наркотических средств
и психотропных веществ (далее - Федеральная служба) о выполнении за
счет   средств  инвесторов,  привлеченных  Федеральной  службой  на
конкурсной  основе в установленном порядке, на земельных участках с
учетом существующих землепользователей следующих работ:
     1.1. Проектирование  и  строительство  в  2004-2009 гг.  жилых
домов по адресам:
     - ул. Багрицкого, между домами N 53 и N 61;
     - 2-й пер.  Петра Алексеева, между домами N 1 и N 13 (Западный
административный округ).
     1.2. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 02.10.2009 г. N 2585-РП)
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 01.04.2008 г. N 640-РП)
     2. Принять  к  сведению  обязательства   Федеральной   службы,
исполняющей  функции  заказчика-застройщика  по строительству жилых
домов (п.1):
     2.1. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы исходно-разрешительную документацию (п.З) для  оформления  в
установленном   порядке   земельно-правовых   отношений  на  период
проектирования и строительства жилых домов (п.1).
     2.2. Принять  к  сведению,  что после завершения строительства
жилых домов (п.1),  земельно-правовые отношения будут  оформлены  в
установленном порядке на основании имущественных прав.
     3. Федеральной   службе   заказать   в   Москомархитектуре   в
договорные    сроки   разработку   градостроительных   обоснований,
исходно-разрешительной   и   проектно-сметной    документации    на
размещение и строительство жилых домов.
     4. Установить после завершения  строительства  объектов  (п.1)
распределение площади в следующем соотношении:
     4.1. Общая жилая площадь:
     - 30%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда  города  Москвы  для  улучшения
жилищных условий сотрудников Федеральной службы;
     - 70% - в собственность привлеченных инвесторов.
     4.2. Общая    нежилая    площадь   во   встроенно-пристроенных
помещениях:
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 60% - в собственность привлеченных инвесторов.
     4.3. Площадь гаражей:
     - 20%   машиномест   и   площади   общего   пользования   -  в
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы;
     - 80% машиномест и площади общего пользования и 100% сервисных
служб - в собственность привлеченных инвесторов.
     5. Префекту Западного административного округа города Москвы:
(В       редакции       Распоряжения      Правительства      Москвы
от 02.10.2009 г. N 2585-РП)
     5.1.   После   утверждения   в   установленном  порядке  актов
разрешенного   использования   земельных   участков  подготовить  и
представить   на   подпись   первому   заместителю  Мэра  Москвы  в
Правительстве    Москвы,   руководителю   Комплекса   экономической
политики  и  развития  города Москвы инвестиционные контракты между
Правительством   Москвы,   Федеральной   службой   и  привлеченными
инвесторами  в  соответствии  с  условиями, определенными настоящим
распоряжением. (В   редакции   Распоряжения   Правительства  Москвы
от 20.12.2005 г. N 2601-РП)
     5.2. В  течение  двух  месяцев  с  момента сдачи жилых домов в
эксплуатацию  (п.1)  оформить   акты   о   результатах   реализации
инвестиционных контрактов на условиях настоящего распоряжения.
     5.3. Произвести учетную регистрацию контрактов, дополнительных
соглашений  к  ним  и актов о результатах реализации инвестиционных
проектов в Комитете  города  Москвы  по  организации  и  проведению
конкурсов и аукционов в установленном порядке.
     6. Принять  к   сведению,   что   привлеченные   инвесторы   и
Федеральная   служба   в   течение  месяца  с  момента  утверждения
Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилых домов (п.1) представят
в  Департамент  жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы
инвестиционные контракты (п.5) для проведения учетной регистрации в
соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы от 28 ноября 1997 года
N  935-РМ   "Об  утверждении   Временного   положения   об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     7. Установить,  что  финансирование  работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных  коммуникаций  для
застройки   участков   (п.1)   осуществляется   в   соответствии  с
постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2000 года N  815-ПП
"О  финансировании  реализации  городских  программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки".
     8. Установить,  что заказчик-инвестор передает в собственность
города  Москвы  объекты  инженерного  и  коммунального обеспечения,
построенные  за  счет  собственных  и   привлеченных   средств,   в
соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 22 августа
2000 года N  660-ПП  "О  порядке  приемки  объектов  инженерного  и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     9. Освободить Федеральную службу и привлеченных инвесторов:
     9.1. От   взимания   отчислений   на   развитие  социальной  и
инженерной инфраструктуры города, связанных со строительством жилых
домов  (п.1),  на  размер  площади,  передаваемой  в  собственность
города.
     9.2. От   оплаты   долевого   участия  на  развитие  городских
инженерных сетей и сооружений при получении технических условий  на
присоединение  на  размер  площади,  передаваемой  в  собственность
города.
     10. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы  по   предложению   Федеральной   службы   предусмотреть   в
инвестиционных   программах   Правительства  Москвы  2004-2007  гг.
проектирование и  строительство  объектов  (п.1)  за  счет  средств
инвесторов в полном объеме.
     11. По завершению строительства жилых домов Федеральной службе
и   привлеченным  инвесторам  представить  в  Департамент  жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и
учета  жилой  площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
25 января 2001 года N  56-РМ  "О  мерах  по  упорядочению  учета  и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     12. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства  жилых  домов  внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся  в  собственности  города  Москвы,  нежилые  помещения,
являющихся  городской  долей  (п.4.2),  и  внести предложения по их
дальнейшему использованию.
     13. Заказчику-застройщику (п.2) после завершения строительства
жилых домов и сдачи их в  эксплуатацию  представить  в  Департамент
имущества   города   Москвы   необходимые   пакеты  документов  для
регистрации права  собственности  города  Москвы  на  свою  долю  в
объектах в Едином государственном реестре прав.
     14. Принять к  сведению  обязательства  участников  реализации
инвестиционных  проектов  (п.1) обеспечить оформление и регистрацию
имущественных прав в установленном порядке.
     15.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.  и  префекта  Западного административного округа города Москвы
Алпатова Ю.М. (В   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 02.10.2009 г. N 2585-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков