Распоряжение Правительства Москвы от 23.10.2009 № 2779-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                 от 23 октября 2009 года N 2779-РП


   О дополнительных мерах по реализации инвестиционного проекта
  создания единого жилого комплекса по адресу: ул. Гиляровского,
 д.55, корп.1 и Больничный пер., д.9, корп.1, 2, 3, 4 (милицейский
                  адрес: ул. Гиляровского, д.55)

     В целях   завершения   реализации   инвестиционного    проекта
реконструкции  с  надстройкой  единого  жилого  комплекса  на  базе
реконструируемого 3-этажного  дома  по  адресу:  ул.  Гиляровского,
д.55, корп.1   и   смежных   с   ним   нежилых  зданий  по  адресу:
Больничный пер.,  д.9,   стр.1,   2,   3,   4   с   изменением   их
функционального   назначения   под  жилые  цели  согласно  условиям
инвестиционного контракта от 22 апреля 2003 г.  N ДЖП.03.ЦАО.00414,
реестровый   N  13-008749-5001-0012-00001-03  (далее  -  Контракт),
заключенного между Правительством Москвы и обществом с ограниченной
ответственностью  фирмой "ТРАНСГИДРОСТРОЙ",  а также руководствуясь
постановлениями Правительства Москвы от 9 ноября 2004 г.  N  780-ПП
"О  реализации проекта создания единого жилого комплекса по адресу:
ул.  Гиляровского, д.55, корп.1 и Больничному пер., д.9, стр.1,2,3,
4"  и  от  5  мая  2009  г.  N  390-ПП  "О  дополнительных мерах по
завершению  реализации   инвестиционных   проектов   строительства,
реконструкции":
     1. Согласиться  с   предложением   общества   с   ограниченной
ответственностью  фирмы  "ТРАНСГИДРОСТРОЙ"  (далее  -  Инвестор)  и
Департамента имущества города  Москвы  об  изменении  экономических
условий реализации инвестиционного проекта в виде замены с согласия
Инвестора в инвестиционном  контракте  доли  города  в  натуральном
выражении   в   помещениях   подземной   автостоянки   по   адресу:
ул. Гиляровского,  д.55 (далее - Объект) на ее денежный  эквивалент
(по    рыночной    стоимости)    с   оформлением   соответствующего
дополнительного соглашения к Контракту.
     2. Установить, что  введенный в эксплуатацию 30 апреля 2008 г.
Объект (разрешение на  ввод  в  эксплуатацию  N  RU77158000-000815)
согласно  материалам  ГУП  МосгорБТИ  (технический  паспорт  N дела
844/7,  экспликация от 12 ноября 2008 г. по состоянию на 9 сентября
2008   г.   и   на  7  июля  2008  г.)  характеризуется  следующими
показателями: общая площадь - 9 317,7 кв.м, в том числе:
     - общая жилая площадь с летними помещениями - 4 451,2 кв.м;
     - площадь   помещений   общего   пользования   и   инженерного
назначения, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой
части - 1 514,4 кв.м;
     - общая  площадь  полезных  нежилых  помещений (без конкретной
технологии) - 1 229,9 кв.м:
     - площадь   помещений   общего   пользования   и   инженерного
назначения,  неразрывно  связанных  с  системами   жизнеобеспечения
нежилой части - 56,5 кв.м;
     - 62 машиноместа общей площадью 927,7 кв.м;
     - площадь   помещений   общего   пользования   и   инженерного
назначения подземной автостоянки - 1 126,4 кв.м;
     - площадь  помещений  сервисных  служб  согласно  МГСН 5.01-01
"Стоянки легковых автомобилей" - 11,6 кв.м.
     3. Согласно условиям инвестиционного контракта 100% машиномест
и площади общего пользования передаются в  собственность  Инвестора
при условии перечисления им в бюджет города Москвы денежных средств
в  сумме,  эквивалентной  коммерческой  стоимости  20%  машиномест,
составляющих долю города.
     4. Установить,  что замене на денежный эквивалент (по рыночной
стоимости)  подлежит  право  требования  городом доли в размере 20%
помещений подземной автостоянки на 62  машиноместа  общей  площадью
2 054,1 кв.м в Объекте.
     5. Установить,  что по результатам независимой оценки рыночной
стоимости  нежилых  площадей в объекте согласно отчету об оценке от
21 апреля 2009 г.  N 09/4,  составленному ООО "Кодекс  Консалтинг",
стоимость  права  требования  доли  города  в помещениях подземного
гаража-стоянки в Объекте составляет 18  972  078  руб.  42  коп.  с
учетом НДС (стоимость 1 кв.м составляет 46 181 руб.).
     6. Возложить на Инвестора,  с его  согласия,  обязательство  в
10-дневный   срок   со   дня  учетной  регистрации  дополнительного
соглашения  (п.7)  оплатить  стоимость  доли   города   в   объекте
инвестиционной  деятельности (п.5) с перечислением денежных средств
в бюджет города на специальный счет - КБК 163 1 17  05020  02  0002
180  "Доходы  от  реализации  инвестиционных  контрактов" с зачетом
указанных  выплат  Департаменту  имущества  города  Москвы  в  счет
выполнения планового задания.
     Налог на  добавленную   стоимость   перечисляется   Инвестором
самостоятельно в установленном порядке.
     7. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 г.  N 1089-ПП "Об  утверждении  единого  порядка
согласования,   оформления,   подписания   и   учетной  регистрации
инвестиционных контрактов" (в редакции постановления  Правительства
Москвы  от  23  июня 2009 г.  N 597-ПП),  подготовить и направить в
городские структуры на рассмотрение и согласование:
     7.1. Проект   дополнительного   соглашения  к  инвестиционному
контракту от 22  апреля  2003  г.  N  ДЖП.03.ЦАО.00414  (реестровый
N 13-008749-5001-0012-00001-03)      на     условиях     настоящего
распоряжения.
     7.2. После  выполнения пунктов 6 и 7.1 настоящего распоряжения
и  представления  Инвестором  установленного  комплекта  документов
оформить  в  установленном  порядке  акт  о  результатах реализации
инвестиционного проекта на условиях настоящего распоряжения.
     8. Департаменту  города  Москвы  по  конкурентной  политике  в
установленные регламентные сроки оформить,  организовать подписание
и  осуществить  учетную  регистрацию  дополнительного  соглашения к
инвестиционному  контракту  и   акта   о   результатах   реализации
инвестиционного  проекта (п.7) в Едином реестре контрактов и торгов
города Москвы (ЕАИСТ).
     9. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на  заместителя Мэра  Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н.  и
префекта  Центрального  административного   округа   города  Москвы
Александрова А.О.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков