Постановление Правительства Москвы от 09.11.2004 № 780-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 9 ноября 2004  N 780-ПП


      О реализации проекта создания единого жилого комплекса
            по адресу: ул. Гиляровского, д.55, корп.1 и
               Больничному пер., д.9, стр.1, 2, 3, 4

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 18.12.2007 г. N 1085-ПП)

     В целях  реализации  постановления  Правительства   Москвы  от
20 мая 2003 года N 368-ПП "О реконструкции  жилого дома с возможным
использованием чердачного пространства по адресу: ул. Гиляровского,
д.55,  корп.1  (Центральный   административный   округ)"  с  учетом
уточненных предпроектных материалов (протокол регламентной комиссии
у главного архитектора города от  28.05.2004  N  15)  Правительство
Москвы постановляет:
     1.  Осуществить  в  срок  до  30 декабря 2008 г. с применением
штрафных  санкций  с 1 мая 2008 г. проектирование и реконструкцию с
надстройкой    объектов    единого   жилого   комплекса   на   базе
реконструируемого  жилого  дома  по адресу: ул. Гиляровского, д.55,
корп.1  и  смежных с ним нежилых зданий по адресу: Больничный пер.,
д.9,  стр.1,2,3,4  с  изменением  их функционального назначения под
жилые  цели  общей  площадью  10  160 кв.м, в том числе общей жилой
площадью 4 690 кв.м с подземной автостоянкой на 65 машиномест.   (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 18.12.2007 г. N 1085-ПП)
     2.  Принять  к  сведению,  что нежилые здания общей площадью 1
735  кв.м по адресу: Больничный пер., д.9, стр.1, 2, 3, 4 находятся
в  собственности  ООО  фирмы  "Трансгидрострой"  (записи  в ЕГРП от
22.09.2003    N    77-01/01-763/2003-584;    77-01/01-763/2003-581;
77-01/01-763/2003-586; 77-01/01-763/2003-585).
     3. Установить, что:
     3.1. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате
реализации  инвестиционного  проекта,  заменяется  на   компенсацию
инвестором  -  ООО фирмой "Трансгидрострой" городу Москве затрат на
развитие социальной,  транспортной и  инженерной  инфраструктуры  в
объеме  3 942 000  долларов  США  (в рублевом эквиваленте по ставке
Центрального банка Российской Федерации  на  день  оплаты),  в  том
числе  2 766 000 долларов  США  за дополнительный объем общей жилой
площади.
     Указанные средства  перечисляются  в  бюджет  города  Москвы в
соответствии с графиком,  определенным дополнительным соглашением к
инвестиционному контракту.
     3.2. Нежилые помещения площадью 1 735 кв.м,  принадлежащие ООО
фирме "Трансгидрострой" на праве собственности, после реконструкции
комплекса остаются в  собственности  ООО  фирмы  "Трансгидрострой".
Остальная  нежилая  площадь распределяется в соответствии с п.2.4.2
постановления Правительства Москвы от 20.05.2003 N 368-ПП.
     3.3. 100% машиномест и площадей общего пользования в подземной
автостоянке  поступает  в  собственность  инвестора  -  ООО   фирме
"Трансгидрострой"  при  условии  перечисления  им  в  бюджет города
Москвы  денежных  средств  в  сумме,   эквивалентной   коммерческой
стоимости  20%  машиномест,  составляющих  долю  города.  График их
перечисления    определяется    дополнительным    соглашением     к
инвестиционному контракту.
     4. Первому заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляку Ю.В.  от имени Правительства Москвы в установленном порядке
дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 22.04.2003
N  ДЖП03.ЦАО.00414  с  инвестором  - ООО фирмой "Трансгидрострой" о
реализации инвестиционного проекта (п.1) на  условиях  пп.  1  и  3
настоящего постановления.
     Регистрацию дополнительного   соглашения   к   инвестиционному
контракту  и  акта  о  результатах  его  реализации  осуществить  в
установленном порядке.
     5. Принять к сведению, что ООО фирма "Трансгидрострой":
     5.1. Обеспечит     разработку     исходно-разрешительной     и
проектно-сметной  документации  по  объекту  (п.1) в соответствии с
разработанным предпроектным предложением  в  сроки,  обеспечивающие
выполнение настоящего постановления.
     5.2. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
необходимые  документы  и  предложения для внесения соответствующих
изменений, определенных настоящим постановлением, в договоры аренды
земельных  участков  (от  02.04.2004  N М01-510893  и от 11.07.2003
N  М-01-024219)  по  месту   нахождения   объектов  единого  жилого
комплекса   (п.1)   общей   площадью   0,253 га  в  соответствии  с
исходно-разрешительной документацией.
     5.3. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 18.12.2007 г. N 1085-ПП)
     6. Департаменту  земельных  ресурсов   города   Москвы   после
подписания  дополнительного  соглашения  (п.4)  в  месячный срок по
представлению инвестором - ООО фирмой "Трансгидрострой" необходимых
документов  внести  в  ранее  заключенные договоры аренды земельных
участков(п.5.2) по месту нахождения инвестиционного  объекта  (п.1)
изменения  и  уточнения,  определенные  настоящим  постановлением и
утвержденной   в   установленном   порядке   исходно-разрешительной
документацией.
     7. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы  по  представлению инвестором - ООО фирмой "Трансгидрострой"
необходимых документов предусматривать в  инвестиционной  программе
Правительства Москвы на 2004-2006 гг. реконструкцию и строительство
объектов (п.1) за счет средств инвестора в полном объеме.
     8. Установить,    что    финансирование    проектирования    и
строительства   городских   инженерных    сетей    и    сооружений,
обеспечивающих   реконструкцию   и  строительство  объектов  (п.1),
осуществляется   в   соответствии   с    порядком,    установленным
постановлением  Правительства  Москвы  от  30.09.2003  N  815-ПП "О
финансировании  реализации  городских  программ   строительства   и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки".
     9. Освободить  инвестора  -  ООО  фирму  "Трансгидрострой"  от
долевого участия на развитие инженерных сетей и  сооружений  города
при  выдаче  технических  условий на присоединение в соответствии с
постановлением  Правительства  Москвы  от  10.02.2004  N  66-ПП  "О
внесении  изменений  в постановление Правительства Москвы от 12 мая
1992 года N 261".
     10. Считать утратившими силу пункты 1, 2.2, 3, 4.1, 4.3, 7, 8,
12 постановления Правительства Москвы от 20 мая 2003 года N 368-ПП.
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первых   заместителей   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В. и Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков