Распоряжение Правительства Москвы от 17.11.2009 № 2955-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                 от 17 ноября 2009 года N 2955-РП


  Об оформлении результатов реализации инвестиционного проекта по
              адресу: Университетский проспект, вл.16

     В соответствии  с  распоряжением   Правительства   Москвы   от
8 августа  2003 г.  N 1426-РП "О строительстве жилого дома ПК "ЖСК"
Историк"  по  адресу:  Университетский  проспект,  вл.16  (Западный
административный округ)"  и  постановлением Правительства Москвы от
5 мая 2009 г.  N  390-ПП  "О  дополнительных  мерах  по  завершению
реализации инвестиционных проектов строительства, реконструкции", в
целях завершения  реализации  инвестиционного  проекта  по  адресу:
Университетский проспект,  вл.16 согласно инвестиционному контракту
от 25   декабря   2003   г.    N    ДЖП.03.ЗАО.00584    (реестровый
N 13-008745-5701-0081-00001-03),  заключенному между Правительством
Москвы   и   потребительским   кооперативом   "Жилищно-строительный
кооператив "Историк":
     1. Согласиться  с  предложением  потребительского  кооператива
"Жилищно-строительный  кооператив  "Историк"  (далее  - инвестор) и
Департамента имущества города  Москвы  об  изменении  экономических
условий  реализации  инвестиционного  проекта  в  виде  уступки  по
рыночной стоимости  права  требования  на  долю  города  в  нежилых
помещениях  и  помещениях  подземной  автостоянки  в инвестиционном
объекте  по  адресу:  Университетский  проспект,  вл.16  (далее   -
объект).
     2. Принять к сведению:
     2.1. Объект  введен  в эксплуатацию на основании разрешения на
ввод в эксплуатацию от 28  декабря  2007  г.  N  RU77183000-000478.
Штрафные санкции к инвестору не применяются.
     2.2. Согласно материалам БТИ Западное N  2  города  Москвы  по
состоянию  на  1  февраля 2008 г.  объект в части нежилых помещений
характеризуется  следующими  показателями:  общая  площадь  нежилых
помещений -  5  842,7 кв.м,  в том числе полезная нежилая площадь -
1 128,9 кв.м;  площадь подземной автостоянки - 3 260,1 кв.м,  в том
числе  площадь  99  машиномест  -  1  505,0  кв.м,  площадь  общего
пользования и инженерного назначения гаража-стоянки - 1 695,7 кв.м,
помещение сервисных служб - 59,4 кв.м; площади общего пользования и
инженерного   назначения,   неразрывно   связанные   с    системами
жизнеобеспечения жилой части - 1 453,7 кв.м.
     2.3. По результатам независимой оценки,  проведенной обществом
с  ограниченной  ответственностью  "Независимый  институт  оценки и
управления" (отчет от 20  апреля  2009  г.  N  01002/09),  денежный
эквивалент  (по  рыночной  стоимости)  1  кв.м помещений подземного
гаража-стоянки в объекте составляет 39 938 руб. с учетом НДС.
     2.4. По результатам независимой оценки,  проведенной обществом
с ограниченной ответственностью "Консалтинговая группа "Ёж"  (отчет
от 1 апреля 2009 г.  N 31-УОС-09), денежный эквивалент (по рыночной
стоимости) 1  кв.м  нежилых  помещений  в  объекте  общей  площадью
1 128,9 кв.м составляет 186 267 руб. с учетом НДС.
     2.5. Согласно условиям инвестиционного контракта доля города в
объекте (п.1) составляет 40%  общей нежилой площади, за исключением
площади    помещений,    неразрывно    связанных    с     системами
жизнеобеспечения  жилой  части объекта,  20%  машиномест и площадей
общего пользования в подземной автостоянке.
     3. С   учетом  пункта  2.3  настоящего  распоряжения  рыночная
стоимость права  требования  на  долю  города  в  объекте  (п.1)  в
помещениях гаража-стоянки   в   размере   640,14   кв.м  составляет
25 565 911 руб. 32 коп. с учетом НДС.
     4. С  учетом  пункта  2.4  настоящего  распоряжения   рыночная
стоимость  права  требования   на  долю  города   в  объекте  (п.1)
в   нежилых   помещениях   в   размере   451,56  кв.м    составляет
84 110 726 руб. 52 коп. с учетом НДС.
     5. После  оплаты  в  установленном порядке инвестором рыночной
стоимости права требования на долю города в объекте  100%  площадей
подземного гаража-стоянки (п.3) и нежилой площади (п.4) оформляются
в собственность инвестора.
     6. Принять к сведению обязательства инвестора:
     6.1. В течение 10 календарных дней с даты учетной  регистрации
в   Едином  реестре  контрактов  и  торгов  города  Москвы  (ЕАИСТ)
дополнительного  соглашения  к  инвестиционному  контракту  (п.7.1)
произвести  оплату  права  требования  на  долю города в объекте по
рыночной стоимости (пп.3 и 4) с перечислением денежных средств (без
НДС) в бюджет города на счет КБК 163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы
от реализации инвестиционных контрактов" с зачетом указанных выплат
Департаменту  имущества  города  Москвы в счет выполнения планового
задания.
     НДС перечисляется инвестором в налоговый орган в установленном
порядке.
     7. Префектуре Западного административного округа города Москвы
в установленном порядке подготовить  и  представить  в  Департамент
города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и
учетной регистрации в Едином реестре  контрактов  и  торгов  города
Москвы (ЕАИСТ):
     7.1. В течение 30  рабочих  дней  с  даты  выпуска  настоящего
распоряжения  согласованный  проект  дополнительного  соглашения  к
инвестиционному контракту от 25 декабря 2003 г.  N ДЖП.03.ЗАО.00584
(реестровый  N 13-008745-5701-0081-00001-03) на условиях настоящего
распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
     7.2. Согласованный   проект   акта  о  результатах  реализации
инвестиционного   контракта    после    представления    инвестором
установленного комплекта документов.
     8. Департаменту города Москвы по конкурентной  политике  после
выполнения  пункта  7.1  настоящего  распоряжения  в  установленном
порядке оформить,  организовать подписание сторонами и  осуществить
учетную  регистрацию  дополнительного  соглашения к инвестиционному
контракту в  Едином  реестре  контрактов  и  торгов  города  Москвы
(ЕАИСТ).
     9. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта  Западного  административного  округа   города  Москвы
Алпатова Ю.М.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков