Распоряжение Правительства Москвы от 08.08.2003 № 1426-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 8 августа 2003  N 1426-РП


           О строительстве жилого дома ПК "ЖСК "Историк"
            по адресу: Университетский проспект, вл.16
                 (Западный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 28.12.2005 г. N 1081-ПП)

     В   целях   привлечения  личных  средств  граждан  в  жилищное
строительство,  удовлетворения  потребностей граждан, нуждающихся в
улучшении  жилищных  условий  (далее  - очередников) и состоящих на
учете  префектуры  Западного административного округа города Москвы
и  Министерства  обороны  Российской  Федерации  (Института военной
истории):
     1.  Принять предложение префектуры Западного административного
округа   и   потребительского   кооператива  "Жилищно  строительный
кооператив   "Историк"   (ПК  "ЖСК  "Историк")  о  строительстве  в
2003-2005   гг.   жилого   дома   по   индивидуальному   проекту  с
ориентировочной  общей  площадью 18 тыс.кв.м, нежилыми помещениями,
включая  подземную  автостоянку  площадью  4 400 кв.м, на земельном
участке  по адресу: Университетский проспект, вл.16 за счет средств
членов (пайщиков) ПК "ЖСК "Историк". (Установлен     новый     срок
строительства  до  30.06.2007  - Постановление Правительства Москвы
от 28.12.2005 г. N 1081-ПП)
     2. Принять к сведению, что:
     2.1.  ПК  "ЖСК  "Историк" сформирован из очередников Западного
административного  округа,  сотрудников  Института  военной истории
Министерства обороны Российской Федерации и пайщиков кооператива.
     2.2.  Между  префектурой  Западного административного округа и
ПК  "ЖСК  "Историк"  заключен договор о взаимном сотрудничестве б/н
от 17.09.93 г.
     2.3.  Между  Москомземом  и ПК "ЖСК "Историк" заключен договор
долгосрочной  (на  49 лет) аренды земельного участка от 25.11.96 г.
N  М-07-007277  для  проектирования,  строительства  и  последующей
эксплуатации многоэтажного жилого дома (п. 1).
     2.4.  Функции  заказчика  по  проектированию  и  строительству
жилого дома (п.1) осуществит ПК "ЖСК "Историк".
     3.  Установить,  что  финансирование строительства жилого дома
(п.1)  осуществляется  за  счет  средств  членов (пайщиков) ПК "ЖСК
"Историк".
     4.   Департаменту   градостроительной   политики,  развития  и
реконструкции города Москвы:
     4.1.   Осуществить   функции  инвестора  на  проектирование  и
строительство городских инженерных коммуникаций.
     4.2.  Определить  на  конкурсной основе заказчика и подрядчика
по строительству городских инженерных коммуникаций.
     5.  Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы    по   предложению   ПК   "ЖСК"Историк"   предусмотреть   в
инвестиционной  программе  Правительства  Москвы на 2003-2005 гг. и
последующие  годы  строительство  объекта  (п.1)  за  счет  средств
членов (пайщиков) в полном объеме.
     6.  После  завершения  строительства  жилую  и нежилую площадь
жилого дома (п.1) распределить следующим образом:
     -   100%  общей  жилой  площади  -  в  собственность  ПК  "ЖСК
"Историк",  в  том  числе  - 10% - очередникам префектуры Западного
административного  округа,  20%  -  очередникам  Института  военной
истории   Министерства   обороны  Российской  Федерации,  -  70%  -
пайщикам ПК "ЖСК" Историк".
     -  по  нежилым  помещениям:  60%  -  в  собственность  ПК "ЖСК
"Историк",  40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     -  по  площади  подземного  гаража-стоянки:  80%  машиномест и
площадей  общего  пользования  подземного  гаража-стоянки,  а также
100%  площади  помещений  сервисных  служб  согласно  МГСН  5.01-01
"Стоянки   легковых   автомобилей"   -   в  собственность  ПК  "ЖСК
"Историк";  20% машиномест и площадей общего пользования подземного
гаража-стоянки  - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     7.  Установить,  что  финансирование работ по проектированию и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
жилого  дома  (п.1)  осуществляется  в соответствии с распоряжением
Мэра  Москвы  от  28.03.2000  N 332-РМ "О финансировании реализации
городских   программ   строительства  и  комплексной  реконструкции
инженерных   сетей  и  сооружений  районов  застройки"  в  пределах
лимитов  капитальных  вложений,  выделяемых  городскому инвестору -
Департаменту  градостроительной  политики, развития и реконструкции
города Москвы.
     8.    Учитывая,    что   строительство   жилого   дома   будет
осуществляться   за   счет   средств   членов  (пайщиков)  ПК  "ЖСК
"Историк",  которые  являются сотрудниками госбюджетных организаций
и  граждан  -  очередников  префектуры  Западного административного
округа   (п.2),   освободить  ПК  "ЖСК  "Историк"  от  перечисления
средств,   передаваемых   на   развитие   инженерной  и  социальной
инфраструктуры  города  Москвы,  на  долю жилой площади, подлежащей
передаче    очередникам,   признанным   в   установленном   порядке
нуждающимися в улучшении жилищных условий.
     9. Принять к сведению,  что ПК "ЖСК "Историк":
     9.1.  В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
ТЭО  на  строительство представит в Департамент жилищной политики и
жилищного  фонда  города Москвы протокол распределения площадей для
проведения  учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об  учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и договоров о
привлечении  финансовых  средств  в  жилищное  строительство  в  г.
Москве".
     9.2.   После   сдачи   в  эксплуатацию  жилого  дома  (п.1)  в
установленном  порядке представит в Департамент жилищной политики и
жилищного  фонда города Москвы необходимые документы для оформления
и  учета  жилой  площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от  25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
     10.    Принять    к    сведению    обязательство    участников
строительства,  что  после  завершения  строительства  жилого  дома
(п.1)   оформление   и   регистрация   имущественных   прав   будут
осуществляться в установленном законом порядке.
     11.  Префекту  Западного  административного округа представить
для  заключения  Вице-мэру Москвы от лица Правительства Москвы с ПК
"ЖСК  "Историк"  контракт  на  реализацию  инвестиционного  проекта
строительства   жилого   дома  (п.1)  на  условиях  п.6  настоящего
распоряжения.
     12.  После  завершения  строительства объекта (п.1) владельцам
помещений  на  основании имущественных прав в установленном порядке
оформить   в   Московском   земельном   комитете  земельно-правовые
отношения.
     13.  Участникам  строительства после его окончания представить
необходимые    документы    в    Мосрегистрацию    для   оформления
имущественных прав в установленном порядке.
     14. Департаменту  имущества  города  Москвы  после завершения
строительства объекта (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся  в собственности  города  Москвы,  нежилые помещения и
площади  подземного  гаража-стоянки,  являющиеся  городской  долей
(п.6), и подготовить предложения по их использованию.
     15.  Префектуре  Западного административного округа произвести
в    установленном    порядке    учетную   регистрацию   контракта,
дополнительных  соглашений  к  нему и акта о результатах реализации
инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
     16.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков