Расширенный поиск

Распоряжение Правительства Москвы от 03.12.2003 № 2224-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 3 декабря 2003  N 2224-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 11.09.2009 г. N 2391-РП

    О строительстве жилых домов по адресу: Выхино, мкр. 128 БВ,
      корп. 1, корп. 2 (Юго-Восточный административный округ)

     В  целях  формирования  программы  жилищного строительства и в
соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ
"О порядке  реализации строительных жилищных программ в г. Москве",
постановлением   Правительства   Москвы   от  02.07.2002  N  494-ПП
"Об утверждении  Программы  жилищного  строительства  по городскому
заказу  до  2005  года  и  о заданиях по жилищному строительству на
период до 2010 года":
     1. Осуществить в 2004-2005 гг.  проектирование и строительство
двух 14-этажных жилых домов со встроенными нежилыми  помещениями  в
первых  этажах  и  подземным  гаражом-стоянкой  на  150 машиномест,
совмещенным  с  защитным  сооружением  ГО,   по   адресу:   Выхино,
мкр.128 БВ, корп.1,  корп.2  общей  площадью  объекта  33  200 кв.м
(корп.1),  33 200 кв.м (корп. 2), в том числе расчетно: общей жилой
площадью 23 400 кв.м (корп. 1), 23 400 кв.м (корп.2), общей нежилой
площадью в первом этаже 1 500 кв.м (корп.1), 1 500 кв.м (корп.2).
     2. Установить,  что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по  инвестированию  строительства  и
реконструкции жилых объектов (протокол от 20.11.2003 N 18-19/3-24),
инвестором  по  проектированию  и   строительству   объекта   (п.1)
определено  Закрытое  акционерное общество Корпорация "СХолдинг" со
следующими условиями инвестирования:
     2.1. Финансирование  проектирования  и  строительства  объекта
(п.1),  а  также  перекладка  коммуникаций  (канализационная  линия
Московского метрополитена) осуществляется за счет средств инвестора
в полном объеме.
     2.2. Доля общей жилой площади, поступающая городу в результате
реализации инвестиционного проекта, заменяется на сумму компенсации
городу  денежных  средств за существующую социальную,  инженерную и
транспортную  инфраструктуру  при  инвестировании  строительства  и
реконструкции  объектов  жилого фонда в размере 14 396 000 долларов
США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской
Федерации  на  день  оплаты),  перечисляемую победителем аукциона в
бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:
     первая часть   денежных  средств  перечисляется  инвестором  в
бюджет на специальный счет Московского  городского  казначейства  в
размере 20%  от суммы, определенной по итогам открытого аукциона, в
течение  10  рабочих  (банковских)  дней   с   момента   подписания
инвестиционного контракта;
     вторая часть (80 %  от суммы, определенной по итогам аукциона)
перечисляется  ежеквартально  в  первый  рабочий  день  квартала на
указанный  счет  равновеликими  платежами с I квартала 2004 года по
I  квартал  2005  года  включительно  в  соответствии   с  графиком
платежей,   который   оформляется   приложением   к    заключаемому
инвестиционному контракту.
     В случае нарушения инвестором графика  платежей  Правительство
Москвы  вправе  взыскать  с  инвестора неустойку в размере 0,1%  от
неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
     2.3. По  окончании  строительства объектов (п.1) распределение
общей площади осуществить в следующем соотношении:
     2.3.1. Общая жилая площадь:  100 % в собственность инвестора -
ЗАО Корпорация "СХолдинг".
     2.3.2. Общая нежилая площадь:
     - 40 %  - в собственность города Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 60 % - в собственность инвестора.
     2.3.3. Площадь   подземного  гаража-стоянки:  100%  подземного
гаража-стоянки, совмещенного с защитным сооружением ГО, поступает в
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы и в мирное время передаётся инвестору в аренду.
     2.4. Департаменту  жилищной  политики и жилищного фонда города
Москвы осуществить предоставление  площади  под  отселение  жителей
(п.2)  в  количестве  1345  человека  (331  семьи) в соответствии с
графиком переселения граждан в 2004 году.
     2.5. Инвестор  осуществляет  перевозку  жителей  из отселяемых
жилых домов за счет собственных средств в полном объеме.
     2.6. Инвестор  в  установленном  законом порядке решает вопрос
вывода собственника нежилых помещений - ООО "Элером".
     2.7. Инвестор  осуществляет  перенос  незаконно установленного
голубиного питомника за счет собственных средств.
     2.8. На  инвестора  возлагаются затраты на выполнение работ по
приспособлению подземных гаражей-стоянок  под  защитное  сооружение
ГО.
     2.9. Все  построенные  объекты  инженерного  и   коммунального
назначения   оформляются  в  государственную  собственность  города
Москвы в лице  Департамента  имущества  города  Москвы  в  порядке,
утвержденном  постановлением  Правительства Москвы от 22.08.2000 г.
N 660 "О порядке  приемки  объектов  инженерного  и   коммунального
назначения в собственность города Москвы".
     3. Вице-мэру Москвы от имени Правительства Москвы заключить  в
установленном  порядке  инвестиционный  контракт с инвестором - ЗАО
Корпорация "СХолдинг"  на  реализацию  инвестиционного  проекта  по
проектированию  и  строительству  объекта  (п.1)  на  условиях  п.2
настоящего распоряжения.
     Регистрацию заключенного     инвестиционного    контракта    и
дополнительных соглашений  к  нему,  а  также  акта  о  результатах
реализации  инвестиционного  проекта  осуществить  в  установленном
порядке в Москонтрактрегистрации.
     4. Принять к сведению обязательства инвестора - ЗАО Корпорация
"СХолдинг".
     4.1. Осуществить   перекладку   коммуникаций  (канализационная
линия Московского  метрополитена)  с  соблюдением  и  согласованием
организационно-технических условий (п.3).
     4.2. Разработать  и  утвердить  в  установленном   порядке   в
Москомархитектуре  проектно-сметную  документацию  на строительство
объекта (п.1).
     4.3. В   установленном   порядке   после   выхода   настоящего
распоряжения заключить на  период  проектирования  и  строительства
договор  краткосрочной  аренды  на  земельные  участки  по  адресу:
Выхино, мкр.128 БВ, корп.1, корп.2.
     4.4.  Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта
в  Департаменте  жилищной политики и жилищного фонда города Москвы,
в  соответствии  с  распоряжением  Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ
"Об утверждении   Временного   положения   об  учетной  регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     4.5.   Представить   инвестиционный  контракт  для  проведения
учетной  регистрации  в  Департамент  жилищной политики и жилищного
фонда  города  Москвы  в  соответствии  с распоряжением Мэра Москвы
от 25.01.2001  N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
     4.6. В течение  трех  месяцев  после  сдачи  объекта  (п.1)  в
эксплуатацию  и  утверждения  акта  приемочной  комиссии оформить в
установленном порядке акт о  реализации  инвестиционного  контракта
(п.4) и представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
     5. Департаменту  имущества  города  Москвы  после   завершения
строительства:
     5.1. Внести в  Реестр  объектов  недвижимости,  находящихся  в
собственности   города   Москвы,   нежилые   помещения   и  площади
гаража-стоянки (п.2.3.2, 2.3.3), являющиеся долей города.
     5.2. Оформить   в  установленном  порядке  передачу  подземных
гаражей-стоянок, совмещенных с защитным сооружение ГО, в аренду ЗАО
Корпорация "СХолдинг".
     6. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы:
     6.1. По предложению  инвестора  -  ЗАО  Корпорация  "СХолдинг"
предусмотреть  в  инвестиционных  программах Правительства Москвы в
2004-2005 гг.  проектирование и строительство объекта (п.1) за счет
средств инвестора в полном объеме.
     6.2. По  предложению   городского   инвестора   -   Управления
бюджетного  планирования  городского  заказа  Правительства  Москвы
предусматривать в городских инвестиционных программах Правительства
Москвы  на  2004-2005  гг.  проектирование и строительство отдельно
стоящих объектов социальной сферы,  связанных с реализацией данного
проекта,  за счет средств городского бюджета в пределах капитальных
вложений, выделенных управлению на соответствующий период.
     7. Проектирование   и   строительство   инженерных   сетей   и
сооружений,  обеспечивающих  застройку  земельного  участка  (п.1),
осуществить   в   2004-2005   гг.   в   соответствии  с  условиями,
утвержденными  постановлением  Правительства  Москвы от  30.09.2003
N 815-ПП   "О   финансировании    реализации   городских   программ
строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей   и
сооружений районов застройки".
     8. Принять к сведению обязательства инвестора:
     8.1. В   установленном   порядке   осуществить   оформление  и
регистрация имущественных прав.
     8.2. После   оформления   имущественных  прав  на  законченный
строительством  объекты  (п.1)  оформить  в  Московском   земельном
комитете в установленном порядке земельно-правовые отношения.
     9. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.


П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                          В.П.Шанцев