Распоряжение Правительства Москвы от 28.04.2006 № 713-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 28 апреля 2006  N 713-РП


     Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного
      проекта строительства жилого дома над отдельно стоящим
      сооружением гражданской обороны типа "А-50" по адресу:
                      Базовская улица, вл.20А

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 25.12.2008 г. N 3065-РП; от 28.12.2009 г. N 3341-РП)

     В целях формирования программы  жилищного  строительства  и  в
соответствии  с  постановлением  Правительства  Москвы от 27 апреля
2004 г.  N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов  и  аукционов  по
подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":
     1.   Осуществить   проектирование   до   7  мая  2010  г.  для
последующего   строительства   жилого  дома  над  отдельно  стоящим
сооружением  гражданской  обороны,  проектирование  и реконструкцию
защитного  сооружения  гражданской  обороны  типа "А-50" по адресу:
Базовская  улица,  вл.20А.  (В  редакции Распоряжения Правительства
Москвы от 28.12.2009 г. N 3341-РП)
     2.  (Утратил  силу  -  Распоряжение  Правительства  Москвы  от
28.12.2009 г. N 3341-РП)
     3. Установить,  что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской  конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных проектов (протокол от 26 января 2006  г.  N  1/2006)
инвестором   по   проектированию   и  строительству  объекта  (п.1)
определено общество с ограниченной ответственностью  "Строй-Инвест"
(далее ООО "Строй-Инвест") со следующими условиями инвестирования:
     3.1. Принять к сведению,  что финансирование проектирования  и
строительства   объекта   (п.1)   осуществляется  за  счет  средств
инвестора в полном объеме.
     3.2. Инвестор  перечисляет  в  бюджет города Москвы в качестве
компенсации  городу  за  социальную,  инженерную   и   транспортную
инфраструктуру  при  строительстве  инвестиционного  объекта  (п.1)
денежные средства в объеме 4  400  000  долларов  США  (в  рублевом
эквиваленте  по  курсу  Центрального  банка Российской Федерации на
день   оплаты)   на   специальный   счет   Московского   городского
казначейства  КБК-72511705020020104180 "Компенсационные выплаты при
заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого
жилья" в соответствии со следующим графиком:
     - первая часть денежных средств - 20 %  от суммы перечисляется
инвестором  в  течение  10  рабочих  (банковских)  дней  с  момента
регистрации инвестиционного контракта в Комитете города  Москвы  по
организации и проведению конкурсов и аукционов;
     - вторая часть денежных средств - 80 %  от суммы перечисляется
ежеквартально   равновеликими   платежами  в  первый  рабочий  день
квартала  со  второго  квартала  2006  года  до  конца  2006   года
включительно.
     График платежей   оформляется   приложением   к   заключаемому
инвестиционному контракту и является его неотъемлемой частью.
     3.3. По окончании строительства  объекта  (п.1)  распределение
общей площади установить в следующем соотношении:
     3.3.1. Общая жилая площадь:
     - 95%    -    в    собственность   инвестора   без   изменения
функционального  назначения   при   выполнении   п.3.2   настоящего
распоряжения.
     - 5%  - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы для последующей
передачи  сотрудникам   Управления   по   обеспечению   мероприятий
гражданской защиты города Москвы, Главного управления МЧС России по
г.  Москве (3%) и МЧС России (2%),  являющимся очередниками  города
Москвы на улучшение жилищных условий.
     3.3.2. Общая  нежилая  площадь,  исключая  площади  помещений,
неразрывно  связанных  с  системами  жизнеобеспечения  жилой  части
объекта (лестничные  клетки,  лифтовые  шахты,  технические  этажи,
техподполья, электрощитовые):
     - 40%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 60% - в собственность инвестора.
     3.3.3. Площади    подземного   пространства   для   размещения
защитного сооружения гражданской обороны:
     - 100%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     3.3.4. Общая   площадь   построенных   или  реконструированных
объектов инженерного и коммунального назначения:
     - 100%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     4. Комитету   города   Москвы   по  организации  и  проведению
конкурсов и аукционов:
     4.1. Представить    первому    заместителю   Мэра   Москвы   в
Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  для   подписания   от   имени
Правительства Москвы проект инвестиционного контракта на реализацию
инвестиционного проекта (п.1).
     4.2. Осуществить    в    установленном   порядке   регистрацию
инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта.
     5.  (Утратил  силу  -  Распоряжение  Правительства  Москвы  от
28.12.2009 г. N 3341-РП)
     6. Принять к сведению обязательства инвестора:
     6.1. Разработать   и   утвердить   в   установленном   порядке
проектно-сметную документацию на строительство объекта (п.1).
     6.2. Произвести  регистрацию  договоров о привлечении денежных
средств   населения   в   строительство,   заключенных   в   рамках
инвестиционного  контракта  в соответствии с действующими на момент
такой регистрации правовыми актами.
     6.3. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы необходимые документы для заключения договора  краткосрочной
аренды  земельного участка на период проектирования и строительства
жилого дома (п.1) в установленном порядке.
     6.4. По  окончании  строительства  объекта (п.1) представить в
Департамент жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы
документы  для  оформления  и  учета жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г.  N 56-РМ "О мерах по
упорядочению  учета  и  контроля  за оформлением  жилой  площади  в
г. Москве".
     6.5. Представить   в   Департамент   имущества  города  Москвы
необходимый пакет документов для регистрации доли города по объекту
в  Едином  государственном  реестре  прав на недвижимое имущество и
сделок с ним.
     6.6. В течение месяца после выдачи разрешения на строительство
объекта (п.1) провести в Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда  города  Москвы учетную регистрацию инвестиционного контракта
(п.4.1) в соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от  28  ноября
1997  г.  N  935-РМ "Об утверждении временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     6.7. Осуществить оформление и регистрацию  имущественных  прав
на законченный инвестиционный объект (п.1) в установленном порядке.
     6.8. После   окончания   строительства   объекта    (п.1)    в
установленном   порядке   оформить  земельно-правовые  отношения  в
соответствии с зарегистрированными имущественными правами.
     7. Департаменту имущества города Москвы после выполнения п.6.5
настоящего распоряжения  внести  в  Реестр  объектов  недвижимости,
находящихся  в  собственности  города  Москвы,  нежилые  помещения,
являющиеся долей города (пп.3.3.2, 3.3.3, 3.3.4).
     8. Проектирование   и   строительство  магистральных  сетей  и
сооружений,  обеспечивающих реконструкцию объекта  (п.1),  а  также
порядок    финансирования    указанных   работ   осуществляется   в
соответствии    с    условиями,    утвержденными     постановлением
Правительства   Москвы    от   30   сентября   2003   г.  N  815-ПП
"О финансировании реализации городских  программ   строительства  и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки".
     9.  Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   префекта  Северного  административного  округа  города  Москвы
Хардикова  Ю.А.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Росляка Ю.В. (В  редакции  Распоряжения Правительства Москвы
от 25.12.2008 г. N 3065-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 28 апреля 2006 г.
                                N 713-РП


                               А К Т
           разрешенного использования участка территории
          градостроительного объекта (земельного частка)
          для осуществления строительства, реконструкции

                      15.06.2005 N А-0536/01

                        (смотри подлинник)