Распоряжение Правительства Москвы от 19.02.2010 № 296-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                 от 19 февраля 2010 года N 296-РП


   О дополнительных мерах по реализации инвестиционного проекта
       строительства жилищно-гаражного комплекса по адресу:
       ул. Никулинская, д.5, корп.1, 2 (строительный адрес:
                      ул. Никулинская, вл.5)

     В целях   завершения   реализации   инвестиционного    проекта
строительства жилищно-гаражного      комплекса      по      адресу:
ул. Никулинская,  вл.5 (милицейский адрес:  ул.  Никулинская,  д.5,
корп.1, 2),   согласно   условиям   инвестиционного   контракта  от
3 февраля    2003     г.     N     ДЖП.03.ЗАО.00394     (реестровый
N 13-008398-5701-0081-00001-03),  заключенного между Правительством
Москвы и обществом с ограниченной ответственностью "Редан", а также
руководствуясь распоряжением  Правительства  Москвы  от  10  апреля
2002 г.  N  481-РП  "О  строительстве  плавательного   бассейна   и
экспериментального  жилищно-гаражного  комплекса  над  существующим
сооружением гражданской  обороны  по  адресу:  ул.  Никулинская,  5
(Западный  административный  округ)" и постановлением Правительства
Москвы от 5 мая  2009  г.  N  390-ПП  "О  дополнительных  мерах  по
завершению   реализации   инвестиционных   проектов  строительства,
реконструкции":
     1. Согласиться с предложением ООО "Редан" (далее - инвестор) и
Департамента имущества города  Москвы  об  изменении  экономических
условий реализации инвестиционного проекта в виде замены с согласия
инвестора в инвестиционном  контракте  доли  города  в  натуральном
выражении  в  помещениях  подземных  автостоянок  жилищно-гаражного
комплекса по адресу:  ул.  Никулинская,  д.5,  корп.1,  2 (далее  -
объект) на ее денежный эквивалент (по рыночной стоимости).
     2. Установить, что введенные  в эксплуатацию 25 декабря 2007 г.
(разрешение на  ввод  в эксплуатацию N RU77207000-000457) подземные
автостоянки   объекта   согласно   материалам    ТБТИ    "Западное"
характеризуются следующими показателями:
     2.1. Корпус 1 (выписка  из  технического  паспорта  на  здание
N дела  2581/27  по  состоянию  на  22 мая 2008 г.,  экспликация от
8 июля 2008 г.  по состоянию на 19 июля 2007 г.,  на 6 мая 2008 г.,
на  26  октября  2006  г.;  поэтажные  планы  от 19 мая 2008 г.  по
состоянию на 6 мая 2008 г.):
     Общая площадь автостоянки - 2 864,5 кв.м, в том числе:
     - 65 машиномест общей площадью 1 193,1 кв.м;
     - помещения   общего   пользования  и  инженерного  назначения
подземной автостоянки - 1 671,4 кв.м.
     2.2. Корпус 2  (выписка  из  технического  паспорта  на здание
N дела 2581/26 по состоянию на 6 мая 2008 г., экспликация от 22 мая
2008  г.  по  состоянию  на  26 октября 2006 г.,  на 6 мая 2008 г.;
поэтажные планы от 22 мая 2008 г. по состоянию на 6 мая 2008 г.):
     Общая площадь автостоянки - 1 532,1 кв.м, в том числе:
     - 49 машиномест общей площадью 897,2 кв.м;
     - помещения   общего   пользования  и  инженерного  назначения
подземной автостоянки - 629,1 кв.м;
     - помещения  сервисных  служб  в  соответствии  с МГСН 5.01-01
"Стоянки легковых автомобилей" - 5,8 кв.м.
     3. Установить,  что замене на денежный эквивалент (по рыночной
стоимости) подлежит право требования городом доли в размере 20%  от
общей  площади помещений подземных автостоянок (пп.2.1,  2.2),  что
составляет 572,9 кв.м и 305,26 кв.м соответственно.
     4. Установить,  что по результатам независимой оценки рыночной
стоимости нежилых площадей в объекте согласно отчету об  оценке  от
5 октября 2009 г.  N 8к-УОС-09-32, составленному ООО "Аналитический
консультационный  центр  "Департамент   профессиональной   оценки",
стоимость  права  требования  доли  города  в  помещениях подземной
автостоянки в корпусе 1 составляет 9 791 433 руб.  90 коп. с учетом
НДС  (стоимость 1 кв.м составляет 17 091 руб.  с НДС),  в корпусе 2
составляет 7 335 092 руб.  54 коп.  с учетом НДС (стоимость 1  кв.м
составляет 24 029 руб. с НДС).
     5. Возложить на инвестора,  с его  согласия,  обязательство  в
10-дневный   срок   со   дня  учетной  регистрации  дополнительного
соглашения  (п.6)  оплатить  стоимость  доли   города   в   объекте
инвестиционной  деятельности (п.4) с перечислением денежных средств
в бюджет города Москвы без НДС на специальный счет - КБК 163  1  17
05020  02 0002 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов"
с зачетом указанных выплат Департаменту имущества города  Москвы  в
счет выполнения планового задания.
     Налог на  добавленную   стоимость   перечисляется   инвестором
самостоятельно в установленном порядке.
     6. Префектуре Западного административного округа города Москвы
в  установленном  порядке  подготовить  и представить в Департамент
города Москвы по конкурентной политике для оформления,  организации
подписания  и  учетной  регистрации  в  Едином реестре контрактов и
торгов города Москвы (ЕАИСТ):
     6.1. В  течение  30  рабочих  дней  со  дня  выхода настоящего
распоряжения  согласованный  проект  дополнительного  соглашения  к
инвестиционному  контракту от 3 февраля 2003 г.  N ДЖП.03.ЗАО.00394
(реестровый N 13-008398-5701-0081-00001-03) на условиях  настоящего
распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
     6.2. После выполнения пп.5 и  6.1  настоящего  распоряжения  и
представления   инвестором   установленного   комплекта  документов
оформить в  установленном  порядке  акт  о  результатах  реализации
инвестиционного проекта на условиях настоящего распоряжения.
     7. Департаменту  города  Москвы  по  конкурентной  политике  в
установленные регламентные сроки оформить,  организовать подписание
и осуществить  учетную  регистрацию  дополнительного  соглашения  к
инвестиционному   контракту   и   акта   о  результатах  реализации
инвестиционного проекта (п.6) в ЕАИСТ.
     8. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы  Силкина  В.Н.  и
префекта Западного    административного    округа   города   Москвы
Алпатова Ю.М.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков