Распоряжение Правительства Москвы от 10.04.2002 № 481-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 10 апреля 2002  N 481-РП


             О строительстве плавательного бассейна и
        экспериментального жилищно-гаражного комплекса над
      существующим сооружением гражданской обороны по адресу:
       ул. Никулинская, 5  (Западный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
   от 22.11.2005 г. N 927-ПП; Распоряжения Правительства Москвы
                    от 22.04.2010 г. N 753-РП)

     С учетом решений районного Собрания района  Тропарево-Никулино
от 15.01.02 N 1-4 и Регламентного  совещания  по  рассмотрению  ИРД
Главным архитектором г. Москвы А.В.Кузьминым (п.2 Протокола N 14 от
09.06.01), руководствуясь постановлениями Правительства  Москвы  от
10.07.01   N 614   "О мерах   по   совершенствованию   надстроя   с
одновременной реконструкцией отдельно стоящих объектов  гражданской
обороны на период 2001-2005 гг." и от 18.01.96 N 57 "Об организации
строительства   в    Москве    многоэтажных    гаражей-стоянок    и
экспериментальных  жилых  домов  над  отдельно  стоящими  объектами
гражданской обороны":
     1. Принять  предложение  Московского   Комитета   образования,
префектуры Западного административного округа и Главного управления
по делам ГО  и  ЧС  г. Москвы  о  строительстве  в  2002-2005 годах
плавательного 25-метрового бассейна  в  границах  территории  школы
N 1741  и  экспериментального   жилищно-гаражного   комплекса   над
существующим   сооружением   гражданской   обороны    по    адресу:
ул. Никулинская, 5, общей площадью ориентировочно 27,5 тыс. кв.м (в
т.ч. жилой  -  24,2  тыс.  кв.м,   нежилой   -   3,3   тыс.   кв.м,
гаража-стоянки на 54 м/м) с привлечением в качестве  инвестора  ООО
"Редан". При этом функцию генерального  инвестора  и  заказчика  по
проектированию и строительству объекта возложить на Государственное
предприятие  "Специальное  предприятие  при  Правительстве  Москвы"
(далее - ГУП СППМ). (Срок  строительства  продлен  до  30.06.2006 -
Постановление Правительства Москвы от 22.11.2005 г. N 927-ПП)
     2. Начальнику Главного управления по делам ГО и  ЧС  г. Москвы
(А.М.Елисееву)  в  месячный  срок  подготовить  и  в  установленном
порядке представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания от
имени  Правительства  Москвы  проект  инвестиционного  контракта  с
инвестором ООО "Редан" о реализации инвестиционного проекта (п.1) с
распределением построенных площадей в следующих пропорциях:
     2.1. Общая жилая площадь:
     - 70 % - в собственность инвестора ООО "Редан";
     - 30 % - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства  Москвы  для
решения общегородских задач, в т.ч. 10 % - для передачи ГУП СППМ  с
направлением  полученных  от  реализации   средств   на   реновацию
инженерных  коммуникаций  и  систем   жизнеобеспечения   сооружений
гражданской обороны и для удовлетворения нужд очередников ГУП  СППМ
и ГУ ГО и ЧС г. Москвы;
     2.2. Общая нежилая площадь:
     - 60 % - в собственность инвестора ООО "Редан" и  привлеченным
им инвесторам;
     - 40 % - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
использования   по    согласованию    с    префектурой    Западного
административного округа, в том числе  100%  площади  плавательного
бассейна с  последующей  его  передачей  в  оперативное  управление
Московскому Комитету образования.
     2.3. Площадь подземного гаража-стоянки:
     - 80  %  машино-мест  и  площадей  общего  пользования   -   в
собственность инвестора ООО "Редан", а также 100% площади помещений
сервисных   служб   согласно   МГСН   5.01-01   "Стоянки   легковых
автомобилей";
     - 20  %  машино-мест  и  площадей  общего  пользования   -   в
собственность города Москвы в лице Департамента государственного  и
муниципального  имущества  города  Москвы  для   использования   по
согласованию с префектурой Западного административного округа.
     2.4. Инвестор имеет преимущественное право выкупа доли  города
в установленном порядке.
     3. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению  инвестора  ООО  "Редан"  включить   в   инвестиционную
программу Правительства Москвы на 2002-2005 годы  проектирование  и
строительство плавательного 25-ти метрового бассейна и жилого  дома
(п. 1) за счет средств инвестора и привлеченных им соинвесторов.
     4. Префекту  Западного  административного  округа  в   течение
месяца по завершению строительства оформить в установленном порядке
акт о  результатах  реализации  инвестиционного  проекта,  согласно
заключенному контракту.
     5. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной   политики
Правительства Москвы в течение месяца с момента представления  акта
о реализации инвестиционного проекта произвести оформление  и  учет
жилой  площади  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
25.01.01 N 56-РМ "О мерах  по  упорядочению  учета  и  контроля  за
оформлением площади" и условиями инвестиционного контракта.
     6. Принять к сведению обязательства инвестора (ООО "Редан"):
     6.1. Оформить   в   Москомархитектуре   в   договорные   сроки
исходно-разрешительную   документацию   и   обеспечить   разработку
проектно-сметной  документации   на   строительство   плавательного
25-метрового бассейна и жилого дома (п.1);
     6.2. Оформить в Московском земельном комитете в  установленном
порядке право краткосрочной аренды на земельный участок  на  период
проектирования и строительства объекта (п.1).
     6.3. Зарегистрировать в установленном  порядке  инвестиционный
контракт в Департаменте муниципального жилья  и  жилищной  политики
Правительства Москвы.
     6.4. После  завершения  строительства  оформить  имущественные
права на объект (п.1) и произвести их регистрацию  в  установленном
порядке  в  Московском  городском   комитете   по   государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     6.5. После завершения строительства и оформления имущественных
прав  оформить   в   Москомземе   земельно-правовые   отношения   в
установленном порядке.
     7.  Установить  срок  реализации  настоящего  распоряжения  31
декабря 2010 г. (Дополнен   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 22.04.2010 г. N 753-РП)
     8. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта  Западного  административного  округа  города   Москвы
Алпатова Ю.М. (В   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 22.04.2010 г. N 753-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков