Распоряжение Правительства Москвы от 01.07.2003 № 1139-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 1 июля 2003  N 1139-РП


              О строительстве жилого дома по адресу:
  ул. Детская, вл. 19, стр. 1 (Восточный административный округ)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 22.10.2008 г. N 2470-РП)

     В    целях    обеспечения   выполнения   программы   жилищного
строительства:
     1.   Принять   совместное   предложение   префекта  Восточного
административного   округа   и   открытого   акционерного  общества
"Промэлектромонтаж"  (далее  - ОАО "Промэлектромонтаж") осуществить
в  2003  году разработку предпроектной и проектной документации и в
2004-2005  годах  строительство  жилого  дома ориентировочной жилой
площадью    12   000   кв.м   с   подземным   гаражом-стоянкой   на
50 машиномест,  на  земельном  участке площадью 0,889 га по адресу:
ул. Детская,   вл. 19,   стр. 1,   предоставленном   в   аренду   в
соответствии  с  договором  аренды  земли  от  29 октября 2002 года
N М-03-504-995,  на месте сноса бывшего детского сада, находящегося
в    собственности   ОАО   "Промэлектромонтаж"   (свидетельство   о
Государственной   регистрации   права   от   30  января  2002  года
N 77-01/04-009/2001-516).
     2.  Принять  к  сведению, что функции инвестора и заказчика по
строительству жилого дома (п.1) осуществит ОАО "Промэлектромонтаж".
     3.  Установить,  что  финансирование строительства жилого дома
(п.1)    осуществляется   за   счёт   средств   инвестора   -   ОАО
"Промэлектромонтаж"  и  привлечённых  им  в  установленном  порядке
других инвесторов.
     4. Префекту Восточного административного  округа  совместно  с
инвестором   -   ОАО  "Промэлектромонтаж"  представить  на  подпись
Вицемэру   Москвы   Шанцеву   В.П.   инвестиционный   контракт   на
строительство жилого дома (п.1).
     5. Распределение  площадей  объекта  (п.1)  между  городом   и
инвестором произвести в следующих соотношениях:
     5.1. Жилая площадь и площадь подземных гаражей:
     - 100%   общей   площади   -  в  собственность  инвестора  ОАО
"Промэлектромонтаж"   при   условии   перечисления    средств    за
существующую  инфраструктуру  в  сумме  3  210  000  долларов США в
рублёвом эквиваленте в Московское казначейство на счёт КБК  2090222
"Средства  от  реализации инвестиционных контрактов за существующую
инфраструктуру". Срок первого платежа - в течение 10 дней с момента
подписания  инвестиционного  контракта в объёме 20%  от общей суммы
оплаты.  Оставшиеся средства  перечисляются  ежеквартально  равными
долями  до  30 июня 2005 года.  В случае увеличения выхода площадей
указанная  сумма  подлежит  перерасчёту.   Сумма   также   подлежит
корректировке  в случае предоставления документально подтверждённых
затрат на строительство объектов городского назначения.
     5.2. Нежилая  площадь,   за  исключением  помещений   площадью
928,7  кв.м    являющихся    собственностью    инвестора    -   ОАО
"Промэлектромонтаж":
     - 40%  общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице  Департамента  имущества  города  Москвы  для использования по
согласованию с префектурой Восточного административного округа;
     - 60%  общей нежилой площади - в собственность инвестора - ОАО
"Промэлектромонтаж" и других привлечённых инвесторов.
     6. Принять   к   сведению,   что   заказчик-инвестор   -   ОАО
"Промэлектромонтаж":
     6.1. В течение месяца после получения необходимых согласований
градостроительных  обоснований   размещения   жилого   дома   (п.1)
представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы инвестиционный контракт для проведения учётной регистрации в
соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы от 28 ноября 1997 года
N  935-РМ   "Об   утверждении   Временного   положения  об  учётной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     6.2. Оформит  в  Москомземе  в  установленном  порядке договор
краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования  и
строительства   жилого   дома   (п.1)  на  основании  разработанной
Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.
     6.3. Разработает  в  договорные сроки с проектной организацией
проектно-сметную документацию на строительство жилого дома (п.1).
     6.4. Осуществит  за  счёт  собственных  средств снос строений,
попадающих в зону строительства жилого дома (п.1).
     6.5. Осуществит  полную утилизацию и переработку строительного
мусора при разборке подлежащих сносу строений  (п.6.4)  в  порядке,
предусмотренном  распоряжением  Премьера  Правительства  Москвы  от
13  января  1999  года  N  25-РП  "Об   обязательной  утилизации  и
переработке  строительных  отходов при сносе пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда".
     6.6. По окончании строительства жилого дома (п.1) произведёт в
Департаменте жилищной политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы
оформление и учёт жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 25 января 2001 года N  56-РМ  "О  мерах  по  упорядочению
учёта и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     6.7. В течение месяца со дня  подписания  акта  о  результатах
реализации  инвестиционного контракта (п.4) представит в Московский
городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество   и   сделок  с  ним  необходимый  пакет  документов  для
оформления имущественных прав.
     6.8. После  завершения строительства объекта (п.1) оформит акт
о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.4)
и представит его на подпись Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П.
     6.9. Осуществит учётную регистрацию инвестиционного  контракта
(п.4)  в  Москонтрактрегистрации  в  соответствии  с  распоряжением
Правительства Москвы от 5 декабря 2001 года N  438-РП  "О  создании
Управления   учёта   и   регистрации  инвестиционных  контрактов  и
методического обеспечения инвестиционной деятельности Правительства
Москвы".
     7. Департаменту  имущества  города  Москвы  после   завершения
строительства внести в Реестр объектов недвижимости,  находящиеся в
собственности города Москвы, нежилые помещения являющиеся городской
долей (п.4) и подготовить предложения по их использованию.
     8. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции   города  Москвы  осуществить  функции  инвестора  по
проектированию и строительству городских  магистральных  инженерных
коммуникаций  при  строительстве  жилого  дома  (п.1)  и обеспечить
финансирование  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
28 марта 2000 года  N 332-РМ "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей
и сооружений районов застройки".
     9. Установить,  что финансирование работ по  проектированию  и
строительству   городских  магистральных  сетей  и  сооружений  для
строительства жилого дома (п.1)  осуществляется  в  соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  28  марта  2000  года  N 332-РМ "О
финансировании  реализации  городских  программ   строительства   и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки" в  пределах  средств  городских  источников,  выделяемых
городскому  инвестору  -  Департаменту  градостроительной политики,
развития и реконтрукции города Москвы.
     10. Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства
жилого дома (п.1) и оформления имущественных прав земельно-правовые
отношения будут оформлены в установленном порядке.
     11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта  Восточного  административного  округа  города  Москвы
Ульянова Б.В.
     Установить  срок выполнения настоящего распоряжения в целом до
25 декабря 2009 г. (Дополнен  -  Распоряжение  Правительства Москвы
от 22.10.2008 г. N 2470-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков