Распоряжение Правительства Москвы от 29.12.2008 № 3129-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 29 декабря 2008  N 3129-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 25.05.2010 г. N 1000-РП

      О проведении торгов на право заключения договора аренды
       земельного участка для строительства объекта бытового
       обслуживания по адресу: Голубинская ул., вл.7, корп.2
        (Юго-Западный административный округ города Москвы)

     В соответствии  с  Градостроительным  и  Земельным   кодексами
Российской Федерации,  Законом  города Москвы от 19 декабря 2007 г.
N 48  "О  землепользовании   в   городе   Москве",   постановлением
Правительства  Москвы  от  20  мая  2008 г.  N 417-ПП "О дальнейшем
развитии системы подготовки  и  проведения  торгов  при  реализации
инвестиционных  проектов  в  сфере  капитального  строительства  на
территории города Москвы":
     1. Провести   аукцион  на  право  заключения  договора  аренды
земельного  участка  по  адресу:  Голубинская  ул.,  вл.7,   корп.2
(Юго-Западный  административный  округ города Москвы) с кадастровым
номером  77:06:09002:087  площадью  0,144  га  (далее  -  земельный
участок)  для  целей  капитального  строительства  объекта бытового
обслуживания  со  следующими   допустимыми   технико-экономическими
показателями:   максимальная   общая   площадь  объекта  (суммарная
поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) - 2 500  кв.м,
в  том числе:  1 400 кв.м - наземная часть,  1 100 кв.м - подземная
часть,  показатели  нормативного   обеспечения   местами   хранения
автотранспорта - 58 машиномест, площадь благоустройства (вне границ
отводимого участка) - 0,068 га.
     2. Принять  к  сведению,  что  земельный  участок  свободен от
каких-либо объектов недвижимости (является незастроенным).
     3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта  от  20  октября  2006  г.  N  А-2597/09
(приложение 1).
     4. Департаменту города  Москвы  по  конкурентной  политике  на
основании  подготовленных  Департаментом  экономической  политики и
развития  города  Москвы  стартовых  условий  проведения   аукциона
(приложение   2),   учитывающих  выводы  независимого  оценщика,  и
рекомендаций Городской комиссии по рассмотрению вопросов подготовки
документации к торгам:
     4.1. Установить начальную стартовую цену права  на  заключение
договора  аренды  земельного участка на основании оценки о рыночной
стоимости,  величину повышения начальной стартовой  цены  права  на
заключение  договора  аренды  земельного участка ("шаг аукциона") и
размер задатка согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
     4.2. Определить   средства   массовой  информации,  в  которых
подлежит опубликованию извещение о проведении торгов.
     4.3. В  течение  14  рабочих дней обеспечить подготовку пакета
документации для проведения аукциона на право  заключения  договора
аренды  земельного  участка  (п.1),  обеспечить проведение торгов в
установленном порядке.
     4.4. Для проведения торгов сформировать аукционную комиссию из
числа  штатных   сотрудников   с   привлечением   по   согласованию
представителей     Москомархитектуры,    Департамента    городского
строительства города Москвы, Департамента земельных ресурсов города
Москвы,   Департамента   имущества   города   Москвы,  Департамента
экономической  политики  и  развития  города  Москвы,  Департамента
природопользования  и  охраны окружающей среды города Москвы,  иных
функциональных,  отраслевых, территориальных органов исполнительной
власти города Москвы.
     4.5. После   подписания   протокола   о   результатах   торгов
обеспечить  в установленном порядке подписание победителем аукциона
и Департаментом земельных ресурсов города  Москвы  договора  (п.1),
его оформление и учетную регистрацию.
     5. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  префекта  Юго-Западного  административного округа города Москвы
Челышева  А.В.,   министра   Правительства   Москвы,   руководителя
Департамента земельных ресурсов города Москвы Дамурчиева В.Н.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение 1
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 29 декабря 2008 г.
                                N 3129-РП


                                АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
           УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

              Текст приложения смотреть в подлиннике.



                                Приложение 2
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 29 декабря 2008 г.
                                N 3129-РП


               СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

     Адрес: Голубинская ул., вл.7, корп.2.
     Округ: Юго-Западный административный округ города Москвы.
     Район: Ясенево.

     Объект: строительство объекта бытового обслуживания.
     Рассматриваемый земельный участок площадью 0,144 га расположен
в жилой застройке района Ясенево на расстоянии 1,3 км к  юго-западу
от ст.  м.  "Ясенево"  вдоль  Голубинской  улицы  вне красных линий
улично-дорожной сети.
     Промышленная и  коммунальная  зона  (объект):  к юго-западу на
расстоянии 200 метров - промзона N 62 Теплого Стана.
     Зона (объект)  природного  комплекса:  с запада через проезжую
часть  Голубинской  улицы  на  расстоянии  40  метров  -  Природный
комплекс  N  72  "Голубинский  лесопарк"  (квартал 21 Тропаревского
лесничества).
     Жилая застройка:  с  юга  от  участка  в 40 метрах - 9-этажный
жилой дом, с востока в 23 метрах - 16-этажный жилой дом.

     Описание границ участка:
     - с юга в 40 метрах расположен 9-этажный жилой дом;
     - с запада в 20 метрах расположена проезжая часть  Голубинской
улицы;
     - с севера расположен незастроенный участок,  в  84  метрах  -
здание универсама;
     - с востока в 23 метрах расположен 16-этажный жилой дом.
     Описание границ компенсационного благоустройства и озеленения:
участки с запада от участка под застройку площадью  0,048  га  и  с
востока площадью 0,02 га - подлежат озеленению; участок в 50 метрах
к западу от участка под  застройку  площадью  0,22  га  -  подлежит
благоустройству и озеленению внутридворовой территории.
     Технико-экономические показатели:
     Площадь земельного участка - 0,144 га.
     Максимальная общая  площадь   объекта   (суммарная   поэтажная
площадь  объекта  в  габаритах  наружных стен) - 2 500 кв.м,  в том
числе:  1 400 кв.м -  наземная  часть  (в  том  числе  480  кв.м  -
цокольный  этаж);  1  100  кв.м  -  подземная  часть  (1 800 кв.м -
суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен).
     Этажность (количество уровней):  два этажа наземные, цокольный
этаж, подземный этаж.
     Верхняя отметка объекта - 10 м.
     Площадь благоустройства  (вне  границ  отводимого  участка)  -
0,068 га, в том числе: 0,048 га, 0,02 га.
     Показатели нормативного    обеспечения    местами     хранения
автотранспорта - 58 машиномест.

     Срок реализации проекта - 8 кварталов.

     Стартовая цена   проведения   аукциона   на  право  заключения
договора  аренды  земельного   участка   сроком   на   24   месяца,
определенного на основании оценки о рыночной стоимости,  составляет
28 508 000 руб.
     Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:
     - 100%  суммы перечисляется победителем  торгов  в  течение  7
рабочих  дней  с  момента утверждения протокола заседания Городской
комиссии при проведении открытого аукциона по подбору  инвестора  -
победителя торгов.
     Задаток для   участия   в  торгах   определяется   в   размере
5 702 000 руб.
     Шаг аукциона - 700 000 руб.
     По результатам реализации проекта:
     - 100%  площадей объекта передаются в собственность  инвестора
при  условии  перечисления в бюджет города Москвы денежных средств,
определенных по условиям аукциона.
     Ориентировочный объем   инвестиционных  затрат  на  реализацию
проекта строительства объекта составляет  85  млн.руб.  (без  учета
выкупа  права  аренды  земельного  участка,  процентов  по кредиту,
арендной   платы   и   налогов,   относящихся    к    себестоимости
строительства).
     Проектирование и строительство инженерных сетей и  сооружений,
связанных   с   вводом   объекта   в  эксплуатацию,  осуществляется
инвестором за  счет  собственных  и/или  привлеченных  средств  без
последующей компенсации.
     Инвестор обязан   осуществить   плату    за    технологическое
присоединение   к   распределительным   энергетическим   сетям  ОАО
"Московская городская электросетевая компания".
     Инвестор компенсирует затраты города,  связанные с разработкой
предпроектной     и     конкурсной     документации,   в    размере
1 536 725,62 руб.
     Стартовые условия действительны до 14 марта 2009 г.