Распоряжение Правительства Москвы от 25.05.2010 № 1000-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 25 мая 2010 года N 1000-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 26.07.2011 г. N 562-РП

   О проведении аукциона по продаже права на заключение договора
   аренды земельного участка для строительства объекта бытового
       обслуживания по адресу: Голубинская ул., вл.7, корп.2

     В соответствии   с  Градостроительным  и  Земельным  кодексами
Российской Федерации,  Законом города Москвы от 19 декабря 2007  г.
N 48   "О   землепользовании   в   городе  Москве",  постановлением
Правительства Москвы от 20 мая  2008  г.  N  417-ПП  "О  дальнейшем
развитии  системы  подготовки  и  проведения  торгов при реализации
инвестиционных  проектов  в  сфере  капитального  строительства  на
территории города Москвы":
     1. Провести аукцион по продаже права  на  заключение  договора
аренды земельного участка по адресу:  Голубинская ул., вл.7, корп.2
с  кадастровым  номером  77:06:0009002:87  площадью  0,144  га  для
строительства   объекта  бытового  обслуживания  в  соответствии  с
градостроительным планом земельного  участка  N  RU77-226000-000905
регистрационный  номер от 30 декабря 2009 г.  N 77-ГК/3.1.23.000411
(приложение 1).
     2. Отметить,   что   земельный   участок   (п.1)  свободен  от
имущественных и земельных обременений.
     3. Департаменту  города  Москвы  по  конкурентной  политике на
основании подготовленных  Департаментом  экономической  политики  и
развития   города  Москвы  стартовых  условий  проведения  аукциона
(приложение 2), учитывающих выводы независимого оценщика:
     3.1. В   течение   14   рабочих   дней  обеспечить  подготовку
документации для проведения аукциона (п.1),  обеспечить  проведение
аукциона в установленном порядке.
     3.2. Для проведения аукциона сформировать городскую аукционную
комиссию   из   числа   штатных   сотрудников   с  привлечением  по
согласованию   представителей    Москомархитектуры,    Департамента
городского  строительства  города  Москвы,  Департамента  земельных
ресурсов  города  Москвы,  Департамента  имущества  города  Москвы,
Департамента  экономической  политики  и  развития  города  Москвы,
Департамента природопользования и охраны  окружающей  среды  города
Москвы,  иных функциональных,  отраслевых,  территориальных органов
власти города Москвы.
     3.3. После   подписания   протокола   о  результатах  аукциона
обеспечить передачу в Департамент земельных ресурсов города  Москвы
пакета   документов,   необходимых  для  подготовки,  подписания  и
осуществления государственной регистрации в Управлении  Федеральной
службы  государственной  регистрации,  кадастра  и  картографии  по
Москве договора аренды земельного участка.
     3.4. После  подписания  и государственной регистрации договора
аренды земельного участка осуществить  его  учетную  регистрацию  в
Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.
     4. Департаменту  земельных  ресурсов   города   Москвы   после
государственной  регистрации  представить копию зарегистрированного
договора аренды земельного участка в Департамент города  Москвы  по
конкурентной  политике  для  осуществления  учетной  регистрации  в
Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.
     5. Признать  утратившим силу распоряжение Правительства Москвы
от 29 декабря 2008 г.  N 3129-РП  "О  проведении  торгов  на  право
заключения  договора  аренды  земельного  участка для строительства
объекта бытового обслуживания по  адресу:  Голубинская  ул.,  вл.7,
корп.2 (Юго-Западный административный округ города Москвы)".
     6. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на   министра   Правительства   Москвы   Дамурчиева  В.Н.,  первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение 1
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 25 мая 2010 г.
                                N 1000-РП


             Градостроительный план земельного участка

N RU77-226000-000905                          РЕГИСТРАЦИОННЫЙ
                                              N 77-ГК/3.1.23.000411
                                              от 30.12.2009

                          (См. подлинник)



                                Приложение 2
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 25 мая 2010 г.
                                N 1000-РП


                         Стартовые условия
               проведения аукциона по продаже права
             на заключение договора аренды земельного
         участка по адресу: Голубинская ул., вл.7, корп.2
           (строительство объекта бытового обслуживания)

     Адрес: Голубинская ул., вл.7, корп.2
     Округ: Юго-Западный административный округ
     Район: Ясенево
     Предмет: право на заключение договора аренды земельного
              участка для строительства

     Рассматриваемый земельный участок площадью 0,144 га расположен
в   жилой  застройке  района  "Ясенево"  на  расстоянии  1,3  км  к
юго-западу от станции метро "Ясенево" вдоль Голубинской улицы,  вне
красных линий улично-дорожной сети.
     Промышленная и коммунальная зона  (объект):  к  юго-западу  на
расстоянии 200 метров - промзона N 62 Теплого Стана.
     Зона (объект) природного комплекса:  с запада  через  проезжую
часть  Голубинской  улицы  на  расстоянии  40  метров  -  Природный
комплекс N 72  "Голубинский  лесопарк"  (квартал  21  Тропаревского
лесничества).
     Жилая застройка:  с юга от участка в  40  метрах  -  9-этажный
жилой дом, с востока в 23 метрах - 16-этажный жилой дом.

     Описание границ участка:
     - с юга в 40 метрах расположен 9-этажный жилой дом;
     - с  запада в 20 метрах расположена проезжая часть Голубинской
улицы;
     - с  севера  расположен  незастроенный  участок,  в  84 метрах
здание универсама;
     - с востока в 23 метрах расположен 16-этажный жилой дом.

     Описание границ компенсационного благоустройства и озеленения:
участки с запада от участка под застройку площадью  0,048  га  и  с
востока площадью 0,02 га подлежат озеленению; участок в 50 метрах к
западу  от  участка  под  застройку  площадью  0,22   га   подлежит
благоустройству и озеленению внутридворовой территории.

     Технико-экономические показатели:
     Площадь земельного участка: 0,144 га.
     Максимальная общая   площадь   объекта   (суммарная  поэтажная
площадь объекта в габаритах наружных стен): 2500 кв.м, в том числе:
1400 кв.м - наземная часть (в том числе 480 кв.м - цокольный этаж),
1100 кв.м -  подземная  часть  (1800  кв.м  -  суммарная  поэтажная
площадь объекта в габаритах наружных стен).
     Этажность (количество уровней):  два этажа наземные, цокольный
этаж, подземный этаж.
     Верхняя отметка объекта: 10 м.
     Площадь   благоустройства  (вне  границ  отводимого  участка):
0,068 га, в том числе: 0,048 га, 0,02 га.
     Показатели нормативного     обеспечения    местами    хранения
автотранспорта: 58 машиномест.
     Срок выполнения  обязательств  по  строительству  объекта:  24
месяца.

     Стартовая цена  проведения  аукциона   на   право   заключения
договора аренды   земельного   участка   сроком   на   24   месяца,
определенного на основании оценки  рыночной  стоимости,  составляет
17 624 000 рублей.
     Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:
     - 100%  суммы  перечисляется  победителем  торгов  в течение 7
рабочих дней с момента утверждения  протокола  заседания  Городской
аукционной  комиссии  для  проведения  открытого  аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка.
     По результатам реализации проекта:
     - 100% площадей объекта передаются в собственность застройщика
при  условии  перечисления в бюджет города Москвы денежных средств,
определенных по итогам торгов.
     Задаток   для  участия   в  торгах   определяется   в  размере
3 525 000 рублей. Шаг аукциона - 200 000 рублей.
     Ориентировочный объем   инвестиционных  затрат  на  реализацию
проекта строительства объекта составляет 76  100  000  рублей  (без
учета выкупа права аренды земельного участка, процентов по кредиту,
арендной   платы   и   налогов,   относящихся    к    себестоимости
строительства).
     Проектирование и строительство инженерных сетей и  сооружений,
связанных   с   вводом   объекта   в  эксплуатацию,  осуществляется
застройщиком за счет собственных  и/или  привлеченных  средств  без
последующей компенсации.
     Застройщик обязан   осуществить   плату   за   технологическое
присоединение   к   распределительным   энергетическим   сетям  ОАО
"Московская городская электросетевая компания".