Распоряжение Правительства Москвы от 15.06.2010 № 1150-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 15 июня 2010 года N 1150-РП


О проектировании и строительстве гостиничного комплекса по адресу:
               ул.Сущевский Вал, д.50 и д.50, стр.2

     В  целях  развития  гостинично-туристского  комплекса   города
Москвы, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от  18
июля  2006 г.  N 516-ПП  "О  неотложных  мерах  по   стимулированию
развития  гостиничного  хозяйства  города  Москвы",  во  исполнение
распоряжения Правительства Москвы от 14  мая  2005 г.  N 811-РП  "О
разработке    предпроектной    документации    на     строительство
гостинично-офисного комплекса  на  месте  гостиницы  "Северная"  по
адресу: ул.Сущевский Вал,  д.50  и  д.50,  стр.2  (Северо-Восточный
административный округ города  Москвы)"  (в  редакции  распоряжения
Правительства Москвы от 26 апреля 2007 г.  N 769-РП),  принимая  во
внимание  разработанный  акт  разрешенного  использования   участка
территории  градостроительного  объекта  (земельного  участка)  для
осуществления строительства  гостиничного  комплекса  (от  24  июня
2008 г. N А-5920/19), учитывая, что в 2007 году за счет средств ООО
"ФРАГМА" в соответствии с распоряжением Правительства Москвы  от  6
октября 2006 г. N 2015-РП "О сносе здания гостиницы  "Северная"  по
адресу: ул.Сущевский Вал,  д.50  и  д.50,  стр.2  (Северо-Восточный
административный округ  города  Москвы)"  осуществлен  снос  здания
гостиницы  "Северная"  и  произведены  все  необходимые  работы  по
переносу инженерных коммуникаций:
     1. Предоставить ООО "Фрагма" земельный участок  с  кадастровым
номером  77:02:0024029:1001   площадью   7496   кв.м   по   адресу:
ул.Сущевский   Вал,   д.50   и   д.50,   стр.2    (Северо-Восточный
административный округ  города  Москвы),  относящийся  к  категории
земель  населенных  пунктов,  в  границах   согласно   кадастровому
паспорту земельного участка на условиях аренды сроком до 31 декабря
2012 г. для проектирования и строительства гостиницы.
     2. Утвердить стоимость платы за право на  заключение  договора
аренды земельного участка (п.1) сроком на 49 лет в размере 298  443
347 руб.,  рассчитанную  Департаментом  земельных  ресурсов  города
Москвы.
     3. Оплату  стоимости  права  на  заключение  договора   аренды
земельного участка (п.2) осуществить с рассрочкой платежа  согласно
постановлению Правительства Москвы от 11 декабря 2001 г.  N 1109-ПП
"О сроках внесения платы за  право  аренды  земельного  участка"  в
следующем порядке:
     - 20% стоимости права аренды земли - в  течение  месяца  после
выхода настоящего распоряжения;
     - 80% - ежеквартально равными долями  в  течение  одного  года
после выхода настоящего распоряжения.
     4. Разрешить  ООО   "Фрагма"   за   счет   собственных   и/или
привлеченных средств проектирование и строительство в 2010-2014 гг.
гостиничного комплекса предельной общей площадью 45 870 кв.м на 316
номеров, в том числе 17 250 кв.м - подземная часть, 28 620  кв.м  -
наземная часть, с  подземной  автостоянкой  на  260  машиномест  на
земельном участке (кадастровый номер  77:02:0024029:1001)  площадью
0,7496 га по адресу: ул.Сущевский Вал, д.50 и д.50, стр.2.
     5. Департаменту  имущества  города  Москвы   в   установленном
порядке провести оценку стоимости сносимых зданий, расположенных по
адресу: ул.Сущевский Вал, д.50 и д.50, стр.2.
     6. Принять к сведению обязательства ООО "ФРАГМА":
     6.1. Осуществить     функции     инвестора-застройщика      по
проектированию и строительству объекта (п.4).
     6.2. Оплатить в установленном порядке в бюджет  города  Москвы
стоимость права на заключение договора  аренды  земельного  участка
(п.1) в размере и сроки, установленные  пунктами  2,  3  настоящего
распоряжения.
     6.3. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы  необходимые  документы  для  оформления   договора   аренды
земельного участка (п.1) в установленном порядке.
     6.4. В  течение  10  дней  с  момента  получения   уведомления
Департамента имущества города Москвы об оформлении отчета об оценке
(п.5)   оплатить   стоимость   сносимых   объектов    недвижимости,
расположенных по адресу: ул.Сущевский Вал, д.50 и д.50, стр.2.
     Перечисление денежных  средств  осуществить  в  бюджет  города
     Москвы на счет КБК 163 1 17  05020  02  0002  180  "Доходы  от
реализации инвестиционных контрактов" с  зачетом  указанных  выплат
Департаменту имущества города Москвы в  счет  выполнения  планового
задания.
     6.5. Осуществить проектирование и  строительство  гостиничного
комплекса (п.4), включая городские сети и сооружения инженерного  и
коммунального назначения, за счет  собственных  и/или  привлеченных
средств без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
     6.6. Оформить  право  собственности  на  100%  общей   площади
объекта  (п.4)  при  условии   выполнения   обязательств   согласно
настоящему распоряжению.
     6.7. Представить  в  Департамент   имущества   города   Москвы
надлежащий пакет документов  для  регистрации  права  собственности
города Москвы на объекты  инженерного  и  коммунального  назначения
(п.8).
     6.8. Осуществить  плату  за  технологическое  присоединение  к
распределительным энергетическим сетям  ОАО  "Московская  городская
электросетевая компания" в установленном порядке.
     7. Департаменту  земельных  ресурсов   города   Москвы   после
выполнения пунктов 6.2, 6.3, 6.4 настоящего распоряжения оформить в
установленном порядке земельно-правовые отношения с ООО "Фрагма" на
земельный участок площадью 0,7496 га по адресу:  ул.Сущевский  Вал,
д.50 и д.50, стр.2 в долгосрочную аренду сроком  на  49  лет  после
завершения  строительства  и   выполнения   всех   обязательств   в
соответствии с пунктом 6 настоящего распоряжения.
     8. Установить, что 100%  построенных  объектов  инженерного  и
коммунального    назначения    оформляются    в     государственную
собственность города Москвы в порядке, утвержденном  постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки
объектов инженерного и  коммунального  назначения  в  собственность
города Москвы".
     9. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  префекта  Северо-Восточного  административного  округа   города
Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков