Постановление Правительства Москвы от 18.07.2006 № 516-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 18 июля 2006  N 516-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 20.04.2012 г. N 161-ПП

    О неотложных мерах по стимулированию развития гостиничного
                      хозяйства города Москвы

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 18.12.2007 г. N 1104-ПП; от 14.04.2009 г. N 305-ПП)

     В  соответствии с Генеральным планом развития города Москвы до
2020  года  запланировано  увеличение  гостиничных  мест до 170-200
тысяч, т.е. в 2,5-3 раза по отношению к существующему количеству.
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 14.04.2009 г. N 305-ПП)
     В  целях  ускорения  темпов  развития гостиничного хозяйства и
обеспечения  намеченных  параметров  роста вместимости гостиничного
фонда Правительство Москвы постановляет: (В  редакции Постановления
Правительства Москвы от 14.04.2009 г. N 305-ПП)
     1. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 14.04.2009 г. N 305-ПП)
     2. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 14.04.2009 г. N 305-ПП)
     3. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции   города   Москвы   совместно    с    Комитетом    по
внешнеэкономической   деятельности   города   Москвы,  префектурами
административных округов города Москвы ежегодно не  позже  1  марта
утверждать двухлетние планы ввода гостиничных объектов на текущий и
следующий за ним годы.
     4. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции города Москвы,  Департаменту экономической политики и
развития города Москвы,  Департаменту жилищной политики и жилищного
фонда  города  Москвы,  Департаменту   имущества   города   Москвы,
Москомархитектуре,   префектурам  административных  округов  города
Москвы совместно с Комитетом  по  внешнеэкономической  деятельности
города  Москвы образовать рабочую группу для разработки предложений
по эффективному использованию зданий рабочих общежитий с  целью  их
расселения и переоборудования под гостиницы.
     5. Москомархитектуре:
     5.1. Дополнить  до  1-го  сентября  2006 г.  Адресный перечень
Генеральной  схемы  новыми  адресами  земельных  участков  в  целях
обеспечения  выхода  на  показатели  развития  вместимости гостиниц
установленные Генеральным планом развития  города  Москвы  до  2020
года.
     5.2. Оказывать   поддержку   застройщикам    (инвесторам)    в
реализации  предложений  по  увеличению  номерного фонда гостиниц в
установленном порядке.
     5.3. Не  допускать,  особенно  при  реконструкции  действующих
гостиничных предприятий,  согласование предложений застройщиков  по
перепрофилированию и уменьшению вместимости гостиниц.
     5.4. Пересмотреть,  по обращениям инвесторов-застройщиков, уже
согласованную  предпроектную  документацию на строительство крупных
торговых  центров  вблизи  МКАД,   а   также   вдоль   третьего   и
проектируемого  четвертого  транспортных  колец с целью определения
мест возможного  размещения  гостиничных  объектов  за  исключением
объектов,    реализация    которых    осуществляется   инвесторами,
определенными на торгах с  утвержденными  экономическими  условиями
реализации проектов.
     5.5. До 15 сентября  2006  г.  разработать  и  представить  на
рассмотрение   Правительства   Москвы   проект   постановления   об
установлении   нормативов   проектной   вместимости   гостиниц    в
зависимости от плотности застройки для использования при разработке
проектов планировок комплексной застройки территорий.
     6. Органам исполнительной власти города Москвы рассматривать в
приоритетном порядке  вопросы,  связанные  с  реализацией  проектов
строительства объектов гостиничного хозяйства.
     7. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции  города  Москвы ежеквартально рассматривать состояние
дел о  ходе  выполнения  пункта  5.1  настоящего  постановления  на
президиуме  Координационного  совета  при  Правительстве  Москвы по
вопросам  строительства  и  реконструкции   объектов   гостиничного
хозяйства   и   туристско-рекреационных  комплексов  (постановление
Правительства Москвы от 21 декабря 2004 г. N 894-ПП).
     8.   Департаменту   города  Москвы  по  конкурентной  политике
совместно  с  Департаментом имущества города Москвы и Департаментом
городского строительства города Москвы обеспечить проведение торгов
по предоставлению земельных участков в аренду в целях строительства
(реконструкции)  объектов  гостиничного  хозяйства в соответствии с
законодательством. (В  редакции  Постановления Правительства Москвы
от 14.04.2009 г. N 305-ПП)
     8.1. Обеспечить начиная  с  IV  квартала  2006  г.  проведение
торгов  в целях строительства (реконструкции) объектов гостиничного
хозяйства при полном объеме лотовой документации по адресам, имея в
виду наличие в составе лотов следующих документов:
     - плана земельного  участка  в  масштабе  1:2000  с  указанием
ориентировочных  параметров  и  функционального  назначения объекта
строительства;
     - акта разрешенного использования земельного участка (АРИ);
     - информации о наличии  имущественно-земельных  обременений  в
границах застройки;
     - технических   условий   подключения   объектов    к    сетям
инженерно-технического  обеспечения  и размера платы за подключение
объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.
     8.2.  (Исключен    -    Постановление   Правительства   Москвы
от 14.04.2009 г. N 305-ПП)
     9.   Считать   целесообразным  применение  мер  экономического
стимулирования к застройщикам (инвесторам) строительства гостиниц в
целях    сокращения   сроков   окупаемости   затрат   и   повышения
заинтересованности  застройщиков (инвесторов) в строительстве новых
отелей, а именно: (В  редакции  Постановления  Правительства Москвы
от 14.04.2009 г. N 305-ПП)
     9.1. Установить,  что в целях увеличения темпов ввода объектов
гостиничного назначения:
     9.1.1. Префектурам административных округов  города  Москвы  и
Москомархитектуре:
     - рассматривать  обращения  собственников  нежилых   и   жилых
зданий,   собственников,   пользователей  и  арендаторов  земельных
участков по разработке в  установленном  порядке  градостроительной
документации   на   разрешенный   вид  использования  территории  с
получением предварительных технических условий на присоединение, по
подготовке заключения по затратам на строительство инженерных сетей
и сооружений по  объекту,  по  освобождению  земельного  участка  и
зданий,  строений,  сооружений,  расположенных  на  этом  земельном
участке, от существующих обременений;
     - по     результатам     проработки    вопросов    префектурам
административных  округов   города   Москвы   и   Москомархитектуре
представлять  в  Комитет по внешнеэкономической деятельности города
Москвы предложения  о  возможности  размещения  на  рассматриваемых
земельных участках объектов гостиничного назначения.
     9.1.2. Комитету  по  внешнеэкономической  деятельности  города
Москвы     осуществлять    анализ    представленных    префектурами
административных  округов  города   Москвы   и   Москомархитектурой
предложений  и  представлять  на  рассмотрение Правительства Москвы
предложения по организационно-экономическим вопросам  строительства
объектов гостиничного хозяйства.
     9.2. После  ввода  гостиниц   в   эксплуатацию   на   3   года
распространить   действие  п.4.2.1  приложения  1  к  постановлению
Правительства Москвы   от   25   апреля   2006    г.    N    273-ПП
"О совершенствовании  порядка установления ставок арендной платы за
землю в городе Москве".
     9.3. Департаменту  экономической  политики  и  развития города
Москвы по предложению Комитета по внешнеэкономической  деятельности
города  Москвы за счет и в пределах средств Адресной инвестиционной
программы  города  Москвы   на   соответствующий   финансовый   год
рассмотреть       возможность      возмещения      (субсидирования)
инвесторам-застройщикам затрат,  связанных с уплатой процентных или
купонных  платежей  за  пользование заемными финансовыми ресурсами,
привлекаемыми ими для реализации  проектов  строительства  объектов
гостиничного   назначения,   в   размере   2/3  от  учетной  ставки
рефинансирования.
     9.4. При    определении    порядка    и   условий   реализации
инвестиционного проекта строительства гостиниц  расчеты  с  городом
Москвой осуществлять через выкуп права долгосрочной аренды.
     9.5. Освободить от оплаты  долевого  участия  в  строительстве
питающих   центров,  головных  сооружений,  сетей,  коммуникаций  и
объектов   инженерного   обеспечения   инвесторов,   осуществляющих
строительство  малых  гостиниц  (не  более  100 номеров) в пределах
третьего  транспортного  кольца  и   всех   объектов   гостиничного
хозяйства за пределами третьего транспортного кольца.
     9.6. Руководителю Комплекса экономической политики и  развития
города  Москвы  совместно  с Департаментом экономической политики и
развития города Москвы,  Департаментом имущества  города  Москвы  и
Комитетом   по   внешнеэкономической   деятельности  города  Москвы
разработать меры по исключению практики  изменения  функционального
назначения   собственниками   объектов   гостиничного  хозяйства  в
отношении которых применяются меры стимулирования  в  том  числе  в
соответствии с пунктами 9.1 - 9.5 настоящего постановления.
     10. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 14.04.2009 г. N 305-ПП)
     11. Сроки  внесения  платы  за право аренды земельного участка
для строительства  гостиниц,  гостиничных  комплексов  определяются
адресными   распорядительными   документами  Правительства  Москвы,
регламентирующими  порядок  и  условия  реализации   инвестиционных
строительных проектов.
     12. Установить,  что подготовка строительных площадок  (снятие
обременений)  для объектов гостиничного хозяйства осуществляется за
счет и в пределах средств Адресной инвестиционной программы  города
Москвы на соответствующий финансовый год в размере,  не превышающем
стоимости  права  аренды   земельного   участка,   рассчитанном   в
установленном порядке без применения понижающих коэффициентов.
     13. Москомархитектуре,  префектурам  административных  округов
города Москвы совместно с Департаментом природопользования и охраны
окружающей среды города  Москвы,  а  также  Комитетом  по  культуре
города   Москвы  (по  принадлежности)  подготовить  предложения  по
строительству  цепи  гостиниц  парк-отель   территорий   природного
комплекса  города  Москвы  после  утверждения  среднесрочной  схемы
размещения  объектов   природного   комплекса   города   Москвы   и
определения   участков,   обладающих   функционально-инвестиционным
потенциалом в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
7  июня  2005  г.  N  397-ПП  "О  реабилитации  и развитии объектов
природного комплекса города Москвы на инвестиционной основе".
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы Ресина В.И.  и заместителя  Мэра
Москвы     в    Правительстве    Москвы    по    международным    и
внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков