Распоряжение Правительства Москвы от 15.12.2003 № 2296-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 15 декабря 2003  N 2296-РП


     О проектировании и  строительстве в городе Москве (Южный
  административный округ) жилых домов для сотрудников Федеральной
             службы безопасности Российской Федерации

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 05.12.2007 г. N 2683-РП; от 20.10.2010 г. N 2322-РП)

     В целях   улучшения   жилищных   и  социально-бытовых  условий
сотрудников Федеральной службы безопасности Российской Федерации, а
также  в  целях  повышения  эффективности  использования  городской
территории:
     1.   Принять   предложение   Федеральной  службы  безопасности
Российской  Федерации (далее - ФСБ России) и Комплекса архитектуры,
строительства,   развития   и   реконструкции   города   Москвы   о
проектировании   и   строительстве  за  счет  средств  привлеченных
инвесторов  жилых  домов  на  территории  Южного  административного
округа города Москвы по следующим адресам: (В редакции Распоряжения
Правительства Москвы от 20.10.2010 г. N 2322-РП)
     -   Коломенская  набережная,  вл.22,  общей  площадью  объекта
15,0506  тыс.кв.м,  в  том  числе  площадь наземной части - 11,6224
тыс.кв.м в срок до 31 декабря 2012 г.; (В   редакции   Распоряжения
Правительства Москвы от 20.10.2010 г. N 2322-РП)
     -  Липецкая ул., вл.46 общей площадью объекта 22,055 тыс.кв.м,
в  том  числе  площадь  наземной  части  - 15,855 тыс.кв.м, площадь
подземной части - 6,2 тыс.кв.м в срок до 31 декабря 2012 г.;     (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 20.10.2010 г. N 2322-РП)
     - Ореховый   проезд,     вл.41    общей    площадью    объекта
15,292  тыс.кв.м,   в    том   числе   площадь  наземной   части  -
11,808 тыс.кв.м.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 05.12.2007 г. N 2683-РП)
     2. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию
и строительству жилых  домов  (п.1)  осуществит  специализированная
организация ФСБ России.
     3. По завершении  строительства  жилых  домов  (п.1)  жилую  и
нежилую площадь распределить следующим образом:
     3.1. Жилая площадь:
     - 30%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы  для  сотрудников
ФСБ России,
     - 70%  - в собственность привлеченного инвестора  при  условии
направления  привлеченным инвестором денежных средств в размере 10%
от стоимости строительства на приобретение  жилья  для  сотрудников
ФСБ России в период до окончания строительства жилых домов (п.1).
     3.2. Нежилая площадь:
     - 60% - в собственность привлеченного инвестора;
     - 40%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     3.3. В  случае  строительства  гаражей-стоянок   распределение
машиномест и площадей общего пользования осуществить в соотношении:
     - 80%, а также 100% площади помещений сервисных служб согласно
МГСН  5.01-01  "Стоянки  легковых  автомобилей"  -  в собственность
привлеченного инвестора;
     - 20%  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     4. Принять  к  сведению,  что  ФСБ  России  в  соответствии  с
действующим законодательством проведет закрытый конкурс по  подбору
инвестора  на  реализацию  инвестиционного проекта по строительству
объектов (п.1).
     5. Префекту Южного административного округа:
     5.1. Представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П.  для подписания
в  установленном  порядке  проекты  инвестиционных контрактов с ФСБ
России и привлеченными инвесторами  на  строительство  жилых  домов
(п.1) на условиях, определенных настоящим распоряжением.
     5.2.    Осуществить    учетную   регистрацию   инвестиционного
контракта  (п.5.1),  дополнительных соглашений и Акта о результатах
реализации   инвестиционного  проекта  в  Москонтрактрегистрации  в
соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 14.01.2003
N 6-ПП  "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных  контрактов  (договоров)  с  участием  Правительства
Москвы,  дополнительных  соглашений  к  ним  и  актов о результатах
реализации   инвестиционных  проектов  по  созданию  (приобретению)
объектов нежилого назначения".
     6. Принять к сведению, что ФСБ России в установленном порядке:
     6.1. Закажет       в       Москомархитектуре        разработку
эколого-градостроительного обоснования застройки земельных участков
и подготовку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации
на строительство жилых домов (п.1).
     6.2. На   основании    разработанной    исходно-разрешительной
документации   (п.6.1)   оформит   в  Москомземе  земельно-правовые
отношения на период  проектирования  и  строительства  жилых  домов
(п.1).
     6.3.  Представит  инвестиционный  контракт (п.5) в Департамент
жилищной  политики  и  жилищного фонда города Москвы для проведения
учетной  регистрации  в  соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы
от 28.11.97  N  935-РМ  "Об  утверждении  Временного  положения  об
учетной   регистрации   инвестиционных  контрактов  и  договоров  о
привлечении  финансовых  средств  в  жилищное  строительство  в  г.
Москве".
     6.4. По   завершении   строительства   (п.1)   представит    в
Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города Москвы
документы для оформления и учета жилой  площади  в  соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  25.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах по
упорядочению  учета  и  контроля  за оформлением  жилой  площади  в
г. Москве" в установленном порядке.
     6.5. В течение трех месяцев с момента сдачи объектов  (п.1)  в
эксплуатацию  оформит акты о результатах реализации инвестиционного
проекта по контракту (п.5) и представит их на утверждение Вице-мэру
Москвы Шанцеву В.П.
     6.6.   По   завершении   строительства   (п.1)   представит  в
трехмесячный  срок  в  Департамент  имущества  города Москвы полный
пакет  документов,  необходимых для регистрации права собственности
города    на    завершенные   строительством   объекты   в   Едином
государственном реестре прав. (Дополнен        -       Распоряжение
Правительства Москвы от 05.12.2007 г. N 2683-РП)
     6.7. После  окончания  строительства  представит   необходимые
документы  в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города  Москвы
(Мосрегистрация) для регистрации имущественных прав в установленном
порядке.
     7. Установить,  что  финансирование  работ по проектированию и
строительству   городских   магистральных   сетей   и    сооружений
осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 30.09.2003  N  815-ПП  "О  финансировании  реализации  городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей
и сооружений районов  застройки"  в  пределах  лимитов  капитальных
вложений,    выделяемых   городскому   инвестору   -   Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
     8. Учитывая,  что  строительство  жилой площади для ФСБ России
осуществляется  с  целью  улучшения  жилищных  и  социально-бытовых
условий,   а   также   закрепления   кадровых  сотрудников  службы,
освободить участников строительства:
     8.1. От   оплаты   долевого   участия  на  развитие  городских
инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий.
     8.2. От   отчислений   на  развитие  социальной  и  инженерной
инфраструктуры города Москвы.
     9. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав
на построенные  объекты  (п.1)  земельно-правовые  отношения  будут
оформлены в установленном порядке.
     10. Департаменту имущества города Москвы:
     10.1. После  завершения строительства жилых домов (п.1) внести
в Реестр объектов недвижимости,  находящихся в собственности города
Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п.3).
     10.2. Внести   в   установленном   порядке   предложения    по
использованию доли города (п.10.1).
     11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   префекта   Южного  административного   округа  города   Москвы
Бирюкова П.П.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков