Распоряжение Правительства Москвы от 27.12.2005 № 2660-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                 от 27 декабря 2005 года N 2660-РП


      О завершении реорганизации квартала 115А промзоны N 56
 "Грайвороново" и строительстве на освобождаемой территории жилого
                            микрорайона

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 13.06.2006 г. N 1019-РП; от 11.08.2009 г. N 1760-РП;
       от 05.06.2012 г. N 277-РП; от 21.12.2016 г. N 685-РП)

     Во  исполнение  распоряжения Правительства Москвы от 20 января
2004  г.  N  26-РП "О мерах по обеспечению выполнения постановления
Правительства   Москвы   от   24.12.2002  N  1046-ПП  "О  застройке
микрорайона    Кузьминки    (ул.   Окская   -   Волжский   бульвар)
Юго-Восточного    административного   округа"   и   по   завершению
реорганизации  территории  промышленной  зоны  N  56 "Грайвороново"
(кв.115а)": (В    редакции    Распоряжения   Правительства   Москвы
от 21.12.2016 г. N 685-РП)
     1. Принять предложение Департамента градостроительной политики
города  Москвы  о завершении проекта реорганизации части территории
промышленной   зоны  N  56  "Грайвороново"  (кв.115а)  и  застройке
освобождаемой  территории  жилым  микрорайоном площадью жилья около
225   000   кв.м  и  объектами  социальной  сферы  (вторая  очередь
строительства)  согласно  приложению  1.  (В  редакции распоряжений
Правительства           Москвы          от 11.08.2009 г. N 1760-РП;
от 05.06.2012 г. N 277-РП)
     Установить  срок  завершения строительства поликлиники (второй
этап  реализации  инвестиционного  проекта) до 14 февраля 2015 г. и
срок   проектирования   и  получения  разрешения  на  строительство
общественного  торгового  центра  до 31 декабря 2013 г.          (В
редакции          распоряжений         Правительства         Москвы
от 05.06.2012 г. N 277-РП; от 21.12.2016 г. N 685-РП)
     Срок   выполнения  второго  этапа  реализации  инвестиционного
проекта  для  общественного торгового центра подлежит определению в
соответствии  с проектом организации строительства, согласованным в
установленном   порядке   Мосгосэкспертизой   в  составе  проектной
документации,  на основании отдельного дополнительного соглашения к
инвестиционному  контракту.   (В        редакции       распоряжений
Правительства           Москвы           от 05.06.2012 г. N 277-РП;
от 21.12.2016 г. N 685-РП)
     2.  Принять  к  сведению,  что  закрытое  акционерное общество
"ИНТЕКО"  (ЗАО  "ИНТЕКО") в соответствии с пунктом 4.1 распоряжения
Правительства  Москвы  от  20  января  2004  г. N 26-РП "О мерах по
обеспечению   выполнения   постановления  Правительства  Москвы  от
24.12.2002  N 1046-ПП "О застройке микрорайона Кузьминки (ул.Окская
-  Волжский  бульвар) Юго-Восточного административного округа" и по
завершению   реорганизации   территории   промышленной  зоны  N  56
"Грайвороново"   (кв.115а)"  (далее  -  распоряжение  Правительства
Москвы  от  20  января  2004  г.  N 26-РП) был заказан и разработан
Москомархитектурой    проект    планировки    территории    (п.1.),
утвержденный постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2004
г.  N  937-ПП  "О  проекте планировки территории в границах: Окская
улица   -   Волжский   бульвар   Рязанского  района  (Юго-Восточный
административный округ)". (В  редакции  Распоряжения  Правительства
Москвы от 21.12.2016 г. N 685-РП)
     3.  Возложить  функции  застройщика-инвестора  инвестиционного
проекта  (п.1)  на акционерное общество "Виктор" (АО "Виктор"), а в
части проектирования и строительства общественного торгового центра
по  адресу:  ул.Окская - Волжский бульвар, мкр.115 А, Б, корп.205 -
на   общество   с   ограниченной   ответственностью   "МК  Проджект
Девелопмент" (ООО "МК Проджект Девелопмент").
     Согласиться с обязательством АО "Виктор" обеспечить передачу в
счет  замены  обязательств  по  строительству  зданий  объединенной
диспетчерской службы в рамках завершения реализации инвестиционного
контракта       от        12 июля        2006 г.        (реестровый
N 13-082217-5401-0004-00001-06)   здания   диспетчерского    пункта
площадью  1 035,8  кв.м  по   адресу:   ул.Окская,   д.1,   корп.2,
принадлежащего    обществу    с    ограниченной    ответственностью
"ПИК-Комфорт" на праве собственности (свидетельство о собственности
от 17 мая 2012 г. N 77-АО 065429), в собственность города Москвы  в
лице Департамента городского имущества города Москвы.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 21.12.2016 г. N 685-РП)
     4. АО "Виктор": (В  редакции Распоряжения Правительства Москвы
от 21.12.2016 г. N 685-РП)
     4.1. Совместно  с префектурой Юго-Восточного административного
округа  города  Москвы   завершить   начатую   в   соответствии   с
распоряжением  Правительства  Москвы  от 20 января 2004 г.  N 26-РП
реорганизацию промышленной зоны и обеспечить  вывод  предприятий  с
территории строительства (п.1) (приложение 2).
     4.2.  Представить  в в Департамент городского имущества города
Москвы    соответствующий    пакет    документов   для   оформления
земельно-правовых    отношений    на    период   проектирования   и
строительства  после  выполнения  пунктов  4.3  и  4.4 распоряжения
Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 26-РП. (В      редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 21.12.2016 г. N 685-РП)
     5. По  окончании  строительства  распределение площади объекта
(п.1) установить в следующем соотношении:
     5.1. По общей жилой площади:
     100% - в собственность застройщика-инвестора АО "Виктор".   (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 21.12.2016 г. N 685-РП)
     5.2.   По   общей  нежилой  площади,  за  исключением  площади
помещений, являющихся собственностью третьих лиц: (В       редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 21.12.2016 г. N 685-РП)
     100% - в собственность застройщика-инвестора АО "Виктор".   (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 21.12.2016 г. N 685-РП)
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 13.06.2006 г. N 1019-РП)
     5.3. По    площади    машиномест    и    общего    пользования
гаражей-стоянок:
     100% - в собственность застройщика-инвестора АО "Виктор".   (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 21.12.2016 г. N 685-РП)
     5.4.  По площади объектов социальной сферы (п.2 приложения 1),
за исключением общественного торгового центра (корп.205):
     100%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
городского имущества города Москвы. (В     редакции    Распоряжения
Правительства Москвы от 21.12.2016 г. N 685-РП)
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 13.06.2006 г. N 1019-РП)
     5.5.   Условия  реализации  инвестиционного  проекта  в  части
проектирования   и  строительства  общественного  торгового  центра
(корп.  205), в том числе сроки и распределение имущественных прав,
будут   определяться  отдельным  правовым  актом  города  Москвы  и
соответствующим   дополнительным   соглашением   к  инвестиционному
контракту     от     12     июля     2006    г.    (реестровый    N
13-082217-5401-0004-00001-06). (Дополнен       -       Распоряжение
Правительства Москвы от 21.12.2016 г. N 685-РП)
     6. Принимая    во    внимание   высокую   значимость   проекта
реорганизации промышленной зоны,  расположенной в  границах  города
Москвы,  высокий  объем  затрат  инвестора  по выводу предприятий с
территории  реорганизуемой  промышленной  зоны,  а  также  учитывая
низкую   рентабельность  проекта  для  инвестора,  определенную  на
основании разработанного бизнес-плана по реализации проекта (п.1):
     6.1. Освободить  инвестора  от  передачи  средств  на развитие
социальной,  инженерной,  транспортной инфраструктуры и  от  уплаты
долевого   участия   на   развитие  городских  инженерных  сетей  и
сооружений при получении технических условий на присоединение.
     6.2.  Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству   магистральных   инженерных  коммуникаций,  сетей  и
сооружений  городского  назначения  осуществляется в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП
"О  финансировании  реализации  городских  программ строительства и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки"  за счет средств городских источников в пределах лимитов
капитальных    вложений,    выделяемых   городскому   инвестору   -
Департаменту градостроительной политики города Москвы. (В  редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 05.06.2012 г. N 277-РП)
     6.3. Установить,  что  прием  в  собственность города объектов
инженерного     и     коммунального     назначения,     выполненных
застройщиком-инвестором,    осуществляется    в    соответствии   с
постановлением   Правительства  Москвы от 22 августа 2000 г.  N 660
"О порядке приемки  объектов инженерного и коммунального назначения
в собственность города Москвы".
     7. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 21.12.2016 г. N 685-РП)
     8.  Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   министра   Правительства   Москвы,  руководителя  Департамента
экономической  политики и развития города Москвы Решетникова М.Г. и
заместителя   Мэра   Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.       (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 21.12.2016 г. N 685-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение 1
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 27 декабря 2005 г.
                                N 2660-РП


    ЭКСПЛИКАЦИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, ВХОДЯЩИХ ВО ВТОРУЮ ОЧЕРЕДЬ
      СТРОИТЕЛЬСТВА ПО АДРЕСУ: УЛ. ОКСКАЯ - ВОЛЖСКИЙ БУЛЬВАР

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 11.08.2009 г. N 1760-РП; от 21.12.2016 г. N 685-РП)

     1. Объекты коммерческого назначения:
     1.1. Жилые здания
———————————————————————————————————————————————————————————————————
N корпуса    Тип (серия)        Общая    Общая площадь   Площадь
                               площадь,    квартир,     нежилого
                                кв. м       кв. м       первого
                                                       этажа, кв. м
———————————————————————————————————————————————————————————————————
корпус 11    Инд.                 21 923    15 002        607
корпус 13    П3м-1/17, П3м-7/23;  55 194    41 500       2026
корпус 14    П3м-7/23             28 822    19 948        870
корпус 15    П3м-7/23             86 511    59 844       2560
корпус 20    П3м-7/23             58 170    39 813       1554
корпус 21    П3м-7/23             38 780    26 542       1787
корпус 22    П3м-7/23, П3м-8/23;  29 752    20 576        905
ИТОГО                            319 152   223 225     10 309

1.2. (Исключен      -     Распоряжение     Правительства     Москвы
от 11.08.2009 г. N 1760-РП)
———————————————————————————————————————————————————————————————————
1.3. (Исключен      -     Распоряжение     Правительства     Москвы
от 11.08.2009 г. N 1760-РП)
2. Объекты социальной сферы:
2.1. Общеобразовательные и дошкольные учреждения
———————————————————————————————————————————————————————————————————
N корпуса      Тип            Количество    Площадь,
                                 мест        кв. м
———————————————————————————————————————————————————————————————————
корпус 105   ДДУ-И1158            220       2 951
корпус 106   Школа И-1605А        825       8 800
корпус 107   ДДУ-И 1194           125       1 879
ИТОГО                            1170      13 630
———————————————————————————————————————————————————————————————————
2.2. Общественные здания:
———————————————————————————————————————————————————————————————————
N корпуса      Тип                Вместимость        Площадь,
                                  по проекту          кв. м
———————————————————————————————————————————————————————————————————
корпус 202   Поликлиника (инд.)   50 раб.мест         8 700
               взрослая           400 посещ./сутки
               детская            130 посещ./сутки
корпус 205   Общ. торговый центр                      5 625
ИТОГО                                                14 325
(В       редакции       Распоряжения      Правительства      Москвы
от 21.12.2016 г. N 685-РП)
———————————————————————————————————————————————————————————————————



                                Приложение 2
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 27 декабря 2005 г.
                                N 2660-РП


     Наименования и адреса предприятий, выводимых с территории
      строительства по адресу: ул. Окская - Волжский бульвар

———————————————————————————————————————————————————————————————————
N п/п    Наименование предприятия     Адрес предприятия

1        ООО "КСС N 100"            Волжский бульвар, д. 1
2        ЗАО "Автомедон"            Волжский бульвар, д. 3
3        ОАО "Ремжилсервис - ЮВАО"  Волжский бульвар, д. 3Б
4        ООО "Технострой ПК"        Волжский бульвар, вл. 1А-3А
5        ООО "РСП 1"                Волжский бульвар, вл. 1а
6        ООО "Прогресс ТВК"         Волжский бульвар, вл. 3б,
                                    стр. 1, 2, 3
7        ОАО "Автокомбинат N24"     Волжский бульвар, д. 9/20,
                                    стр. 1-7, 9-17
8        ЗАО "Доринж-35"            ул. Грайвороновская, д. 89
9        ОАО "ЗСИ"                  ул. Грайвороновская, д. 89,
                                    стр. 1-6,  9, 12-14, 16-18,
                                    21, 29, 30
10       ЧП Каратаев Р. Р.          Волжский бульвар, д. 11,
                                    стр. 1-6, 8, 9
11       ООО "Фирма "Стройтехком"   Волжский бульвар, вл. 13
12       ООО "Компания "Трак"       ул. Грайвороновская, д. 89
———————————————————————————————————————————————————————————————————