Распоряжение Правительства Москвы от 27.07.2005 № 1372-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 27 июля 2005  N 1372-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 19.06.2012 г. N 320-РП

   О проектировании и строительстве многофункционального жилого
    комплекса по адресу: ул. Обручева, вл.46-52  (Юго-Западный
               административный округ города Москвы)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 23.06.2009 г. N 1319-РП)

     В целях   улучшения   жилищных   и  социально-бытовых  условий
военнослужащих Министерства обороны Российской Федерации:
     1.  Принять  предложение  Главного штаба Военно-морского флота
Министерства   обороны  Российской  Федерации  о  проектировании  и
строительстве   в  2005-2011  гг.  жилого  комплекса  с  подземными
гаражами   и   встроенно-пристроенным  физкультурно-оздоровительным
комплексом  на  земельном  участке  площадью  1,5 га по адресу: ул.
Обручева,   вл.46-52   за  счет  накопительных  счетов  и  жилищных
сертификатов военнослужащих и средств привлеченного инвестора.   (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 23.06.2009 г. N 1319-РП)
     2. Возложить функции заказчика-застройщика по проектированию и
строительству объекта на в/ч 72064.
     3. Установить распределение площади объектов (п.1)  по  итогам
проведенного   конкурса  (п.4)  после  завершения  строительства  в
следующем соотношении:
     3.1. Жилая площадь:
     - не  менее  40%  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента  жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для
обеспечения  военнослужащих  Министерства  обороны,  нуждающихся  в
улучшении жилищных условий, в том числе 10% для владельцев жилищных
сертификатов и накопительных счетов.
     - не более 60% - в собственность привлеченного инвестора.
     3.2. Нежилая площадь:
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества  города  Москвы  для  использования  по  согласованию   с
префектурой Юго-Западного административного округа города Москвы;
     - 60% - в собственность привлеченного инвестора;
     - 100%  площади  физкультурно-оздоровительного  комплекса  - в
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы    для   использования   по   согласованию   с   префектурой
Юго-Западного административного округа города Москвы.
     3.3. Площадь подземных гаражей:
     - 100%  - собственность привлеченного  инвестора  при  условии
перечисления  в  бюджет  города суммы,  эквивалентной стоимости 20%
гаражей-стоянок.
     4. Городской  конкурсной комиссии по реализации инвестиционных
проектов  после  разработки  предпроектной   документации   (п.6.1)
обеспечить  подготовку  и  проведение  инвестиционного  конкурса по
застройке земельного участка жилыми домами  (п.1),  предусмотрев  в
стартовых  условиях  передачу части площади в натуральном выражении
для  военнослужащих  в/ч  72064  в  объемах  (п.3.1),  определенных
Министерством   обороны   РФ  совместно  с  Департаментом  жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы.
     5. Префекту   Юго-Западного  административного  округа  города
Москвы совместно с привлеченным инвестором представить  на  подпись
первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
инвестиционный   контракт   на   строительство   жилых   домов    с
распределением площади в соотношении,  установленном по результатам
проведенного конкурса  (п.4),  и  осуществить  учетную  регистрацию
инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете  города
Москвы  по организации и проведению конкурсов и аукционов в Реестре
государственных и инвестиционных контрактов.
     6. Принять  к  сведению,  что  Министерство обороны Российской
Федерации:
     6.1. Закажет    в   договорные   сроки   в   Москомархитектуре
предпроектные  проработки  с   корректировкой   границ   природного
комплекса,   согласованные   в   установленном   порядке  с  учетом
градостроительного  регламента  промзоны  N  35   "Воронцово",   по
результатам   которых   оформит   акт   разрешенного  использования
земельного  участка   и   обеспечит   разработку   проектно-сметной
документации на размещение жилого комплекса с подземными гаражами и
встроенно-пристроенным   физкультурно-оздоровительным    комплексом
(п.1) с уточнением общей площади и границ участка.
     6.2. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанный  Москомархитектурой  акт  разрешенного  использования
земельного  участка  для   оформления   в   установленном   порядке
земельно-правовых    отношений    на    период   проектирования   и
строительства объектов (п.1).
     6.3. В   течение  месяца  с  даты  подписания  инвестиционного
контракта (п.5) представит его в Департамент  жилищной  политики  и
жилищного  фонда города Москвы для проведения учетной регистрации в
соответствии  с  распоряжением  Мэра Москвы от 28  ноября  1997  г.
N  935-РМ   "Об   утверждении   Временного   положения  об  учетной
регистрации инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     6.4. В течение месяца  после  сдачи  объектов  в  эксплуатацию
оформит  акты  о  результатах  реализации  инвестиционного  проекта
согласно заключенному контракту (п.5).
     6.5. После  окончания  строительства  и сдачи объектов (п.1) в
эксплуатацию представит документы  для  оформления  и  учета  жилой
площади  в  соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 25 января
2001 г.  N 56-РМ "О мерах  по  упорядочению  учета  и  контроля  за
оформлением жилой площади в г. Москве".
     6.6. После  окончания  строительства  представит   необходимые
документы  в  Главное управление Федеральной регистрационной службы
по  Москве  для  оформления  имущественных  прав  в   установленном
порядке.
     7. Учитывая,  что право на застройку земельного участка  (п.1)
осуществляется   по   результатам  инвестиционного  конкурса  (п.4)
освободить  заказчика-застройщика  в/ч  72064   и   инвестора   при
строительстве  жилых  домов  (п.1)  от  оплаты  долевого участия на
развитие городских инженерных сетей и сооружений,  от отчислений на
развитие   социальной   и   инженерной   инфраструктуры   города  в
соответствии с постановлением Правительства Москвы  от  10  февраля
2004 г. N 66-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства
москвы от 12 мая 1992 года N 261".
     8. Установить,  что  финансирование  работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных  коммуникаций  для
объектов  (п.1)  осуществляется  в  соответствии  с  постановлением
Правительства  Москвы  от  30  сентября  2003  г.   N   815-ПП   "О
финансировании   реализации   городских  программ  строительства  и
комплексной реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки".
     9. Департаменту  имущества  города  Москвы  после   завершения
строительства внести в Реестр объектов недвижимости,  находящихся в
собственности города Москвы,  нежилые помещения и площади  гаражей,
являющиеся  городской долей (п.3),  и подготовить предложения по их
использованию.
     11. Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства
земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке
на основании имущественных прав.
     12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта  Юго-Западного  административного округа города Москвы
Виноградова В.Ю.  и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина B.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков