Распоряжение Правительства Москвы от 30.01.2009 № 122-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 30 января 2009  N 122-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 26.09.2012 г. N 577-РП

     О компенсационном создании производственных мощностей ОАО
    "Московский дрожжевой завод "Дербеневка" и проектировании и
      строительстве многофункционального комплекса по адресу:
   ул. Дербеневская, вл.22 (Южный административный округ города
                             Москвы)


     В соответствии   с   Градостроительным   кодексом   Российской
Федерации,  Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города
Москвы  от  26  мая  2004  г.  N  35 "Об особенностях использования
земельных  участков   в   целях   сохранения   научно-промышленного
потенциала города Москвы",  постановлениями Правительства Москвы от
12 апреля 2005 г.  N 221-ПП "О дополнительных мерах по сохранению и
развитию научного  и  промышленного  потенциала города Москвы" и от
2 сентября 2008 г.  N 801-ПП "О порядке  разработки,  оформления  и
утверждения   градостроительных   планов   земельных   участков  на
территории города Москвы":
     1. Принять  предложение Комплекса градостроительной политики и
строительства    города    Москвы,    префектуры    Зеленоградского
административного  округа  города  Москвы  и открытого акционерного
общества  "Московский  дрожжевой  завод  "Дербеневка"   (ОАО   "МДЗ
"Дербеневка")  об  осуществлении  в  2009-2011  гг.  на  участке по
адресу: г.  Зеленоград,  проезд N 5500,  вл.15  (кадастровый  номер
771005006008)   площадью   5   983   кв.м  за  счет  собственных  и
привлеченных средств ОАО  "МДЗ  "Дербеневка"  строительства  нового
промышленного  комплекса  для  производства  хлебопекарных  дрожжей
мощностью  9,9  тыс.тонн  в  год,  компенсирующего  останавливаемые
производственные  мощности  ОАО  "МДЗ  "Дербеневка"  на  территории
города Москвы.
     2. Принять обязательства ОАО "МДЗ "Дербеневка":
     2.1. Провести конкурс на  поставку  современного  оборудования
для строительства завода по производству дрожжей.
     2.2. Обеспечить   в   установленном   порядке   разработку   и
согласование   в  органах  государственной  экспертизы  обоснований
инвестиций    и    проектной    документации    по    строительству
производственных  мощностей  (п.1)  по  согласованным Департаментом
науки и промышленной политики города Москвы заданиям.
     2.3. Оформить   земельно-правовые   отношения  на  участок  по
адресу: г.  Зеленоград,  проезд  N  5500,  вл.15,  предусмотрев   в
договоре  обязательства ОАО "МДЗ "Дербеневка" (п.2) в установленном
порядке.
     2.4. Получить   в   Москомархитектуре  градостроительный  план
земельного участка (п.2.3).
     2.5. Представить   на   согласование  в  Департамент  науки  и
промышленной  политики  города   Москвы   задание   на   разработку
обоснования   инвестиций  и  разработанное  обоснование  инвестиций
(п.2.2)  в  порядке,  установленном  постановлением   Правительства
Москвы  от  5  февраля 2002 г.  N 104-ПП "Об утверждении Временного
порядка   разработки,   согласования,   утверждения    и    состава
предпроектной   документации   (обоснований  инвестиций)  и  оценки
компенсационных   затрат   при   реформировании,    перебазировании
промышленных предприятий в г. Москве".
     2.6. Осуществить  в  соответствии  с  разработанной  проектной
документацией   комплекс   строительно-монтажных,   пусконаладочных
работ,  ввести   в   эксплуатацию   производственные   мощности   и
представить   акты  приемки  в  Департамент  науки  и  промышленной
политики города Москвы на согласование.
     3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта  (земельного  участка)  от   29   апреля
2008 г.   N   А-5677/98  (приложение)  для  предъявления  в  сроки,
предусмотренные постановлением Правительства Москвы от  2  сентября
2008   г.   N  801-ПП,  с  целью  проведения  экспертизы  проектной
документации и после ее  проведения  для  получения  разрешения  на
строительство и разрешения на ввод объекта (п.4) в эксплуатацию.
     4. Удовлетворить   обращение   ОАО   "МДЗ   "Дербеневка"    об
осуществлении  в  2009-2012 гг.  за счет собственных и привлеченных
средств   проектирования   и   строительства   многофункционального
комплекса  с  гостиницей  на  земельном  участке  площадью  2,15 га
(кадастровый номер 770501002001) по адресу: ул. Дербеневская, вл.22
со  следующими  максимальными  технико-экономическими  показателями
объекта:  общая площадь - 138 200 кв.м,  в том числе 44 700 кв.м  -
подземная  часть,  93  500  кв.м - наземная часть,  включая офисные
помещения - 46 650 кв.м,  гостиницу на 176 номеров  -  26200  кв.м,
торговые помещения  -  5 000 кв.м,  конференц-залы на 500 человек -
1 500 кв.м,  рестораны и кафе на 450 посадочных мест - 3 150  кв.м,
спортивный  клуб  -  2  000  кв.м,  помещения  общего пользования -
9 000 кв.м.
     5. Департаменту земельных ресурсов города Москвы, Департаменту
экономической  политики  и  развития  города  Москвы  на  основании
материалов  обоснования  инвестиций  затрат на строительство нового
промышленного комплекса для производства хлебопекарных дрожжей  ОАО
"МДЗ "Дербеневка"  на земельном участке по адресу:  г.  Зеленоград,
проезд  N  5500,  вл.15,  подтвержденных  органами  государственной
экспертизы,    произвести   расчет   арендной   платы   на   период
проектирования и строительства на  земельном  участке  (п.6.1)  для
внесения изменений в договор аренды (п.6.1).
     6. Принять к сведению, что ОАО "МДЗ "Дербеневка":
     6.1. Является  пользователем  земельного  участка  по  адресу:
г. Москва, ул. Дербеневская, вл.22 (кадастровый номер 770501002001)
площадью 23  429  кв.м  с  видом  разрешенного использования - "для
эксплуатации зданий и сооружений завода" в соответствии с договором
аренды от 29 сентября 2000 г. N М-05-016022, заключенным на 49 лет.
     6.2. Владеет на праве собственности  зданиями,  расположенными
по адресу:  г. Москва, ул. Дербеневская, вл.22, стр. 1, 2, 3, 4, 5,
6,  7,  8,  9,  10,  11,  12,  13,  14 общей площадью 16 808,6 кв.м
(свидетельства о  государственной  регистрации  права  от  30  июня
2000 г.   N   77-01/00-011/2000-50088;   от   30   июня   2003   г.
N 77-01/00-011/2000-50090;      от      30     июня     2000     г.
N 77-01/00-011/2000-50093,           N           77-01/00-011/2000,
N 77-01/00-011/2000-50094, N 77-01/00-011/2000-50096; от 20 октября
2000 г.   N   77-01/00-011/2000-50100;   от   30   июня   2000   г.
N 77-01/00-011/2000-50101,  N  77-01/00-011/2000-50104;  от 19 июля
2000 г.   N   77-01/00-011/2000-50108;   от   30   июня   2000   г.
N 77-01/00-011/2000-50112,        N        77-01/00-011/2000-50119,
N 77-01/00-011/2000-50120,        N        77-01/00-011/2000-50121,
N 77-01/00-011/ 2000-50122.
     7. Принять обязательства застройщика ОАО "МДЗ "Дербеневка":
     7.1. Осуществить  за  счет  собственных и привлеченных средств
подготовку территории (п.6.1) строительства, строительство и ввод в
эксплуатацию  объекта  в  соответствии с утвержденной и прошедшей в
установленном порядке экспертизу проектной документацией  в  сроки,
предусмотренные п.4 настоящего распоряжения.
     7.2. Представить  в  Департамент  экономической   политики   и
развития  города  Москвы  акт  разрешенного  использования  участка
территории градостроительного  объекта  (земельного   участка)   от
29 апреля  2008  г.  N  А-5677/98  (п.3)  и  обоснование инвестиций
(п.2.2) для определения условий реализации проекта (п.4)  с  учетом
затрат  на  освобождение  и реабилитацию территории (п.6.1),  вывоз
имущества   и    производственного    оборудования,    модернизацию
оборудования,  строительство зданий и монтаж новых производственных
линий, создание социальной инфраструктуры для работников дрожжевого
производства.
     7.3. Произвести при необходимости  оплату  за  технологическое
присоединение   к   сетям,   в   том   числе   к  распределительным
энергетическим  сетям  ОАО  "Московская  городская   электросетевая
компания".
     7.4. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы  необходимые  документы  для  внесения  изменений  на период
проектирования и строительства в договор аренды земельного  участка
от  9 сентября 2000 г.  N М-05-016022 в установленном порядке после
выполнения п.7.2 настоящего распоряжения.
     7.5. Осуществить при необходимости за счет собственных средств
финансирование проектирования и строительства  инженерных  сетей  и
сооружений,  в том числе городского значения, необходимых для ввода
объекта (п.4) в эксплуатацию.
     7.6. Все   построенные  объекты  инженерного  и  коммунального
назначения передать в государственную собственность города Москвы в
лице  Департамента имущества города Москвы в порядке,  утвержденном
постановлением Правительства Москвы от 22 августа  2000  г.  N  660
"О порядке  приемки объектов инженерного и коммунального назначения
в собственность города Москвы".
     8. Установить,  что  после  окончания  строительства и ввода в
эксплуатацию объекта (п.4) в  собственность  ОАО  "МДЗ  Дербеневка"
оформляется 100% площади объектов.
     9. Префектуре Южного административного  округа  города  Москвы
совместно  с  ОАО  "МДЗ "Дербеневка" провести публичные слушания по
обсуждению вопроса об  изменении  вида  разрешенного  использования
земельного  участка  (п.6.1)  в  соответствии  с актом разрешенного
использования   участка   территории   градостроительного   объекта
(земельного участка) от 29 апреля 2008 г. N А-5677/98 (п.3).
     10. После выполнения  п.5  настоящего  распоряжения  с  учетом
результатов   публичных  слушаний  (п.9)  установить  основной  вид
разрешенного использования земельного участка  (п.6.1)  -  "участки
административно-делового  вида",  установить  вспомогательные  виды
разрешенного использования земельного участка  (п.6.1)  -  "участки
торгово-бытового вида", "участки спортивно-рекреационного вида".
     11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта Зеленоградского административного округа города Москвы
Смирнова А.Н.,  префекта  Южного  административного  округа  города
Москвы   Буланова   Ю.К.,   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в
Правительстве Москвы Ресина В.И.  и министра  Правительства  Москвы
Пантелеева Е.А.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 30 января 2009 г.
                                N 122-РП


                                АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
           УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                          (См. подлинник)