Распоряжение Правительства Москвы от 28.07.2005 № 1393-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 28 июля 2005  N 1393-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 06.11.2012 г. N 685-РП

  О предпроектной разработке и строительстве жилого комплекса со
     встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной
  автостоянкой по адресу: ул. Исаковского, вл.8 (Северо-Западный
               административный округ города Москвы)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 28.12.2006 г. N 2796-РП; от 15.05.2007 г. N 907-РП)

     В целях  обеспечения  жилой  площадью   работников   Духовного
Управления мусульман Европейской части России:
     1.    Принять   предложение   Департамента   градостроительной
политики, развития и реконструкции города Москвы о проектировании и
строительстве    в    2005-2008    гг.    жилого    комплекса    со
встроено-пристроенными    нежилыми    помещениями    и    подземной
автостоянкой  по  адресу:  ул.  Исаковского,  вл.8  общей  площадью
17480,0   кв.м  (уточняется  актом  разрешенного  использования)  с
привлечением   в   качестве   инвестора   общества  с  ограниченной
ответственностью "Строительная компания "ЛMM-ИНВЕСТ". (В   редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 15.05.2007 г. N 907-РП)
     2. Возложить   функции   заказчика   по    проектированию    и
строительству  жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми
помещениями и подземной автостоянкой  (п.1)  на  ООО  "Строительная
компания "ЛММ-ИНВЕСТ".
     2.1.     Учитывая    социальную    значимость    строительства
мусульманской  Соборной  мечети в городе Москве принять к сведению,
что  инвестор  ООО  "Строительная  компания  "ЛММ-ИНВЕСТ"  направит
Духовному   управлению   мусульман   Европейской  части  России  на
строительство  мусульманской  Соборной  мечети  денежные средства в
размере,    эквивалентном    размеру    платежа    при   реализации
инвестиционных  проектов,  а  также  долевого  участия  на развитие
городских  систем  инженерного  обеспечения  при выдаче технических
условий   фиксированной   суммы   денежных   средств,  определенном
Департаментом экономической политики и развития города Москвы.
(Дополнен       -       Распоряжение      Правительства      Москвы
от 15.05.2007 г. N 907-РП)
     2.2.  Департаменту  экономической  политики  и развития города
Москвы в течение трех месяцев после представления акта разрешенного
использования   участка   территории   градостроительного   объекта
(земельного    участка)   уточнить   экономико-правовые   параметры
реализации   проекта   строительства   объекта   (п.1)   с   учетом
обязательства   инвестора  по  п.2.1  настоящего  распоряжения  без
изменения доли города. (Дополнен   -   Распоряжение   Правительства
Москвы от 15.05.2007 г. N 907-РП)
     3. Принять   к   сведению,   что   финансирование   работ   по
проектированию     и     строительству    жилого    комплекса    со
встроенно-пристроенными   нежилыми    помещениями    и    подземной
автостоянкой  (п.1)  осуществляется  инвестором  в полном объеме за
счет собственных и привлеченных средств  физических  и  юридических
лиц.
     4. Префекту Северо-Западного административного  округа  города
Москвы  в  месячный  срок  подготовить  и  в  установленном порядке
представить  на  подпись  от  имени  Правительства  Москвы  первому
заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект
инвестиционного контракта с инвестором о реализации инвестиционного
проекта  (п.1)  с  распределением  построенных площадей в следующем
соотношении:
     4.1. Общая жилая площадь:
     - 60%  -  в  собственность   инвестора   и   привлеченных   им
соинвесторов;
     - 10%  -  Духовному  Управлению  мусульман  Европейской  части
России;
     - 30%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы для решения
общегородских задач.
     4.2. Общая    нежилая    площадь   во   встроенно-пристроенных
помещениях:
     - 60%   -   в   собственность   инвестора  и  привлеченных  им
соинвесторов;
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     4.3. Площадь гаража-стоянки:
     - 80%  машиномест и площадей общего пользования,  а также 100%
площадей помещений сервисных служб,  согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки
легковых автомобилей" - в собственность инвестора и привлеченных им
соинвесторов;
     - 20%  машиномест  и   площадей   общего   пользования   -   в
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы.
     5. Заказчику - ООО "Строительная компания "ЛММ-ИНВЕСТ":
     5.1.  Обеспечить  разработку  градостроительной документации с
проведением  согласований  в установленном порядке для последующего
заказа  в Москомархитектуре акта разрешенного использования участка
территории. (В    редакции    Распоряжения   Правительства   Москвы
от 15.05.2007 г. N 907-РП)
     5.2. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы   акт  разрешенного  использования  земельного  участка  для
оформления в  установленном  порядке  права  пользования  земельным
участком (п.1) на период проектирования и строительства.
     6. Инвестору - ООО "Строительная компания "ЛММ-ИНВЕСТ":
     6.1. В   соответствии  с  утвержденной  исходно-разрешительной
документацией разработать проект на строительство объекта (п.1).
     6.2. В течение месяца с момента согласования Мосгосэкспертизой
технико-экономическое обоснование на  строительство  объекта  (п.1)
представить  в  Департамент  жилищной  политики  и  жилищного фонда
города  Москвы  документы  для   проведения   учетной   регистрации
инвестиционного  контракта  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра
Москвы от 28 ноября 1997 г.  N 935-РМ  "Об  утверждении  Временного
положения   об  учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство
в г. Москве".
     6.3. В  течение  месяца  по  завершении  строительства   (п.1)
провести  в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы  оформление  и  учет  жилой   площади   в   соответствии   с
распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г.  N 56-РМ "О мерах по
упорядочению  учета  и  контроля  за оформлением  жилой  площади  в
г. Москве".
     6.4. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы   утвержденный   акт   разрешенного   использования  участка
территории  градостроительного   объекта   для   оформления   права
пользования   земельным   участком   на   период  проектирования  и
строительства жилого комплекса (п.1).
     6.5.  После  завершения строительства жилого комплекса (п.1) и
сдачи   его   в   эксплуатацию  в  3-месячный  срок  представить  в
Департамент  имущества  города Москвы пакет документов, необходимых
для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в
Едином госкдарственном реестре прав. (В    редакции    Распоряжения
Правительства Москвы от 15.05.2007 г. N 907-РП)
     7. Принять к сведению обязательство участников инвестиционного
проекта    оформить    после    завершения    строительства   (п.1)
земельно-правовые отношения в установленном  порядке  на  основании
имущественных прав.
     8. Департаменту  имущества  города  Москвы  после   завершения
строительства  жилого  комплекса  (п.1)  внести  в  Реестр объектов
недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,  нежилые
помещения  и  площади  гаража-стоянки,  являющиеся  городской долей
(п.4).
     9. Префекту  Северо-Западного  административного округа города
Москвы:
     9.1. После выполнения в полном объеме работ по инвестиционному
контракту и ввода объекта  в  эксплуатацию  (п.1)  оформить  акт  о
результатах реализации инвестиционного проекта и представить его на
подпись в установленном порядке.
     9.2. Осуществить  в  установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта
о   результатах   реализации   инвестиционного  проекта  в  Реестре
государственных и инвестиционных контрактов.
     10.(Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 28.12.2006 г. N 2796-РП)
     11. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы
Козлова  В.А.  и  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков