Распоряжение Правительства Москвы от 23.07.2004 № 1472-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 23 июля 2004  N 1472-РП

                                    Утратилo силу - Распоряжение
                                        Правительства Москвы
                                     от 04.12.2012 г. N 764-РП

     О строительстве жилого комплекса по адресу: ул. Песчаная,
             вл. 10 (Северный административный округ)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 15.09.2008 г. N 2092-РП; от 23.03.2010 г. N 522-РП)

     В целях  реализации  концепции   градостроительного   развития
территории Северного административного округа города Москвы:
     1.   Принять   совместное   предложение  префектуры  Северного
административного    округа    и    Международного    общественного
благотворительного  фонда "Во имя мира и человека" о проектировании
и строительстве в 2004-2015 гг. жилого комплекса по индивидуальному
проекту   с  технико-экономическими  показателями  и  требованиями,
определенными  Москомархитектурой  в  установленном  порядке, в том
числе  общая  площадь  44  400  кв.м, наземная площадь 32 400 кв.м,
подземная площадь 12 000 кв.м, число машиномест - 320, на земельном
участке  площадью  1,51 га по адресу: ул. Песчаная, вл.10 (Северный
административный   округ   города  Москвы).  Строительство  объекта
провести в две очереди: первый пусковой комплекс - 2008-2012 гг., в
том числе для переселения жителей (п.6); второй пусковой комплекс -
2013-2015 гг. (В   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 15.09.2008 г. N 2092-РП)
     2. (Исключен     -     Распоряжение    Правительства    Москвы
от 15.09.2008 г. N 2092-РП)
     3. Принять к сведению обязательства инвестора - Международного
общественного благотворительного фонда "Во имя мира и человека":
     3.1.  Обеспечить выполнение функций заказчика и финансирование
проектирования  и строительства жилого комплекса по индивидуальному
проекту  с подземным гаражом-автостоянкой (п.1) за счет собственных
средств   и   средств  привлеченных  соинвесторов  -  физических  и
юридических лиц. (В   редакции  Распоряжения  Правительства  Москвы
от 15.09.2008 г. N 2092-РП)
     3.2.   Обеспечить  в  договорные  сроки  с  Москомархитектурой
разработку  проектно-сметной  документации  на строительство здания
ОВД района Сокол. (В  редакции  Распоряжения  Правительства  Москвы
от 15.09.2008 г. N 2092-РП)
     3.3. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы  разработанную  исходно-разрешительную  документацию (п.3.2)
для оформления в установленном порядке земельно-правовых  отношений
на  период  проектирования и строительства жилого комплекса (п.1) и
здания ОВД района Сокол (п.3.2.).
     3.4. Произвести  учетную регистрацию инвестиционного контракта
в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы  в
порядке,  установленном   распоряжением   Мэра  Москвы  от 28.11.97
N  935-РМ   "Об   утверждении   Временного   положения  об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве", для учета
и последующего оформления жилой площади в установленном порядке.
     3.5.  В  течение 30 рабочих дней после сдачи комплекса (п.1) в
эксплуатацию и утверждения акта государственной приемочной комиссии
оформить  в  установленном порядке акт о реализации инвестиционного
контракта (п.4). (В   редакции  Распоряжения  Правительства  Москвы
от 23.03.2010 г. N 522-РП)
     3.6. После сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  оформить  и
зарегистрировать   имущественные   права  согласно  п.4  настоящего
распоряжения в установленном законом порядке.
     4.  После  завершения  строительства (п.1) распределение жилой
площади,  машиномест в подземном гараже-автостоянке и взаиморасчеты
осуществить в следующих соотношениях: (В    редакции   Распоряжения
Правительства Москвы от 15.09.2008 г. N 2092-РП)
     4.1. Общая жилая площадь, площадь общего пользования и площадь
инженерного обеспечения жилой части комплекса:
     - 100%   в   собственность    инвестору    -    Международному
общественному  благотворительному  фонду "Во имя мира и человека" и
привлеченным соинвесторам  (физическим  и  юридическим  лицам),  за
исключением   жилых  помещений  в  первом  пусковом  комплексе  для
отселения жителей,  в том числе собственников жилых квартир дома по
адресу: ул.  Песчаная,  д.10,  с  последующей  передачей отселенных
квартир Международному общественному благотворительному  фонду  "Во
имя  мира  и  человека"  и  привлеченным соинвесторам (физическим и
юридическим лицам) для  оформления  в  собственность  на  основании
долевого  участия  в  финансировании строительства жилого комплекса
(п.1) при условии перечисления денежного эквивалента доли города  в
объеме,   определенном   Департаментом   экономической  политики  и
развития города  Москвы  с  учетом  ранее  перечисленных  в  бюджет
денежных  средств  в размере 1 млн.долларов США,  на расчетный счет
Московского  казначейства   КБК-72511705020020002180   "Доходы   от
реализации  инвестиционных  контрактов".  Срок  первого платежа - в
течение 20  дней  после  подписания  дополнительного  соглашения  к
инвестиционному  контракту  в  размере  20%  от  суммы,  подлежащей
оплате,  с учетом расходов инвестора - Международного общественного
благотворительного  фонда  "Во  имя мира и человека" и привлеченных
соинвесторов (физических и юридических лиц) на переселение  жителей
из жилого дома по адресу: ул. Песчаная, д.10 (п.1).
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 15.09.2008 г. N 2092-РП)
     4.2. Общая нежилая площадь:
     - 100%   -   в   собственность   инвестору   -  Международному
общественному благотворительному фонду "Во имя мира и  человека"  и
привлеченному  соинвестору  ООО  "СтройГрупп" на основании долевого
участия в финансировании строительства жилого комплекса  (п.1)  для
реализации   в   установленном  порядке  при  условии  перечисления
денежного  эквивалента  доли  города  (40%)  для  проектирования  и
строительства  здания  ОВД района Сокол по цене 500 долларов США за
один метр общей нежилой площади в  рублевом  эквиваленте  по  курсу
Центрального   банка   Российской   Федерации   на   день   оплаты.
Перечисление осуществляется в бюджет  города  Москвы  ежеквартально
равными долями до окончания строительства. Срок первого платежа - в
течение 10 дней с момента заключения  инвестиционного  контракта  в
размере 20% от суммы, подлежащей оплате.
     4.3.  Общая  площадь  подземного  гаража-автостоянки,  площадь
общего  пользования  и  площадь  инженерного обеспечения подземного
гаража-автостоянки:
     - 100%   в   собственность    инвестору    -    Международному
общественному  благотворительному  фонду "Во имя мира и человека" и
привлеченным  соинвесторам  (физическим  и  юридическим  лицам)  на
основании  долевого  участия  в финансировании строительства жилого
комплекса (п.1) при условии перечисления  в  бюджет  города  Москвы
денежного   эквивалента   доли   города   в   объеме,  определенном
Департаментом экономической политики и развития города Москвы. Срок
первого   платежа   -   в   течение   20   дней   после  подписания
дополнительного соглашения к инвестиционному  контракту  в  размере
20% от суммы, подлежащей оплате.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 15.09.2008 г. N 2092-РП)
     5. Префекту  Северного  административного  округа  представить
первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
для  заключения  от  имени  Правительства  Москвы  с  Международным
общественным благотворительным фондом "Во имя мира  и  человека"  и
ООО  "СтройГрупп"  проект  контракта  на реализацию инвестиционного
проекта  по  проектированию  и  строительству  комплекса  (п.1)  на
условиях, определенных настоящим распоряжением (п.4).
     6. Принять к сведению обязательства инвестора - Международного
общественного  благотворительного фонда "Во имя мира и человека" по
предоставлению жилой площади для переселения жителей из жилого дома
по  адресу:  ул.  Песчаная,  д.10,  в  том  числе в первом пусковом
комплексе жилого комплекса (п.1) по адресу: ул. Песчаная, вл.10. 
(В       редакции       распоряжений      Правительства      Москвы
от 15.09.2008 г. N 2092-РП; от 23.03.2010 г. N 522-РП)
     7. Префектуре Северного административного округа города Москвы
произвести переселение 41 семьи (90 человек) из дома по адресу: ул.
Песчаная,  д.10  на  жилую  площадь,  предоставленную  инвестором -
Международным  общественным благотворительным фондом "Во имя мира и
человека"  и привлеченными соинвесторами (физическим и юридическими
лицами),  в  том числе в первом пусковом комплексе жилого комплекса
(п.1) по адресу: ул. Песчаная, вл.10. (В    редакции   Распоряжения
Правительства Москвы от 15.09.2008 г. N 2092-РП)
     8. Принять к сведению обязательства инвестора - Международного
общественного  благотворительного  фонда "Во имя мира и человека" в
установленном   порядке  произвести  обследование  жилого  дома  по
адресу:   ул.  Песчаная,  д.10  с  целью  установления  возможности
дальнейшей эксплуатации его несущих конструкций. (В        редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 15.09.2008 г. N 2092-РП)
     9. Департаменту   имущества   города   Москвы   расторгнуть  в
установленном  порядке  договор  аренды   нежилого   помещения   от
18.12.2001 N 02-404/2001 по адресу: ул. Песчаная, д.10.
     10. Москомархитектуре:
     10.1. Подобрать земельный участок под строительство здания ОВД
района Сокол (п.3.2).
     10.2. Обеспечить  в  течение  двух  месяцев  с  момента выхода
настоящего    распоряжения    разработку     исходно-разрешительной
документации на строительство комплекса (п.1).
     11. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы      по     предложению     Международного     общественного
благотворительного фонда "Во имя мира и человека"  предусмотреть  в
инвестиционной  программе  Правительства  Москвы  на  2004-2006 гг.
строительство  объекта  (п.1)   за   счет   средств   инвестора   и
привлеченных соинвесторов в полном объеме.
     12. Принять к сведению,  что  после  завершения  строительства
жилого   комплекса   (п.1)  и  здания  ОВД  района  Сокол  (п.3.2.)
земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке
на основании имущественных прав.
     13.  Учитывая,  что  инвестором  производятся  компенсационные
выплаты  в бюджет города Москвы за долю города в жилых помещениях и
площадях  подземного  гаража-автостоянки,  освободить  инвестора от
перечисления  городу  затрат  на  развитие  социальной и инженерной
инфраструктуры. (Дополнен   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 15.09.2008 г. N 2092-РП)
     14.  Строительство  инженерных сетей и сооружений, необходимых
для  ввода  объекта  в  эксплуатацию,  осуществить в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП
"О  финансировании  реализации  городских  программ строительства и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки".  При  этом  инвестор  вносит  плату  за технологическое
присоединение   к   распределительным   энергетическим   сетям  ОАО
"Московская   электросетевая   компания"   в   полном   объеме  без
последующей компенсации из бюджета города Москвы. (Дополнен       -
Распоряжение Правительства Москвы от 15.09.2008 г. N 2092-РП)
     15.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   префекта  Северного  административного  округа  города  Москвы
Хардикова  Ю.А.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И. (В  редакции  Распоряжения  Правительства Москвы
от 15.09.2008 г. N 2092-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков