Распоряжение Правительства Москвы от 11.07.2008 № 1573-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 11 июля 2008  N 1573-РП


         О дополнительных мерах по реализации распоряжения
       Правительства Москвы от 17 сентября 2004 г. N 1861-РП

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                     от 13.02.2013 г. N 84-РП)

     В целях  обеспечения   реализации  распоряжения  Правительства
Москвы от   17   сентября  2004  г.  N  1861-РП  "О  реконструкции,
реставрации  зданий   с   освоением   подземного   пространства   и
воссозданием  ансамбля  торговых  рядов  между  "Красными  и Белыми
палатами" по  адресам:  ул.  Остоженка,  д.2,  д.4,   д.6,   стр.1,
ул. Пречистенка,  д.3,  стр.1 и ул.  Б.Полянка,  д.7/10,  стр.2", в
связи с  невозможностью  освобождения   подразделениями   ГУВД   по
г. Москве   здания  по  адресу:  ул.  Б.Полянка,  д.7/10,  стр.2  в
установленные сроки  и  необходимостью  ускорения  решения  вопроса
размещения   Врачебно-физкультурного   диспансера  N  5  Управления
здравоохранения ЦАО г. Москвы:
     1. Исключить из инвестиционного проекта, реализуемого согласно
распоряжению Правительства Москвы от 17 сентября 2004 г.  N 1861-РП
и инвестиционному     контракту    от    10    ноября    2005    г.
N 12-089430-5001-0012-00001-05,  здание по адресу:  ул.  Б.Полянка,
д.7/10,   стр.2   и   включить   в   проект   объект   по   адресу:
Зубовский бульв., д.35, стр.3.
     2. Принять  к  сведению  согласие Департамента здравоохранения
города Москвы о переводе  Врачебно-физкультурного  диспансера  N  5
Управления    здравоохранения    ЦАО    г.    Москвы    (далее    -
Врачебно-физкультурного  диспансера  N  5)  из  здания  по  адресу:
ул. Остоженка,  д.6,  стр.1  в здание по адресу:  Зубовский бульв.,
д.35,  стр.3 после проведения строительства со сносом существующего
здания.
     3. Принять к сведению, что:
     3.1. Здание   общей   площадью   1   485,5   кв.м  по  адресу:
Зубовский бульв.,  д.35,  стр.3 принадлежит обществу с ограниченной
ответственностью  "М  Технология"  (ООО  "М  Технология")  на праве
собственности (запись в  Едином  государственном  реестре  прав  на
недвижимое   имущество   и   сделок  с  ним  от  19  июля  2007  г.
N 77-77-03/049/2007-547).
      3.2. Оформлены  договоры  аренды  земельного  участка  сроком
до 3 февраля 2030 г. (от 14 апреля 2005 г. N М-01-028605) и  сроком
до 3 октября 2010 г. (от 27 декабря 2005 г. N М-01-512918).
     3.3. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     4. Принять   предложение  Научно-исследовательского  института
социальных систем при  МГУ  им.  М.В.Ломоносова  (негосударственное
некоммерческое   учреждение)   (далее   -   инвестор)   и  согласие
собственника  здания  по  адресу:  Зубовский  бульв.,  д.35,  стр.3
ООО "М  Технология"  на участие в качестве соинвестора в реализации
инвестиционного проекта согласно контракту от  10  ноября  2005  г.
N 12-089430-5001-0012-00001-05 на условиях настоящего распоряжения.
     5. Разрешить    инвестору    и     соинвестору     осуществить
проектирование   для   строительства  нежилого  здания  по  адресу:
Зубовский бульв.,  д.35,  стр.3 на земельных участках (п.3.2) общей
нежилой  площадью  до  7  000  кв.м (общая площадь уточняется актом
разрешенного использования  участка  территории  градостроительного
объекта)  для  последующей передачи 100%  вновь созданного здания в
собственность города Москвы,  в том числе под размещение на площади
не  менее 3 500 кв.м после оснащения "под ключ" помещений мебелью и
необходимым оборудованием Врачебно-физкультурного диспансера N 5, и
передачи   оставшейся   площади   по   согласованию  с  префектурой
Центрального административного округа города Москвы для обеспечения
программ и решения задач округа.
     6. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     7. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) путем реконструкции
в  рамках применения специальных мер,  направленных на сохранение и
регенерацию   историко-градостроительной    среды    по    адресам:
ул. Остоженка,  вл.2, 4, 6, стр.1 и ул. Пречистенка, вл.3, стр.1 от
27 февраля  2008  г.  N  А-5319/98  (приложение  1)  со  следующими
технико-экономическими показателями объекта:  площадь объединенного
земельного участка -  1,005  га  в  составе  земельных  участков  с
кадастровыми     номерами     77-01-01050-073,     77-01-01050-048,
77-01-01050-012,  77-01-01050-047,  77-01-01050-033),  максимальная
общая  площадь  объекта  -  21  270 кв.м,  в том числе 8 320 кв.м -
наземная часть,  12 950 кв.м - подземная часть (без  реставрируемых
объектов культурного  наследия  по адресам:  ул.  Остоженка,  д.2 и
ул. Пречистенка,  д.3,  стр.1)  для  создания  многофункционального
комплекса с освоением подземного пространства.
     Технико-экономические показатели объекта будут уточнены  после
утверждения  в  установленном порядке градостроительного регламента
особого   вида   квартала,   ограниченного   улицами   Пречистенка,
Остоженка,  площадью Пречистенских ворот и Всеволжским переулком, и
утверждения границ территории объектов культурного наследия.
     8.  Установить  долевое  распределение общей нежилой площади и
площади  подземной  автостоянки объектов по адресам: ул. Остоженка,
д.2,  д.4,  д.6, стр.1, ул. Пречистенка, д.3, стр.1 (далее - объект
1)   и   Зубовский  бульв.,  д.35,  стр.3  (далее  -  объект  2)  в
совокупности: (В   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     8.1. Общая   нежилая   площадь   объекта  1  и  объекта  2  за
исключением площади 1 485,5 кв.м,  находящейся в собственности  ООО
"М Технология":
     - 40%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества  города  Москвы,  включая  здания-памятники  по  адресам:
ул. Остоженка,  д.2 (ул. Пречистенка, д.1/2), ул. Пречистенка, д.3,
стр.1  и  100%  общей  нежилой  площади  вновь созданного здания по
адресу: Зубовский бульв., д.35, стр.3 (объект 2);
     - 60% - в собственность инвестора и соинвестора.
     Здания-памятники   по   адресам:   ул.   Остоженка,  д.2  (ул.
Пречистенка,   д.1/2),   ул.   Пречистенка,   д.3,  стр.1  являются
обязательной   долей  города  Москвы  и  передаются  в  оперативное
управление Департаменту культурного наследия города Москвы.      (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     8.2. Площадь подземной автостоянки объекта 1 и объекта 2:
     - 20%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества  города  Москвы,  в  том  числе  100%  площади  подземной
автостоянки объекта 2.
     - 80% - в собственность инвестора и соинвестора.
     9. Установить   долевое   распределение   между  инвестором  и
соинвестором в пределах их доли нежилой площади и площади подземной
автостоянки  объекта  1  и  объекта  2  в  соотношении  15%  и  85%
соответственно.
     10.  Префектуре  Центрального  административного округа города
Москвы  подготовить  и  представить  в Департамент города Москвы по
конкурентной  политике  для  оформления  и  учетной  регистрации  в
соответствии с порядком, установленным постановлением Правительства
Москвы  от  28  декабря  2005  г. N 1089-ПП "Об утверждении единого
порядка  согласования, оформления, подписания и учетной регистрации
инвестиционных контрактов": (В  редакции Распоряжения Правительства
Москвы от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     10.1. Согласованный    проект   дополнительного  соглашения  к
инвестиционному     контракту     от     10    ноября     2005   г.
N 12-089430-5001-0012-00001-05  на условиях настоящего распоряжения
с приложением установленного комплекта документов.
     10.2.   Согласованный  проект  акта  о  результатах  частичной
реализации  инвестиционного  проекта  после сдачи объекта 2 (п.5) в
эксплуатацию и представления Инвестором и Соинвестором необходимого
пакета документов. (В  редакции  Распоряжения  Правительства Москвы
от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     10.3. Согласованный   проект  акта  о  результатах  реализации
инвестиционного проекта после сдачи  объекта  1  в  эксплуатацию  и
представления   инвестором   и   соинвестором  необходимого  пакета
документов.
     11. ООО "М Технология":
     11.1. В целях эффективной реализации  инвестиционного  проекта
(пп.4  и  5)  осуществить функции заказчика и получение необходимой
предпроектной и проектной документации,  в том числе разрешений  на
производство работ.
     11.2. (Утратил   силу   -  Распоряжение  Правительства  Москвы
от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     11.3. Выполнить  оснащение  "под  ключ"  мебелью и необходимым
оборудованием помещений в объекте 2, предназначенных для размещения
Врачебно-физкультурного диспансера N 5 в соответствии с техническим
заданием Управления здравоохранения ЦАО  г.  Москвы  с  последующей
компенсацией    затрат    по    оснащению   согласно   распоряжению
Правительства Москвы  от  17  сентября  2004  г.  N  1861-РП  путем
передачи   части   доли   города  Москвы  в  объектах  по  адресам:
ул. Остоженка, д.4 и д.6, стр.1.
     11.4. Осуществить   при   необходимости  за  счет  собственных
средств финансирование проектирования  и  строительства  инженерных
сетей  и сооружений,  в том числе городского значения,  необходимых
для ввода объекта в эксплуатацию  в  соответствии  с  установленным
законодательством порядком без последующей компенсации.
     11.5. Осуществить при необходимости плату  за  технологическое
присоединение   к   распределительным   энергетическим   сетям  ОАО
"Московская городская электросетевая компания".
     12. Департаменту имущества города Москвы:
     12.1. После завершения проведения работ  по  объекту  2  (п.5)
передать   Врачебно-физкультурному   диспансеру   N   5   на  праве
оперативного управления  помещения,   общей   площадью   не   менее
3 500  кв.м,  в здании по адресу:  Зубовский бульв.,  д.35,  стр.3,
оснащенные "под ключ" мебелью и необходимым оборудованием (п.11.3).
     12.2. Площадь  объекта  2  за  исключением  площади  помещений
(п.12.1)    по    согласованию    с    префектурой     Центрального
административного  округа  города  Москвы направить для обеспечения
программ и решения задач округа.
     12.3. Осуществить  вывод  подразделений  ГУВД по г.  Москве из
здания по адресу:  ул. Б.Полянка, д.7/10, стр.2 в здание по адресу:
Сыромятнический  пр.,  д.4,  стр.3  с учетом сроков,  установленных
постановлением Правительства Москвы от 15  мая  2007  г.  N  370-ПП
"О внесении  изменений  и  дополнений  в отдельные распорядительные
документы Правительства Москвы  в  части  продления  (установления)
сроков  строительства (реконструкции) объектов на территории города
Москвы (Центральный административный округ)".
     12.4. После  выполнения  пункта  12.3  настоящего распоряжения
помещения здания  по  адресу:  ул.  Б.Полянка,  д.7/10,  стр.2   по
согласованию  с  префектурой  Центрального административного округа
города Москвы передать для обеспечения  программ  и  решения  задач
округа, в том числе для служб управы района Якиманка.
     12.5.  В  целях  проведения  работ  по строительству объекта 2
(п.5)  подобрать  по  согласованию  с Департаментом здравоохранения
города  Москвы  помещения  общей  площадью  не  менее  300 кв.м для
временного размещения Врачебно-физкультурного диспансера N 5.    (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     13.  Департаменту  земельных  ресурсов города Москвы заключить
договоры  аренды  земельных  участков  на  время  проектирования  и
строительных работ в установленном порядке. (В             редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     14. Внести  изменения в распоряжение Правительства  Москвы  от
17 сентября  2004 г. N 1861-РП "О реконструкции, реставрации зданий
с освоением  подземного  пространства   и   воссозданием   ансамбля
торговых  рядов  между  "Красными  и  Белыми  палатами" по адресам:
ул. Остоженка,  д.2, д.4, д.6, стр.1, ул. Пречистенка, д.3, стр.1 и
ул. Б.Полянка, д.7/10, стр.2":
     14.1. Пункты 4.3,  5.11,  5.12  и  7.5  распоряжения  признать
утратившими силу.
     14.2. Пункт 5.6 распоряжения дополнить словами "в соответствии
с постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 1995 г.  N 1015
"Об уточнении порядка  рассмотрения  вопросов  сохранения  объектов
историко-градостроительной  среды в исторически сложившихся районах
г. Москвы".".
     14.3. В   третьем  дефисе  пункта  6  распоряжения  слова  "от
11.12.2002 N М-01-509689" заменить словами  "от  11  июля  2006  г.
N М-01-513564".
     14.4. В четвертом дефисе пункта 6 распоряжения слова "договоры
аренды  от  31.01.2001 N М-01-507233 и от 15.02.2001 N М-01-507287"
заменить словами  "договор   аренды   от   15   февраля   2001   г.
N М-01-507287".
     14.5. Изложить приложение к распоряжению в  редакции  согласно
приложению 2 к настоящему распоряжению.
     15.    Департаменту   культурного   наследия   города   Москвы
представить   в   Департамент   земельных  ресурсов  города  Москвы
необходимые    документы    для   прекращения   права   постоянного
(бессрочного)   пользования   земельным  участком  по  адресу:  ул.
Пречистенка,  вл.1/2  (от  6  сентября  2002  г.  N  М-01-200629) в
установленном порядке. (В   редакции   Распоряжения   Правительства
Москвы от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     16. Все   построенные   объекты  инженерного  и  коммунального
назначения  оформляются  в  государственную  собственность   города
Москвы  в  лице  Департамента  имущества  города  Москвы в порядке,
утвержденном постановлением  Правительства  Москвы  от  22  августа
2000 г.   N   660   "О   порядке  приемки  объектов  инженерного  и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     17.  Принять  к сведению обязательства инвестора и соинвестора
по  мере  завершения реализации строительства объектов и сдачи их в
эксплуатацию   в   трехмесячный   срок  представить  в  Департамент
имущества   города   Москвы   пакет   документов,  необходимый  для
регистрации  права  собственности  города  Москвы  на  свою  долю в
объектах в Едином государственном реестре прав. (В         редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     18.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Фуера  В.С.  и  заместителя  Мэра  Москвы в Правительстве Москвы по
вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
(В       редакции       Распоряжения      Правительства      Москвы
от 13.02.2013 г. N 84-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение 1
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 11 июля 2008 г.
                                N 1573-РП


                               АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
           УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                      27.02.2008 N А-5319/98

                текст приложения: смотри подлинник



                                Приложение 2
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 11 июля 2008 г.
                                N 1573-РП


                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 17 сентября 2004 г.
                                N 1861-РП


             Перечень пользователей нежилых помещений

+-----------------------------------------------------------------------------------------------+
| N |    Объект           |   Субъект права            |    Вид права            | Занимаемая   |
|п/п|                     |   пользования              |    (основание)          | площадь,кв.м |
+---+---------------------+----------------------------+-------------------------+--------------|
|1  | ул. Пречистенка,    | Государственное учреждение | Оперативное управление  |  636,1       |
|   | д.1/2               | "Главное управление охраны | (контракт от            |              |
|   | (ул. Остоженка, д.2)| памятников г. Москвы"      | 26.04.2001 N 00-515/01) |              |
+---+---------------------+----------------------------+-------------------------+--------------|
|2  | ул. Пречистенка,    | Общество с ограниченной    | Аренда (охранно-        |  636,1       |
|   | д.1/2               | ответственностью "Бук      | арендный договор от     |              |
|   | (ул. Остоженка, д.2)| Чембэр Интернэшнл"         | 01.04.2004 N 00-185/04) |              |
+---+---------------------+----------------------------+-------------------------+--------------|
|3  | ул. Пречистенка,    | Государственное учреждение | Оперативное управление  |  800,5       |
|   | д.3, стр.1          | "Главное управление охраны | (контракт от 24.04.2002 |              |
|   |                     | памятников г. Москвы"      | N 00-649/02)            |              |
+---+---------------------+----------------------------+-------------------------+--------------|
|4  | ул. Остоженка,      | Общество с ограниченной    | Аренда (договор от      |  525         |
|   | д.4                 | ответственностью "Бук      | 09.08.2000              |              |
|   |                     | Чембэр Интернэшнл"         | N 01-1289/00)           |              |
+---+---------------------+----------------------------+-------------------------+--------------|
|5  | ул. Остоженка,      | Государственное унитарное  | Аренда (договор от      |  332,9       |
|   | д.4                 | предприятие г. Москвы      | 25.02.2004 N 01-206/04) |              |
|   |                     | "Объединенный центр        |                         |              |
|   |                     | "Московский дом книги"     |                         |              |
+---+---------------------+----------------------------+-------------------------+--------------|
|6  | ул. Остоженка,      | Государственное учреждение | Оперативное управление  |  3 497,8     |
|   | д.6                 | Врачебно-физкультурный     | (контракт от 09.08.1999 |              |
|   |                     | диспансер N 5 Управления   | N 00-919/99)            |              |
|   |                     | здравоохранения ЦАО        |                         |              |
+-----------------------------------------------------------------------------------------------+