Распоряжение Правительства Москвы от 17.09.2004 № 1861-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 17 сентября 2004  N 1861-РП


          О реконструкции, реставрации зданий с освоением
     подземного пространства и воссозданием ансамбля торговых
       рядов между "Красными и Белыми палатами" по адресам:
       ул. Остоженка, д.2, д.4, д.6, стр.1, ул. Пречистенка,
             д.3, стр.1 и ул. Б.Полянка, д.7/10, стр.2

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
       от 11.07.2008 г. N 1573-РП; от 13.02.2013 г. N 84-РП;
       от 07.10.2014 г. N 551-РП; от 15.06.2016 г. N 296-РП)

     В целях   устранения  последствий  пожара  здания  по  адресу:
ул. Остоженка,   д.6,   стр.1,   а   также   освоения    территории
ул. Остоженка,   вл.2-6   в   единой  архитектурной   концепции,  в
соответствии с протоколами от 27.11.2003 N 22 и от 26.02.2004 N  24
заседания  Городской  конкурсной  комиссии по подбору инвесторов на
реализацию инвестиционных градостроительных  проектов  по  объектам
нежилого фонда города Москвы:
     1.  Разрешить  Научно-исследовательскому  институту социальных
систем  при  МГУ  им.М.В.Ломоносова (инвестор) и ООО "М Технология"
(соинвестор) осуществить за счет собственных и привлеченных средств
реконструкцию   зданий   по  адресам:  ул.  Остоженка,  д.4  и  ул.
Остоженка, д.6, стр.1, проведение ремонтно-реставрационных работ по
зданиям-памятникам по адресам: ул. Остоженка, д.2 (ул. Пречистенка,
д.1/2)  и  ул.  Пречистенка,  д.3,  стр.1  и  воссоздание  ансамбля
торговых  рядов  между  "Красными и Белыми палатами" с организацией
благоустройства  надземного пространства владений 2 и 4 и освоением
подземного  пространства  под  владениями  4 и 6 по ул. Остоженка с
ориентировочным выходом площади по инвестиционному проекту (п.1):
(В       редакции       Распоряжения      Правительства      Москвы
от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     - 12 950 кв.м - надземная часть,
     - 8 320 кв.м - подземная часть.
     Срок  исполнения  обязательств  по  проектированию и получению
разрешения на строительство (первый этап реализации инвестиционного
проекта)   -  до  1  сентября  2017  г.  (В  редакции  распоряжений
Правительства            Москвы           от 13.02.2013 г. N 84-РП;
от 07.10.2014 г. N 551-РП; от 15.06.2016 г. N 296-РП)
     Срок исполнения второго этапа инвестиционного проекта подлежит
определению  в  соответствии с проектом организации строительства в
составе проектной документации, получившей положительное заключение
Мосгосэкспертизы,    на    основании   отдельного   дополнительного
соглашения к инвестиционному контракту. (Дополнен   -  Распоряжение
Правительства Москвы от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     2. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     3.   (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 15.06.2016 г. N 296-РП)
     4.  Установить  распределение  общей площади объектов (пп.1) в
следующем соотношении: (В   редакции   Распоряжения   Правительства
Москвы от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     4.1. По общей нежилой площади:
     -  40%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
городского имущества города Москвы, в том числе здания-памятники по
адресам:   ул.  Остоженка,  д.2  (ул.  Пречистенка,  д.1/2)  и  ул.
Пречистенка,  д.3, стр.1 с последующей передачей указанных зданий в
оперативное  управление ГУ "Главное управление охраны памятников г.
Москвы"; (В     редакции    Распоряжения    Правительства    Москвы
от 07.10.2014 г. N 551-РП)
     - 60% - в собственность инвестора и привлеченных соинвесторов.
     4.2. По площади гаража-стоянки:
     -   20%   машиномест   и   площади   общего  пользования  -  в
собственность   города   Москвы   в  лице  Департамента  городского
имущества города Москвы; (В   редакции  Распоряжения  Правительства
Москвы от 07.10.2014 г. N 551-РП)
     - 80%  машиномест и площади общего пользования, 100% сервисных
служб,  согласно  МГСН  5.01-01  "Стоянки легковых автомобилей" - в
собственность инвестора и привлеченных соинвесторов.
     4.3. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 11.07.2008 г. N 1573-РП)
     5.  Принять  к сведению, что Научно-исследовательский институт
социальных  систем  при  МГУ  им.М.В.Ломоносова  совместно с ООО "М
Технология": (В    редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     5.1.  Осуществит  с  привлечением  третьих лиц в установленном
порядке  выполнение  функций  заказчика  реконструкции и проведения
ремонтно-реставрационных работ по объектам (пп.1). (В      редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     5.2.  Выполнит  предпроектные  проработки  на  реконструкцию и
ремонтно-реставрационные  работы по объектам (пп.1) и представит на
рассмотрение в Москомархитектуру в установленном порядке.        (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     5.3.  Обеспечит  в соответствии с утвержденными предпроектными
проработками  (п.5.2)  по  договору с Москомархитектурой разработку
проектной документации. (В   редакции   Распоряжения  Правительства
Москвы от 07.10.2014 г. N 551-РП)
     5.4.  Представит  в  Департамент  городского  имущества города
Москвы  разработанную Москомархитектурой проектную документацию для
оформления  в  установленном  порядке  права пользования земельными
участками (пп.1) на период проектирования, проведения реконструкции
и ремонтно-реставрационных работ объектов.  (В             редакции
распоряжений    Правительства    Москвы   от 13.02.2013 г. N 84-РП;
от 07.10.2014 г. N 551-РП)
     5.5. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     5.6. Осуществит (при необходимости) снос зданий (части здания)
по   адресам:   ул.  Остоженка,  д.4  и  д.6,  стр.1.   (В редакции
распоряжений   Правительства   Москвы   от 11.07.2008 г. N 1573-РП;
от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     5.7. В   10-дневный   срок   со   дня   подписания  настоящего
распоряжения   на   реализацию   инвестиционного   проекта    (п.1)
компенсирует  затраты на разработку градостроительного обоснования,
выполненного по поручению префектуры Центрального административного
округа.
     5.8.  После  завершения  проведения  работ  по объектам (пп.1)
представит  необходимый  пакет  документов  для  оформления  акта о
результатах реализации инвестиционного проекта. (В         редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     5.9.   После   оформления   акта   о   результатах  реализации
инвестиционного    проекта    представит   в   Федеральную   службу
государственной  регистрации,  кадастра и картографии документы для
регистрации имущественных прав на объекты в установленном порядке.
(В       редакции       Распоряжения      Правительства      Москвы
от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     5.10.  После  оформления  и  регистрации имущественных прав на
введенные  в  эксплуатацию  объекты (пп.1) оформит земельноправовые
отношения в установленном порядке. (В     редакции     Распоряжения
Правительства Москвы от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     5.11. (Утратил   силу   -  Распоряжение  Правительства  Москвы
от 11.07.2008 г. N 1573-РП)
     5.12. (Утратил   силу   -  Распоряжение  Правительства  Москвы
от 11.07.2008 г. N 1573-РП)
     6.  Департаменту  городского  имущества  города  Москвы  после
разработки   проектной  документации  расторгнуть  в  установленном
порядке со следующими организациями договоры аренды земли:       (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 07.10.2014 г. N 551-РП)
     - Управлением государственного контроля охраны и использования
памятников истории и культуры г. Москвы, договор аренды от 18.12.95
N М-01-003806;
     - ОАО  Торгово-производственное  объединение "Русское бистро",
договор аренды от 05.05.2000 N М-01-016327;
     -  ООО  "Московское мороженое", договор аренды от 11 июля 2006
г. N М-01-513564; (В  редакции  Распоряжения  Правительства  Москвы
от 11.07.2008 г. N 1573-РП)
     -  ООО  "Бук  Чембер Интернэшнл", договор аренды от 15 февраля
2001 г. N М-01-507287; (В   редакции   Распоряжения   Правительства
Москвы от 11.07.2008 г. N 1573-РП)
     - ГУ   Врачебно-физкультурный   диспансер   N   5   Управления
здравоохранения  ЦАО  г.  Москвы,   договор  аренды  от  06.04.2000
N М-01-600750.
     7. Департаменту городского имущества города Москвы:         (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 07.10.2014 г. N 551-РП)
     7.1.  Не  допускать  с  момента выхода настоящего распоряжения
случаев   сдачи   в   аренду,  передачи  в  хозяйственное  ведение,
оперативное управление, продажи помещений (пп.1). (В       редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     7.2. Расторгнуть   договоры   и   контракты   на   оперативное
управление  и  обеспечить  вывод  пользователей  нежилых  помещений
(п.1), согласно приложению к настоящему распоряжению.
     7.3. Осуществить  вывод  пользователей  нежилых  помещений  из
здания по адресу: ул. Б.Полянка,  д.7/10,  стр.2 в  соответствии  с
распоряжением  Правительства  Москвы  от  11.07.2002  N  1001-РП "О
строительстве административного здания  Управления  внутренних  дел
Центрального     административного      округа      по      адресу:
Б.Калитниковская ул., вл.42/5 (Ср.Калитниковская ул., вл.31)".
     7.4.    После    завершения    реконструкции    и   проведения
ремонтно-реставрационных  работ  по объектам (пп.1) внести в реестр
объектов  недвижимости,  находящихся в собственности города Москвы,
нежилые  помещения  и  площадь  подземного пространства, являющиеся
городской долей. (В   редакции  Распоряжения  Правительства  Москвы
от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     7.5. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 11.07.2008 г. N 1573-РП)
     8. Для максимально эффективного  управления  комплексом  после
реализации  инвестиционного  проекта  (п.1)  предоставить инвестору
приоритетное право на  заключение  договора  аренды  на  помещения,
являющиеся долей города (пп.4.1, 4.2).
     9.   В   случае   фактически   понесенных  инвестором  затрат,
подтвержденных  документально,  за выполнение дополнительных работ,
согласованных   городом   в  установленном  порядке,  и  услуг  при
реализации  инвестиционного  проекта (пп.1), порядок их компенсации
определить   путем   выпуска   соответствующего   распорядительного
документа Правительства Москвы. (В       редакции      Распоряжения
Правительства Москвы от 13.02.2013 г. N 84-РП)
     10.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   министра   Правительства   Москвы,  руководителя  Департамента
экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г. (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 07.10.2014 г. N 551-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 17 сентября 2004 г.
                                N 1861-РП


             Перечень пользователей нежилых помещений

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 11.07.2008 г. N 1573-РП)

+-----------------------------------------------------------------------------------------------+
| N |    Объект           |   Субъект права            |    Вид права            | Занимаемая   |
|п/п|                     |   пользования              |    (основание)          | площадь,кв.м |
+---+---------------------+----------------------------+-------------------------+--------------|
|1  | ул. Пречистенка,    | Государственное учреждение | Оперативное управление  |  636,1       |
|   | д.1/2               | "Главное управление охраны | (контракт от            |              |
|   | (ул. Остоженка, д.2)| памятников г. Москвы"      | 26.04.2001 N 00-515/01) |              |
+---+---------------------+----------------------------+-------------------------+--------------|
|2  | ул. Пречистенка,    | Общество с ограниченной    | Аренда (охранно-        |  636,1       |
|   | д.1/2               | ответственностью "Бук      | арендный договор от     |              |
|   | (ул. Остоженка, д.2)| Чембэр Интернэшнл"         | 01.04.2004 N 00-185/04) |              |
+---+---------------------+----------------------------+-------------------------+--------------|
|3  | ул. Пречистенка,    | Государственное учреждение | Оперативное управление  |  800,5       |
|   | д.3, стр.1          | "Главное управление охраны | (контракт от 24.04.2002 |              |
|   |                     | памятников г. Москвы"      | N 00-649/02)            |              |
+---+---------------------+----------------------------+-------------------------+--------------|
|4  | ул. Остоженка,      | Общество с ограниченной    | Аренда (договор от      |  525         |
|   | д.4                 | ответственностью "Бук      | 09.08.2000              |              |
|   |                     | Чембэр Интернэшнл"         | N 01-1289/00)           |              |
+---+---------------------+----------------------------+-------------------------+--------------|
|5  | ул. Остоженка,      | Государственное унитарное  | Аренда (договор от      |  332,9       |
|   | д.4                 | предприятие г. Москвы      | 25.02.2004 N 01-206/04) |              |
|   |                     | "Объединенный центр        |                         |              |
|   |                     | "Московский дом книги"     |                         |              |
+---+---------------------+----------------------------+-------------------------+--------------|
|6  | ул. Остоженка,      | Государственное учреждение | Оперативное управление  |  3 497,8     |
|   | д.6                 | Врачебно-физкультурный     | (контракт от 09.08.1999 |              |
|   |                     | диспансер N 5 Управления   | N 00-919/99)            |              |
|   |                     | здравоохранения ЦАО        |                         |              |
+-----------------------------------------------------------------------------------------------+