Расширенный поиск
Распоряжение Правительства Москвы от 22.01.2007 № 64-РПМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е от 22 января 2007 N 64-РП Утратилo силу - Распоряжение Правительства Москвы от 11.07.2017 г. N 347-РП Об итогах аукциона и условиях реализации первой очереди инвестиционного проекта комплексной застройки территории Щербинки района Южное Бутово (Юго-Западный административный округ города Москвы) (В редакции распоряжений Правительства Москвы от 19.04.2007 г. N 712-РП; от 29.06.2009 г. N 1383-РП; от 07.06.2011 г. N 458-РП; от 13.06.2013 г. N 310-РП) В целях формирования программы жилищного строительства и в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 31 мая 2005 г. N 395-ПП "О проекте планировки территории Щербинки района Южное Бутово (Юго-Западный административный округ города Москвы)" и от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов": 1. Предоставить инвестору, определенному по итогам аукциона, право осуществить реализацию первой очереди комплексной застройки территории Щербинки района Южное Бутово Юго-Западного административного округа города Москвы, предусматривающую комплексную застройку мкр.1, 2, 3, 4, в том числе по мкр.2, 3, 4: проектирование и строительство жилых домов общей площадью квартир 410 400 кв.м, в том числе 140 000 кв.м в мкр.4 за счет средств городского бюджета (государственный заказчик Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы) и 270 400 кв.м за счет средств инвестора ЗАО "СУ-155", общей площадью встроенно-пристроенных нежилых помещений 30 600 кв.м, в том числе площадью социальных объектов во встроено-пристроенных нежилых помещениях - 3 410 кв.м (приложение 1); проектирование и строительство отдельно стоящих социальных объектов площадью 35 036 кв.м (включая детскую поликлинику на 320 посещений в смену с молочно-раздаточным пунктом общей площадью 7 000 кв.м); проектирование и строительство отдельно стоящих нежилых объектов общей площадью 4 150 кв.м; проектирование и строительство наземных гаражей на 2 300 машиномест; проектирование и строительство подземных гаражей-стоянок на 300 машиномест, совмещенных с защитными сооружениями гражданской обороны двойного назначения, включая проектирование, строительство и дооборудование защитных сооружений гражданской обороны (приложение 2). (В редакции распоряжений Правительства Москвы от 19.04.2007 г. N 712-РП; от 07.06.2011 г. N 458-РП) Срок строительства и ввода в эксплуатацию соответствующих объектов до 25 июня 2015 г. (В редакции распоряжений Правительства Москвы от 07.06.2011 г. N 458-РП; от 13.06.2013 г. N 310-РП) 2. Установить, что по итогам аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 30 ноября 2006 г. N 19/2006), инвестором по осуществлению инвестиционного проекта (п.1) определено закрытое акционерное общество "Строительное управление N 155" (далее - инвестор) со следующими условиями инвестирования: 2.1. Инвестор осуществляет реализацию инвестиционного проекта (п.1) с передачей части построенной жилой площади в объеме не менее 112 320 кв.м общей площади жилых квартир в мкр.2, 3, 4 Министерству обороны Российской Федерации для обеспечении жильем военнослужащих на условиях: (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 19.04.2007 г. N 712-РП) - оплаты указанного объема площади из бюджета города Москвы в размере 13 350 рублей и федерального бюджета (средства Министерства обороны Российской Федерации) в размере 29 000 рублей за один квадратный метр суммарно. Оплата жилой площади осуществляется в два этапа: 30% стоимости передаваемого объема жилой площади оплачивается на момент начала строительства жилых домов, оплата оставшихся 70% стоимости передаваемого объема жилой площади производится на момент ввода жилых домов в эксплуатацию; - передаваемого для Министерства обороны Российской Федерации следующего набора квартир: 38% - двухкомнатные квартиры и 62% - трехкомнатные квартиры; - оформления и передачи жилой площади для обеспечения жильем военнослужащих Министерства обороны Российской Федерации, осуществленного в соответствии с порядком, определенным постановлением Правительства Москвы от 18 июля 2006 г. N 533-ПП "О мерах по реализации постановления Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2006 г. N 249". 2.2. Инвестор в полном объеме за счет собственных (привлеченных) средств финансирует: 2.2.1. В соответствии с комплексной схемой, разработанной ГУП "Мосинжпроект", проектирование и строительство городских инженерных коммуникаций, необходимых для инженерного обеспечения мкр. 1, 2, 3, 4, в том числе следующих объектов: - городских магистральных инженерных коммуникаций, в том числе, проходящих через мкр.1; - канализационно-насосной станции; - очистных сооружений (N 1 за границей мкр.1 и N 3 в мкр.3); - автоматизированной телефонной станции (АТС); - блока станций радиотрансляционной сети; - питающих кабельных линий от газотурбинной установки теплоэнергостанции (ГТУ ТЭС) и питающей станции (ПС) "Грач"; - необходимого количества распределительных трансформаторных пунктов (РТП) в соответствии со схемой электроснабжения. 2.2.2. Проектирование и строительство улично-дорожной сети в мкр.1, 2, 3, 4, включая отстойно-разворотные площадки для общественного транспорта. 2.2.3. Вынос с территории мкр.2, 3, 4 существующих линий электропередач (ЛЭП), ликвидацию в мкр.4 несанкционированной мусорной свалки, а также оплату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" с последующей компенсацией данных затрат, подтвержденных документально Москомэкспертизой, путем уменьшения суммы денежных средств, подлежащих оплате в бюджет города Москвы согласно п.2.5. настоящего распоряжения. Корректировка суммы денежных средств, определенной по результатам аукциона (п.2.5), и графика ее перечисления в бюджет города Москвы осуществляется путем сокращения объема платежей последних кварталов и оформляется соответствующим дополнительным соглашением к инвестиционному контракту (п.3.1) на основании распорядительного документа Правительства Москвы. 2.2.4. Разработку проекта застройки на основе проекта планировки. (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 13.06.2013 г. N 310-РП) 2.2.5. Компенсацию документально подтвержденных затрат города, произведенных в опережающем порядке на разработку схем и проектно-изыскательских работ инженерного обеспечения городских инженерных коммуникаций. 2.3. Проектирование и новое строительство жилых домов, отдельно стоящих нежилых объектов, включая объекты социальной сферы (в соответствии с проектом планировки), отдельно стоящих гаражей, строительство и дооборудование защитных сооружений гражданской обороны, городских инженерных коммуникаций, благоустройство территории осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме. 2.4. Инвестор за счет собственных средств обеспечивает в первоочередном порядке финансирование и строительство городских инженерных коммуникаций в мкр.1 территории Щербинки района Южное Бутово, комплексная застройка которого подлежит осуществлению за счет средств городского бюджета. 2.5. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в сумме 370 000 000 рублей на специальный счет Московского городского казначейства КБК-72511705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" в следующем порядке: - первая часть денежных средств в размере 20% от суммы выплат, определенной по итогам аукциона, перечисляется инвестором в бюджет на специальный счет Московского городского казначейства КБК-72511705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации инвестиционного контракта в Департаменте города Москвы по конкурентной политике; - вторая часть денежных средств в размере 80% от суммы выплат, определенной по итогам аукциона, перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала равновеликими платежами в течение четырех кварталов, начиная с квартала, следующего за кварталом, в котором произведена оплата первой части денежных средств. График платежей оформляется приложением к заключаемому инвестиционному контракту. 2.6. По окончании реализации инвестиционного проекта (п.1) распределение общей площади установить в следующем соотношении: 2.6.1. В собственность инвестора (при условии выполнения пп.2.1, 2.2, 2.5 настоящего распоряжения): - 100% общей жилой площади в построенных жилых домах, за исключением 252 320 кв.м общей площади жилых квартир, передаваемых Министерству обороны Российской Федерации на условиях, определенных п.2.1 настоящего распоряжения; - 100% общей нежилой площади, за исключением площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объектов (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые), а также помещений и строений, передаваемых в собственность города Москвы (площади отдельно стоящих социальных объектов и социальных объектов, размещаемых во встроенно-пристроенных нежилых помещениях); - 100% площади наземных гаражей; - 100% площади машиномест и площадей общего пользования в подземных гаражах-стоянках, функционально не совмещенных с защитными сооружениями гражданской обороны двойного назначения. 2.6.2. В собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы: (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 13.06.2013 г. N 310-РП) - 100% площади объектов социальной сферы (площади отдельно стоящих социальных объектов и социальных объектов, размещаемых во встроенно-пристроенных нежилых помещениях); - 100% площади подземных гаражей-стоянок, функционально совмещенных с защитными сооружениями гражданской обороны; - 100% построенных или реконструированных объектов инженерного и коммунального назначения, в том числе в мкр.1. 3. Департаменту города Москвы по конкурентной политике: 3.1. Представить в установленном порядке для подписания проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п.1). (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 13.06.2013 г. N 310-РП) 3.2. Осуществить в установленном порядке регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта. 4. Префекту Юго-Западного административного округа города Москвы: 4.1. После сдачи инвестиционного объекта в эксплуатацию оформить и представить в установленном порядке для подписания проект акта о реализации инвестиционного проекта (п.1) при условии представления инвестором надлежащего пакета документов. (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 13.06.2013 г. N 310-РП) 4.2. Совместно с инвестором: 4.2.1. (Утратил силу - Распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2013 г. N 310-РП) 4.2.2. На основании разработанного проекта застройки (п.2.2.4), подготовить график строительства объектов (п.1) с определением сроков строительства и ввода в эксплуатацию каждого объекта. График строительства объектов подлежит утверждению распорядительным документом Правительства Москвы. При этом, предельный срок завершения в полном объеме не должен превышать срок, указанный в п.1 настоящего распоряжения. 4.2.3. Подготовить в установленном порядке распорядительный документ Правительства Москвы, предусматривающий утверждение графика строительства объектов (п.4.2.2). 5. Принять к сведению обязательства инвестора: 5.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проект застройки (п.2.2.4) и проектно-сметную документацию на строительство инвестиционных объектов (п.1). 5.2. Обеспечить в первоочередном порядке строительство городских инженерных коммуникаций в мкр.1. 5.3. Представить в Департамент городского имущества города Москвы необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства в установленном порядке. (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 13.06.2013 г. N 310-РП) 5.4. Предоставлять в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для проведения учетной регистрации инвестиционного контракта (п.3.1), дополнительных соглашений к нему и договоров о привлечении денежных средств третьих лиц в строительство, заключенных в рамках инвестиционного контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве". 5.5. По окончании строительства объектов (п.1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления учета жилой площади. (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 13.06.2013 г. N 310-РП) 5.6. По мере завершения строительства объектов (п.1) представлять в 3-х месячный срок в Департамент городского имущества города Москвы необходимые пакеты документов для регистрации прав собственности на долю города в объектах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 13.06.2013 г. N 310-РП) 5.7. Осуществить в установленном законом порядке оформление и регистрацию имущественных прав на законченные строительством объекты (пп.1, 2.2.1). 5.8. По окончании строительства объектов (пп.1, 2.2.1) в установленном порядке оформить земельно-правовые отношения в соответствии с зарегистрированными имущественными правами. 5.9. Осуществить регистрацию договоров о привлечении денежных средств третьих лиц в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". 6. Принять к сведению, что территория, подлежащая застройке, свободна от землепользователей и арендаторов. 7. Освободить инвестора от оплаты долевого участия на развитие городских систем инженерного обеспечения при выдаче технических условий на присоединение, кроме оплаты за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская объединенная электросетевая компания". (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 13.06.2013 г. N 310-РП) 8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на исполняющего обязанности заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. и исполняющего обязанности заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики Шаронова А.В. (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 13.06.2013 г. N 310-РП) П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к распоряжению Правительства Москвы от 22 января 2007 г. N 64-РП См. подлинник. Приложение 2 к распоряжению Правительства Москвы от 22 января 2007 г. N 64-РП (В редакции Распоряжения Правительства Москвы от 29.06.2009 г. N 1383-РП) См. подлинник. (Внесены изменения в Перечень - Распоряжение Правительства Москвы от 29.06.2009 г. N 1383-РП) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|