Распоряжение Правительства Москвы от 15.11.2004 № 2296-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 15 ноября 2004  N 2296-РП


          О реализации инвестиционного проекта по адресу:
      ул. Советской Армии, вл.6 (Центральный административный
                       округ города Москвы)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 17.09.2008 г. N 2134-РП; от 06.04.2009 г. N 588-РП;
      от 28.05.2009 г. N 1079-РП; от 12.12.2012 г. N 784-РП;
                    от 04.09.2013 г. N 488-РП)

     В   целях   реализации   инвестиционного  проекта  по  адресу:
ул.Советской         Армии,         вл.6,         совершенствования
спортивно-оздоровительной   и   социальной   инфраструктуры  города
Москвы,  развития  детско-юношеского спорта, подготовки спортсменов
высокого     класса     и    привлечения    жителей    Центрального
административного   округа  города  Москвы  к  занятиям  физической
культурой  и спортом:  (В   редакции   распоряжений   Правительства
Москвы от 12.12.2012 г. N 784-РП; от 04.09.2013 г. N 488-РП)
     1.  Установить  срок  исполнения  обязательств  инвестором ООО
"Авангард  Строй"  по строительству на земельном участке по адресу:
ул.Советской  Армии,  вл.6 и вводу в эксплуатацию до 1 декабря 2013
года  следующих  объектов:   (В редакции распоряжений Правительства
Москвы от 12.12.2012 г. N 784-РП; от 04.09.2013 г. N 488-РП)
     1.1.  Спортивно-учебного  комплекса площадью до 6 000 кв.м для
предоставления:
     - Государственному    учреждению    города    Москвы    "Центр
инновационных   спортивных   технологий   Департамента   физической
культуры и спорта города  Москвы"  (ГУ  "ЦСТ  Москомспорта")  -  до
5 800 кв.м;
     - Казенному предприятию города Москвы  "Спортобеспечение"  (КП
"Спортобеспечение") - до 200 кв.м.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 28.05.2009 г. N 1079-РП)
     1.2. Жилого   дома   с   нежилыми   помещениями   и  подземным
гаражом-стоянкой площадью до 55 000 кв.м,  в том числе общей  жилой
площадью до 33 000 кв.м.
     Объемы нового     строительства      уточнить      материалами
градостроительного  обоснования,  получившими  положительную оценку
Государственной экологической экспертизы.
     2. Возложить   функции  инвестора  по  строительству  объектов
(пп.1.1 и 1.2) на ООО "Авангард Строй".
     3.   Префекту  Центрального  административного  округа  города
Москвы подготовить и представить в установленном порядке:        (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 12.12.2012 г. N 784-РП)
     3.1. Для    заключения    от    лица    Правительства   Москвы
инвестиционный  контракт  с  инвестором  ООО  "Авангард  Строй"  на
строительство  объектов  (пп.1.1  и  1.2)  по адресу: ул. Советской
Армии, вл.6.
     3.2. Для  подписания  акты  о результатах частичной или полной
реализации   инвестиционного   контракта   (п.3.1)   при    условии
предоставления инвестором необходимого пакета документов.
     4. Распределение площади произвести в следующем соотношении:
     4.1.  100%  площади  спортивно-учебного  комплекса (п.1.1) - в
собственность   города   Москвы   в  лице  Департамента  городского
имущества  города  Москвы.   (В редакции распоряжений Правительства
Москвы от 28.05.2009 г. N 1079-РП; от 04.09.2013 г. N 488-РП)
     4.2. По жилому дому (п.1.2):
     - 100%  общей жилой площади,  100% общей нежилой площади, 100%
площади   подземной   части  объекта  (п.1.2),  в  том  числе  100%
машиномест - в собственность инвестора и привлеченных соинвесторов.
     5. Принять к сведению обязательства инвестора:
     5.1. Осуществить за счет собственных и привлеченных средств, а
также  средств  привлеченных соинвесторов финансирование реализации
проекта строительства объектов (пп.1.1 и 1.2).
     5.2.   Обеспечить  разработку  документации  на  строительство
объектов (пп.1.1, 1.2) в нормативные сроки. (В             редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 04.09.2013 г. N 488-РП)
     5.3.  Представить  в  Департамент  городского имущества города
Москвы  необходимую  документацию  для  оформления  в установленном
порядке  земельно-правовых  отношений  на  период  проектирования и
строительства объектов (пп.1.1, 1.2). (В    редакции   Распоряжения
Правительства Москвы от 04.09.2013 г. N 488-РП)
     5.4.  В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
документации  на  строительство объектов (пп.1.1 и 1.2) представить
инвестиционный  контракт (п.3.1) для проведения учетной регистрации
в  Департамент  жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве". (В          редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 04.09.2013 г. N 488-РП)
     5.5. В  течение  месяца  после  оформления  акта  о реализации
инвестиционного  контракта  произвести  в   Департаменте   жилищной
политики   и  жилищного  фонда  города  Москвы  оформление  и  учет
построенной жилой  площади. (В  редакции Распоряжения Правительства
Москвы от 12.12.2012 г. N 784-РП)
     5.6. Обеспечить  оформление и регистрацию имущественных прав в
установленном порядке.
     5.7.   После  завершения  строительства  и  сдачи  объектов  в
эксплуатацию  (п.1)  представить в Департамент городского имущества
города  Москвы  полный  комплект  документов  для  регистрации прав
собственности города на нежилые помещения (п.4). (В        редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 04.09.2013 г. N 488-РП)
     6. Департаменту городского имущества города Москвы:         (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 04.09.2013 г. N 488-РП)
     6.1. Расторгнуть в установленном порядке контракты на право:
     - хозяйственного ведения от 04.04.2001 N 0-328/01, заключенный
с  ГУП  города  Москвы  "Спортообеспечение"  на  помещение площадью
97,5 кв.м;
     - оперативного   управления   от   02.04.2001   N    0-312/01,
заключенный   с   ГОУ  города  Москвы  дополнительного  образования
спортивной  направленности  СДЮШОР  N 26  на   помещение   площадью
2233,5 кв.м;
     - оперативного   управления   от   26.09.2001   N   0-2142/01,
заключенный   с   ГУ  города  Москвы  Спортивно-методический  центр
Комитета физической культуры и спорта города  Москвы  на  помещение
площадью 1409,7 кв.м;
     - договор аренды от  24.07.2001  N  01-820/01,  заключенный  с
Международным   союзом   общественных   объединений  "Международная
ассоциация бильярда по пирамиде и каролине".
     6.2.  После  завершения  строительства  зданий  (п.1) внести в
Единый   реестр  собственности  города  Москвы  нежилые  помещения,
являющиеся  долей  города,  и  оформить  передачу нежилых помещений
спортивно-учебного   комплекса  (п.1.1)  ГУ  "ЦСТ  Москомспорта"  в
оперативное  управление  и  КП  "Спортобеспечение"  в хозяйственное
ведение  в  установленном  порядке  после представления необходимых
документов. (В    редакции    Распоряжения   Правительства   Москвы
от 04.09.2013 г. N 488-РП)
     Площади передаваемых помещений (п.1.1) могут быть  уточнены  в
соответствии с представленными документами ГУП МосгорБТИ.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 28.05.2009 г. N 1079-РП)
     6.3.  В  установленном  порядке  после  представления  ГУ "ЦСТ
Москомспорта"  полного  комплекта документов оформить в оперативное
управление  предоставленное  нежилое  помещение  в  соответствии  с
пунктом 1.1 (дефис второй) настоящего распоряжения. (Дополнен     -
Распоряжение Правительства Москвы от 17.09.2008 г. N 2134-РП)
     7.  Принять  к  сведению,  что Государственное образовательное
учреждение  города  Москвы  СДЮСШОР  N  26 представит в Департамент
городского   имущества  города  Москвы  договор  аренды  земельного
участка  от  20.05.96  N  М-01-005393  для внесения соответствующих
изменений. (В    редакции    Распоряжения    Правительства   Москвы
от 04.09.2013 г. N 488-РП)
     8. Учитывая   социальную   значимость   реализации    проекта,
освободить   инвестора   при   строительстве   многофункционального
комплекса (пп.1.1 и 1.2) от передачи средств на развитие социальной
и  инженерной инфраструктуры города и от оплаты долевого участия на
развитие городских инженерных коммуникаций и сооружений, а также от
оплаты   долевого   участия   на   развитие   городских  инженерных
коммуникаций,  сооружений,   внутриквартальных   и   межквартальных
проездов.
     9. Департаменту городского имущества города Москвы:         (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 04.09.2013 г. N 488-РП)
     9.1. Оформить  в  установленном порядке передачу инвестору ООО
"Авангард Строй" на период проектирования и строительства земельный
участок (п.1) на условиях краткосрочной аренды.
     9.2. После завершения строительства объектов (п.  1.1, п. 1.2)
оформить  земельно-правовые  отношения  в  установленном порядке на
основании имущественных прав.
     10. ГУ "ЦСТ Москомспорта" и КП "Спортобеспечение":
     10.1.  Представить  в  Департамент городского имущества города
Москвы    пакеты    документов,    необходимых    для    оформления
соответствующих     прав     (п.6.2)     на    нежилые    помещения
спортивно-учебного комплекса (п.1.1). (В    редакции   Распоряжения
Правительства Москвы от 04.09.2013 г. N 488-РП)
     10.2. Принять  в  установленном  порядке  на  балансы  нежилые
помещения спортивно-учебного комплекса (п.1.1).
     10.3.   Зарегистрировать   в   Управлении  Федеральной  службы
государственной  регистрации,  кадастра  и  картографии  по  Москве
соответствующие     права     (п.6.2)    на    нежилые    помещения
спортивно-учебного комплекса (п.1.1). (В    редакции   Распоряжения
Правительства Москвы от 12.12.2012 г. N 784-РП)
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 28.05.2009 г. N 1079-РП)
     11. В случае  если  на  основании  разработанной  документации
объемы  строительства  будут  меньше  указанных  в п.1.2 настоящего
распоряжения,    предоставить    инвестору    (п.2)     возможность
компенсировать недостающие объемы строительства на других земельных
участках г. Москвы.
     12. Разрешить инвестору:
     12.1. До  утверждения  проекта  в  Мосгосэкспертизе  выполнять
общестроительные   работы  подготовительного  периода  по  освоению
территории и строительству.
     12.2. Проектировать,  согласовывать  документацию  и выполнять
работы раздельно по нулевому циклу и строительству  наземной  части
объектов (п.1).
     13.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   исполняющего   обязанности   министра   Правительства  Москвы,
руководителя  Департамента экономической политики и развития города
Москвы Решетникова М.Г. и исполняющего обязанности заместителя Мэра
Москвы   в   Правительстве  Москвы  по  вопросам  градостроительной
политики и строительства Хуснуллина М.Ш. (В  редакции  Распоряжения
Правительства Москвы от 04.09.2013 г. N 488-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков