Распоряжение Правительства Москвы от 06.04.2007 № 623-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 6 апреля 2007  N 623-РП


   О проектировании и строительстве многофункционального жилого
       комплекса и реконструкции стадиона "Труд" по адресу:
                       ул. Мытная, вл.40-44
        (Центральный административный округ города Москвы)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 15.10.2013 г. N 593-РП)

     В   целях  реализации  инвестиционного  проекта  строительства
многофункционального  жилого  комплекса  и  реконструкции  стадиона
"Труд" по адресу: ул.Мытная, вл.40-44 (Центральный административный
округ города Москвы): (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
от 15.10.2013 г. N 593-РП)
     1. Осуществить, до 1 июня 2014 года на земельном участке общей
площадью  3,39  га  по адресу: ул. Мытная, вл.40-44, в том числе на
месте   сноса   строений,   принадлежащих  на  праве  собственности
открытому  акционерному обществу "Красный пролетарий" (ОАО "Красный
пролетарий")  (приложение),  строительство  и  ввод  в эксплуатацию
многофункционального   жилого   комплекса  с  объектами  социальной
инфраструктуры  общей  площадью 146794 кв.м, в том числе наземной -
97195  кв.м,  общей  жилой  площадью  -  61470  кв.м, общей нежилой
площадью     -     73595     кв.м,    в    том    числе    площадью
физкультурно-оздоровительного   комплекса   -   11308  кв.м,  общей
площадью  помещений  Государственного  бюджетного  образовательного
учреждения    дополнительного    образования    детей    спортивной
направленности  города  Москвы "Специализированная детско-юношеская
спортивная  школа олимпийского резерва N 9 "Шаболовка" Департамента
физической  культуры  и  спорта  города  Москвы (далее - ГБОУ ДОДСН
"СДЮСШОР  N  9  "Шаболовка"  Москомспорта)  -  1620  кв.м, площадью
офисных  помещений  -  18522  кв.м,  подземной площадью 49599 кв.м,
минимальным   количеством   машино-мест  -  1300,  и  реконструкцию
стадиона   "Труд"   с  сохранением  футбольного  поля  и  оснащение
помещений,  предоставляемых  ГБОУ  ДОДСН  "СДЮСШОР  N 9 "Шаболовка"
Москомспорта. (В   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 15.10.2013 г. N 593-РП)
     2. Принять  к  сведению,  что функции инвестора и заказчика на
реализацию инвестиционного  проекта  (п.1)  осуществит  общество  с
ограниченной   ответственностью   "Олтэр"  (ООО  "Олтэр")  за  счет
собственных и привлеченных средств.
     3.    Установить,    что   финансирование   проектирования   и
строительства     городских    магистральных    коммуникаций    при
строительстве  объекта  (п.1),  а  также  плата  за технологическое
присоединение   к   распределительным   энергетическим   сетям  ОАО
"Московская    объединенная    электросетевая    компания"    будет
осуществляться за счет собственных и привлеченных средств инвестора
ООО "Олтэр" (п.2) на условиях, определенных настоящим распоряжением
(п.4.4). (В     редакции    Распоряжения    Правительства    Москвы
от 15.10.2013 г. N 593-РП)
     4.  Установить,  что  после реализации инвестиционного проекта
распределение площадей производится в следующем соотношении:     (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 15.10.2013 г. N 593-РП)
     4.1. Общая    жилая    площадь   многофункционального   жилого
комплекса:
     - 100% - передается в собственность ООО "Олтэр" и привлеченных
им соинвесторов при условии перечисления инвестором с его  согласия
денежных  средств  в  объеме  101 176 384 долларов США (в рублях по
курсу Центрального банка Российской Федерации  на  день  оплаты)  в
счет  платежа  городу Москве при реализации инвестиционных проектов
строительства  и  реконструкции  объектов  жилого   назначения   на
территории города Москвы.
     Указанная сумма перечисляется в традиционный бюджет города  на
счет    КБК    -   72511705020020102180   "Доходы   от   реализации
инвестиционных контрактов" в следующем порядке:
     - 20%  от  указанной  суммы перечисляется в течение 10 рабочих
(банковских) дней с момента регистрации инвестиционного контракта в
Департаменте города Москвы по конкурентной политике;
     - 80%  от общей суммы платежа  перечисляется  ежеквартально  в
первый  рабочий  день  квартала  равными  долями  в  соответствии с
графиком платежей,  являющимся неотъемлемой частью  инвестиционного
контракта.
     4.2. Нежилые площади многофункционального жилого комплекса  за
исключением   площади   в   размере  3  200  кв.м,  передаваемой  в
собственность ОАО   "Красный   пролетарий",   площади   в   размере
2 984,3  кв.м,  передаваемой  в  собственность города Москвы взамен
утрачиваемой собственности городом Москвой,  и  площади  спортивных
сооружений стадиона "Труд":
     -  50%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
городского   имущества   города  Москвы,  в  том  числе  помещения,
необходимые  для  размещения  ГБОУ  ДОДСН  "СДЮСШОР N 9 "Шаболовка"
Москомспорта по технологическому заданию Москомспорта; (В  редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 15.10.2013 г. N 593-РП)
     - 50%  -  в   собственность   ООО   "Олтэр"   и   привлеченных
соинвесторов;
     -   100%   площадей   спортивных  сооружений  стадиона  "Труд"
передается  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
городского имущества города Москвы. (В     редакции    Распоряжения
Правительства Москвы от 15.10.2013 г. N 593-РП)
     4.3. Машиноместа  в подземной автостоянке многофункционального
жилого комплекса:
     - 100%   -   в   собственность   ООО  "Олтэр"  и  привлеченных
соинвесторов при условии перечисления инвестором с его  согласия  в
бюджет  города  Москвы денежных средств в объеме 5 117 298 долларов
США (в рублях по курсу Центрального банка Российской  Федерации  на
день   оплаты)   в   счет  платежа  городу  Москве  при  реализации
инвестиционных  проектов  строительства  и  реконструкции  объектов
жилого назначения на территории города Москвы.
     4.4. Площадь технических помещений подземного  гаража  объекта
(п.1)  в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей"
передается в собственность ООО "Олтэр".
     Перечисление  денежных  средств  произвести в бюджет города на
специальный  счет  КБК  16311705020020102180  "Доходы от реализации
инвестиционных  контрактов" с зачетом указанных выплат Департаменту
городского  имущества  города  Москвы  в  счет выполнения планового
задания. (В     редакции    Распоряжения    Правительства    Москвы
от 15.10.2013 г. N 593-РП)
     4.5.  Размер  средств,  передаваемых  инвестором  в  городской
бюджет  (пп.4.1,  4.3),  подлежит в установленном порядке уточнению
после представления инвестором в Департамент экономической политики
и  развития  города  Москвы акта разрешенного использования участка
территории   градостроительного   объекта   (п.9.2),  в  том  числе
уменьшению   на  размер  документально  подтвержденных  затрат  ООО
"Олтэр" на реконструкцию стадиона "Труд" (п.1), оснащение и отделку
помещений   ГБОУ  ДОДСН  "СДЮСШОР  N  9  "Шаболовка"  Москомспорта,
проектирование и строительство городских магистральных коммуникаций
и   в   установленном   порядке   части  платы  за  технологическое
присоединение   к   распределительным   энергетическим   сетям  ОАО
"Московская  объединенная  электросетевая  компания"  и  затрат  по
пункту 5.2 настоящего распоряжения. (В     редакции    Распоряжения
Правительства Москвы от 15.10.2013 г. N 593-РП)
     5. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы совместно с ООО "Олтэр":
     5.1. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 15.10.2013 г. N 593-РП)
     5.2. На период строительства предусмотреть предоставление иных
равноценных    площадей   для   временного   размещения   имеющейся
тренировочной   базы   ГБОУ   ДОДСН   "СДЮСШОР   N   9  "Шаболовка"
Москомспорта,  находящейся по адресу: ул. Мытная, вл.42-44, стр.13,
с   последующей   компенсацией   ООО   "Олтэр"   подтвержденных   в
установленном порядке затрат на аренду предоставленных площадей. (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 15.10.2013 г. N 593-РП)
     6. В   целях   наиболее   эффективного  использования  нежилых
площадей,  относящихся  к  доле  города  (п.4.2.),  обеспечить   их
предоставление с выделением отдельным функциональным блоком.
     7. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 15.10.2013 г. N 593-РП)
     8.  Освободить  инвестора-застройщика от отчислений на долевое
участие  в  прокладке  и  развитии  городских  инженерных  сетей  и
сооружений   с   учетом   перечислений   денежных  средств  городу,
предусмотренных  пунктами  4.1  и  4.3  настоящего распоряжения, за
исключением   части   платы   за  технологическое  присоединение  к
распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская объединенная
электросетевая компания". (В  редакции  Распоряжения  Правительства
Москвы от 15.10.2013 г. N 593-РП)
     9. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Олтэр":  (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 15.10.2013 г. N 593-РП)
     9.1. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 15.10.2013 г. N 593-РП)
     9.2. Представить   акт   разрешенного   использования  участка
территории  градостроительного   объекта   (п.1),   включая   схемы
инженерного  обеспечения,  в  Департамент  экономической политики и
развития города Москвы для  уточнения  размера  платежа  инвестором
городу (п.4.4).
     9.3.  Осуществить проектирование и строительство в две очереди
многофункционального  жилого  комплекса  и  реконструкцию  стадиона
"Труд",  включая  городские  магистральные  коммуникации,  а  также
частичную     оплату    за    технологическое    присоединение    к
распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская объединенная
электросетевая компания". (В  редакции  Распоряжения  Правительства
Москвы от 15.10.2013 г. N 593-РП)
     9.4.  Провести  отделку  и  оснащение  ГБОУ ДОДСН "СДЮСШОР N 9
"Шаболовка" Москомспорта. (В  редакции  Распоряжения  Правительства
Москвы от 15.10.2013 г. N 593-РП)
     9.5. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в  установленном
порядке  оформить  акт  о  результатах  реализации  инвестиционного
контракта.
     9.6. По  окончании строительства оформить и зарегистрировать в
установленном порядке имущественные права в объекте (п.1).
     9.7.   После   ввода  объекта  в  эксплуатацию  представить  в
Департамент  городского имущества города Москвы в трехмесячный срок
соответствующий  пакет документов для оформления прав собственности
города Москвы. (В   редакции   Распоряжения   Правительства  Москвы
от 15.10.2013 г. N 593-РП)
     9.8. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта
в соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы от 28 ноября 1997 г.
N 935-РМ  "Об   утверждении   временного   Положения   об   учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     9.9.  После  завершения  строительства провести в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет
жилой площади в установленном порядке. (В   редакции   Распоряжения
Правительства Москвы от 15.10.2013 г. N 593-РП)
     10.      ОАО      "Красный     пролетарий"     после     сноса
инвестором-застройщиком  имущественного  комплекса  стадиона "Труд"
внести  соответствующие  изменения  в Единый государственный реестр
прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (В            редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 15.10.2013 г. N 593-РП)
     11. Установить,  что финансирование работ по проектированию  и
строительству  городских  магистральных  инженерных  коммуникаций и
сооружений,   связанных   со    строительством    объекта    (п.1),
осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 30 сентября  2003  г.  N  815-ПП  "О  финансировании  реализации
городских   программ   строительства  и  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     12. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства  Москвы
от 15.10.2013 г. N 593-РП)
     13. Департаменту городского имущества города Москвы:        (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 15.10.2013 г. N 593-РП)
     13.1. После завершения строительства объекта  (п.1)  внести  в
Реестр  объектов  недвижимости,  находящихся в собственности города
Москвы, нежилые помещения, являющихся долей города (п.4.2).
     13.2.   Расторгнуть   с   ЗАО   "Рекро"   контракты  на  право
оперативного  управления  от 6 июля 1993 г. N 00074/93, N 00075/93,
N 00077/93,  N  00078/93  по адресу: ул. Мытная, д.40, стр.1, 2, 3,
4, 5.
     14.  Принять  к  сведению,  что  Москомспортом  подготовлено и
передано  инвестору  техническое  задание  на  оснащение  и отделку
помещений ГБОУ ДОДСН "СДЮСШОР N 9 "Шаболовка" Москомспорта.      (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 15.10.2013 г. N 593-РП)
     15.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   министра   Правительства   Москвы,  руководителя  Департамента
экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г. (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 15.10.2013 г. N 593-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 6 апреля 2007 г.
                                N 623-РП


                             Перечень
           зданий, принадлежащих на праве собственности
                     ОАО "Красный пролетарий"

-------------------------------------------------------------------
                           Площадь     Номер свидетельства
N   Адрес здания           здания,     на право собственности
пп.                        кв.м
-------------------------------------------------------------------
1.  ул. Мытная, д.42-44,   34,00       А-0000970 от 11.04.1995
    стр.1

2.  ул. Мытная, д.42-44,   37,00       А-0000973 от 11.04.1995
    стр.2

3.  ул. Мытная, д.42-44,   41,00       А-0000971 от 11.04.1995
    стр.3

4.  ул. Мытная, д.42-44,   32,00       А-0000972 от 11.04.1995
    стр.4

5.  ул. Мытная, д.42-44,   116,00      А-0000969 от 11.04.1995
    стр.5

6.  ул. Мытная, д.42-44,   65,00       А-0000974 от 11.04.1995
    стр.6

7.  ул. Мытная, д.42-44,   64,00       А-0000975 от 11.04.1995
    стр.10

8.  ул. Мытная, д.42-44,   1100,60     А-0000976 от 11.04.1995
    стр.11

9.  ул. Мытная, д.42-44,   2169,50     А-0015972 от 28.12.1995
    стр.12