Постановление Правительства Москвы от 10.11.1998 № 869

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                  О предоставлении в пользование
          Международной промышленно-финансовой корпорации
             "Корбен Интернешнл" земельного участка по
                  2-му Щемиловскому пер., вл. 2-4
                  под строительство жилого дома с
                   реконструкцией детского парка
               (Центральный административный округ)


     Во исполнение  Соглашения  между   Правительством   Москвы   и
Правительством    Республики   Бурятия   о   торгово-экономическом,
научно-техническом и культурном  сотрудничестве  от  27.05.98  и  с
учетом   решений  Окружной  комиссии  по  предоставлению  земельных
участков   и   градостроительному   регулированию   в   Центральном
административном  округе  г.  Москвы от 02.07.98 N 80 и от 10.09.98
N 87 Правительство Москвы постановляет:
     1. В   соответствии   с   приложением  2  к  Соглашению  между
Правительством  Москвы  и  Правительством  Республики  Бурятия   от
27.05.98    предоставить    Международной    промышленно-финансовой
корпорации "Корбен Интернешнл Индастриал энд Файненшнл Корпорейшн",
представляющей   интересы   Правительства   Республики  Бурятия,  в
пользование на условиях аренды сроком на 49 лет  земельный  участок
площадью  0,26  га  по  2-му  Щемиловскому пер.,  вл.2-4 по базовой
стоимости,   с   отсрочкой   платежа,    в    границах,    согласно
представленному  плану (территориально-экономическая оценочная зона
N 2),   под   строительство   жилого  дома  общей  площадью   около
15 500 кв.м  с нежилыми  помещениями и подземной частью в 2 уровнях
для   размещения     подземного    гаража   с    последующей    его
эксплуатацией  и  проведением  реконструкции  прилегающего детского
парка.
     2. Возложить    функции    заказчика    и   генподрядчика   по
проектированию      и      строительству      на      Международную
промышленно-финансовую корпорацию "Корбен Интернешнл".
     3. Международной  промышленно-финансовой  корпорации   "Корбен
Интернешнл":
     3.1. Обеспечить разработку технико-экономического  обоснования
на  строительство  жилого  дома  и  реконструкцию  детского парка в
установленном  порядке  в  течение  одного  года  после  разработки
исходно-разрешительной документации Москомархитектуры.
     3.2. Обеспечить за счет собственных и/или привлеченных средств
финансирование  строительства  и  ввод в эксплуатацию жилого дома и
реконструкцию детского парка в течение двух  лет  после  разработки
исходно-разрешительной документации Москомархитектуры,  утверждения
ТЭО и проектно-сметной документации в установленном порядке.
     3.3. С учетом выполнения работ по реконструкции детского парка
осуществлять разработку исходно-разрешительной документации за счет
городских источников на возвратной основе.
     3.4. Обеспечить передачу средств долевого участия на  развитие
городских  инженерных  сооружений и коммуникаций,  в соответствии с
порядком,  утвержденным  постановлением  Правительства  Москвы   от
13.01.98  N  15  "О  городской  программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
     4. Установить,  что  жилая,  нежилая  площадь и машино-места в
подземном гараже (п.1) в полном объеме оформляются в  собственность
Международной промышленно-финансовой корпорации "Корбен Интернешнл"
в  установленном  порядке,  с   реинвестированием   полученных   от
реализации средств в строительство административно-делового центра,
в соответствии с п.4 приложения 2 к Соглашению между Правительством
Москвы и Правительством Республики Бурятия от 27.05.98.
     5. Арендную плату  за  земельный  участок  (п.1)  начислять  с
момента утверждения ТЭО,  но не позже одного года с даты вступления
в силу договора аренды.
     6. Предложить  Международной промышленно-финансовой корпорации
"Корбен Интернешнл":
     6.1. Оплатить  право  на заключение договора аренды земельного
участка (п.1)  в сумме,  эквивалентной  936  тыс.долларов  США  (по
курсу Центрального банка Российской Федерации), на условиях: 50% от
указанной суммы - в течение  шести  месяцев  с  момента  заключения
договора  аренды  земли  (п.6.2)  с  последующей оплатой оставшейся
суммы в течение трех месяцев после первой оплаты.
     6.2. Оформить  в  Москомземе  в  недельный срок договор аренды
земельного участка (п.1).
     6.3. После  завершения  строительства  представить  в  Комитет
муниципального   жилья    и    Департамент    государственного    и
муниципального  имущества  города  Москвы соответствующие документы
для оформления права собственности на построенное здание (п.1).
     6.4. Вырубку и пересадку зеленых насаждений,  расположенных на
участке, производить по согласованию с ГУП "Мосзеленхоз".
     7. Департаменту  государственного  и  муниципального имущества
города  Москвы  по   завершении   строительства   и   представлении
соответствующих       документов       оформить       Международной
финансово-промышленной   корпорации   "Корбен   Интернешнл"   право
собственности на построенные площади в здании (п.1).
     8. Префекту Центрального административного округа:
     8.1. Обеспечить   до   начала   строительства   вывод  стоянки
Московского  городского  союза  автомобилистов  и   индивидуального
гаража    участника    Великой    Отечественной   войны,   временно
расположенных на предоставляемом участке (п.1),  в  соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы от 26.08.98 N 857-РМ "О порядке изъятия в
г.  Москве земельных участков и  возмещении  при  этом  причиненных
убытков".
     8.2. Совместно с Москомархитектурой  до  начала  строительства
подобрать  участок  для  индивидуального  гаража  участника Великой
Отечественной войны,  имея в  виду,  что  строительство  указанного
индивидуального гаража будет осуществляться за счет корпорации.
     9. Москомзему:
     9.1. Расторгнуть в установленном порядке договоры аренды земли
от 21.02.96 N М-01-501069 и от 16.10.96 N М-01-501881.
     9.2. В   случае   уклонения  землепользователя  от  заключения
договора  аренды  в  установленные  сроки,   а   также   в   случае
невыполнения землепользователем условий,  предусмотренных договором
аренды   земельного   участка,   применять   штрафные   санкции   в
соответствии    с    земельным   законодательством   и   городскими
нормативными актами.
     9.3. В случае неиспользования арендатором земельного участка в
установленные сроки или использования его не по целевому назначению
без   надлежащего  переоформления  договора  аренды  представить  в
Правительство Москвы предложение об изъятии земельного участка.
     9.4. Осуществлять   контроль  за  освоением  и  использованием
земельного участка (п.1).
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков