|
Администрация области постановляет:
1. Внести в Правила установления категорий граждан, имеющих
право на приобретение жилья экономического класса, формирования списков и
сводного реестра граждан по Тамбовской области в рамках реализации программы
«Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской
Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами
граждан Российской Федерации», утвержденные постановлением администрации
области от 18.08.2014 № 941 (в редакции от 20.10.2015), следующее изменение:
в разделе 1 «Общие
положения» пункт 1.3 изложить в следующей редакции:
«1.3. В соответствии с
постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404 «О
некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках
государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и
комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и
утвержденными данным постановлением документами:
к жилью экономического
класса в рамках программы относятся жилые помещения, которые соответствуют
установленным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации условиям отнесения жилых помещений к жилью
экономического класса и цена договоров участия в долевом строительстве многоквартирного
дома (договоров купли-продажи) которых, а также цена государственных
(муниципальных) контрактов на приобретение которых в расчете на 1 кв. метр
общей площади таких жилых помещений не превышает минимальной из величин – 35
тыс. рублей или 80 процентов оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей
площади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральным
законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – максимальная
цена жилья экономического класса);
максимальная цена жилья
экономического класса может быть увеличена на сумму до 5 тыс. рублей за 1 кв.
метр общей площади таких жилых помещений в порядке, предусматривающем в том
числе критерии обоснования такого увеличения, установленном Министерством
строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
жилье экономического
класса, построенное (строящееся) в рамках программы, может приобретаться
органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной
власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления у
застройщика по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного
дома, заключенным в течение такого строительства, или по договорам
купли-продажи, заключенным не позднее 6 месяцев после ввода в эксплуатацию
объектов жилищного строительства, в соответствии с государственными
(муниципальными) контрактами по цене, не превышающей установленной
максимальной цены такого жилья;
цена указанных договоров и
государственных (муниципальных) контрактов в отношении жилья экономического
класса, не превышающая максимальной цены такого жилья, определяется по итогам
отбора управлением строительства и инвестиций области земельных участков,
принадлежащих застройщику на праве собственности или на праве аренды, таких
застройщиков и реализуемых на таких земельных участках проектов жилищного
строительства или по итогам аукциона, предусматривающего предоставление для
строительства жилья экономического класса или комплексного освоения в целях
строительства жилья экономического класса в соответствии с законодательством
Российской Федерации земельного участка, который находится в государственной
собственности субъекта Российской Федерации, или находится в федеральной
собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению
таким земельным участком переданы органам государственной власти субъекта
Российской Федерации, или находится в муниципальной собственности либо
государственная собственность на такой земельный участок не разграничена;
застройщик вправе принять
решение об увеличении цены, указанной в абзаце третьем настоящего пункта, в
случае продажи объектов жилищного строительства по договорам купли-продажи,
заключенным в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объектов жилищного
строительства, в размере не более уровня инфляции, рассчитанного как прирост
значения индекса потребительских цен и средних цен на товары и услуги,
установленного Федеральной службой государственной статистики по субъекту
Российской Федерации, в котором приобретено жилье экономического класса, за
декабрь года, предшествующего году заключения договора купли-продажи, к
декабрю предыдущего года или за последний месяц квартала, предшествующего
кварталу, в котором заключен договор купли-продажи, к соответствующему
периоду предыдущего года.
Период определяется
застройщиком на дату заключения договора купли-продажи».
2. Опубликовать настоящее постановление на «Официальном
интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) и на сайте сетевого
издания «Тамбовская жизнь» (www.tamlife.ru).
|
